2024年度互联网数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度互联网数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更情形9.2解除情形第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规遵守第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和失效14.1生效条件14.2修改条件14.3失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：互联网数据中心设备1.2物品数量：共计100台服务器，200个数据存储设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2支付方式：银行转账3.3支付周期：按季度支付第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅用于合法的互联网数据中心业务4.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和故障修复第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的维修工作5.2保养责任：甲方负责定期对租赁物进行保养和检查第六条保险6.1保险责任：甲方应为租赁物办理全险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险6.2保险费用：保险费用由甲方承担第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付租金、使用租赁物从事非法活动等7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市第九条合同的变更和解除9.1变更情形：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更9.2解除情形：合同履行期限届满或者双方协商一致解除合同第十条合同的转让10.1转让条件：经对方同意，甲乙双方可以书面形式转让合同权利和义务10.2转让程序：转让须通过书面协议，并由双方签字盖章确认第十一条保密条款11.1保密信息：合同内容及双方商业秘密11.2保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，对保密信息予以保密，不得泄露给第三方第十二条法律法规12.1适用法律：中华人民共和国法律12.2法规遵守：双方应遵守合同履行过程中的法律法规，如有变更，应以新的法律法规为准第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款予以明确13.2附件：本合同附件包括租赁物品清单、技术规格说明书等第十四条合同的生效、修改和失效14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，须签订书面修改协议14.3失效条件：合同履行期限届满或者双方协商一致解除合同，本合同即告失效第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对合同内容进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供服务或参与协调，应经双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，应通过签订附加协议或补充协议的形式明确各自的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同，应承担与其服务或参与事项相关的责任，但对其其他不相关的事项不承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务性质和风险程度予以确定，并在附加协议或补充协议中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入合同履行过程，不代表甲方放弃对租赁物的使用权和利益，甲方仍有权按照合同约定行使各项权利。4.2第三方与乙方关系：第三方介入合同履行过程，不代表乙方放弃对租金的收取权和对租赁物的维护责任，乙方仍有权按照合同约定行使各项权利。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。5.2第三方管理：甲乙双方应共同对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务，或存在其他违约行为。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定后续处理方案。第八条第三方与合同变更和解除8.1第三方变更：合同履行过程中，如需第三方变更服务内容或范围，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。8.2第三方解除：合同履行过程中，如需解除与第三方的合作关系，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第九条第三方保密义务9.1第三方保密信息：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息。9.2第三方保密义务：第三方应对甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第十条适用法律和争议解决10.1适用法律：本合同及第三方介入的附加协议或补充协议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同及第三方介入的附加协议或补充协议的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至中华人民共和国北京市的法院进行诉讼。第十一条其他条款11.1附加协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订附加协议予以明确。11.2补充协议：本合同及附加协议的变更、解除和终止，甲乙双方应与第三方签订补充协议。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息，确保甲方正确接收并核对租赁物品。附件二：技术规格说明书详细说明租赁物品的技术规格、操作方法、维护保养等信息，以便甲方正确使用和维护租赁物品。附件三：保险单证提供保险单证的复印件，证明甲方已为租赁物品办理全险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。附件四：维修和保养服务协议详细说明甲方应承担的维修和保养责任，以及乙方提供的维修和保养服务内容。附件五：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账户等信息，确保甲方按时支付租金。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为及相应的违约责任。附件七：争议解决方式及地点详细说明争议解决的方式（如友好协商、诉讼等）及地点（如中华人民共和国北京市的法院）。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.甲方使用租赁物品从事非法活动。3.乙方未按照合同约定提供租赁物品或服务。4.乙方未按时履行维修和保养义务。5.甲乙双方未履行合同中的保密义务。违约责任认定：1.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方使用租赁物品从事非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定提供租赁物品或服务，甲方有权要求乙方履行合同义务或支付违约金。4.乙方未按时履