2024年度装修工程合同：工程范围、施工周期及质量保证的详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度装修工程合同：工程范围、施工周期及质量保证的详细条款本合同目录一览第一条工程范围1.1工程概述1.2施工内容1.3施工材料第二条施工周期2.1开工日期2.2竣工日期2.3施工进度计划第三条质量保证3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保修期限第四条工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用第五条施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全生产责任第六条工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3尾款支付第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的事宜处理第十条合同的效力10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程范围1.1工程概述本合同项下的工程为位于_______（地址）的装修工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、厨房及卫生间装修等。1.2施工内容乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，进行装修工程的施工。具体施工内容如下：（1）室内墙面翻新：包括墙面打磨、刷漆等；（2）地面铺设：包括地板、瓷砖等铺设；（3）天花板修复：包括天花板抹灰、涂料等；（4）水电线路改造：包括水路、电路的布线、接线等；（5）厨房及卫生间装修：包括地砖铺设、墙面刷漆、吊顶安装等；（6）其他装修工作：包括但不限于门窗更换、墙面装饰、家具安装等。1.3施工材料乙方应按照甲方要求采购施工材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或重新采购。第二条施工周期2.1开工日期双方约定，本工程开工日期为_______年_______月_______日。2.2竣工日期双方约定，本工程竣工日期为_______年_______月_______日。2.3施工进度计划乙方应根据工程量和施工周期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方有权根据实际情况对进度计划进行调整，乙方应严格按照调整后的进度计划进行施工。第三条质量保证3.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2质量监督甲方有权对乙方的施工过程和施工质量进行监督，如发现不符合质量标准的情况，有权要求乙方及时整改。3.3质量保修期限本工程的保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。第四条工程变更4.1变更条件（1）因设计错误、漏项等原因导致工程变更；（2）因政策调整、规划变更等原因导致工程变更；（3）甲方要求对工程进行功能提升或装饰升级。4.2变更程序甲方提出工程变更时，应向乙方提供变更内容、变更原因和变更预算。乙方应在收到变更通知后_______个工作日内提出异议或回复，如无异议，按甲方要求进行变更。4.3变更费用工程变更产生的费用，如增加的费用，由甲方承担；减少的费用，按实际完成工程量计算，退还甲方。第五条施工安全5.1安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行。施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应承担相应的事故责任。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。5.3安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负总责，确保施工过程中的安全生产。第六条工程款项6.1付款方式本工程的付款方式为分期付款，具体付款比例和时间双方约定如下：（1）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。6.2进度付款甲方按照约定的付款比例和时间，向乙方支付工程款。乙方应提供相应的进度付款申请，包括工程进度、已完成工程量等资料。6.3尾款支付本工程竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余工程款。如甲方未按约定支付尾款，乙方有权暂停提供后续服务，并按照约定向甲方追讨逾期付款违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同的签订地为_______（地点），任何因本合同引起的争议，均适用该地点的法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的效力9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的情形。9.3合同续约本合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同期满前_______个月协商签订续约合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。10.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限为_______年，自合同生效之日起计算。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本合同项下的知识产权，包括商标、专利、著作权等，归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、传真、邮寄等方式。12.2送达地址甲方的送达地址为：_______乙方的送达地址为：_______12.3通知生效时间通知自发送之日起_______个工作日内生效。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）施工图纸和技术要求；（2）工程量清单；（3）材料品牌及规格型号；（4）其他双方认为需要附件的文件。第十四条合同的修订本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、信息传递等；（2）监理方：对施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督；（3）设计方：负责工程设计，提供设计图纸和技术要求；（4）施工分包方：承担工程施工的具体任务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的合同或协议。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方的介入事项；（2）甲乙双方签订第三方介入协议；（3）第三方根据协议约定，参与合同履行过程。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）对施工过程的监督权；（2）对工程质量、进度的审查权；（3）获取合同约定的费用和报酬。3.2第三方义务（1）按照约定事项，提供专业服务；（2）保密合同相关商业秘密；（3）不得擅自泄露甲方和乙方的信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。责任限额可包括但不限于：（1）赔偿金额上限；（2）赔偿范围；（3）第三方承担责任的限制条件。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同，不代表甲方放弃对乙方的权利和追究乙方责任的权力。甲方与第三方签订的合同或协议，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同，不代表乙方放弃对甲方的责任追究。乙方与第三方签订的合同或协议，不影响乙方与甲方之间的合同关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2解除条件甲乙双方均有权解除与第三方的合同或协议，但应提前通知对方，并按照约定承担相应的责任。第七条第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方如违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任认定第三方违约责任的认定和处理，应按照合同约定和法律规定进行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同的签订地为_______（地点），任何因第三方介入引起的争议，均适用该地点的法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的效力9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止（1）第三方合同到期，双方解除合同；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。10.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限为_______年，自合同生效之日起计算。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本合同项下的知识产权，包括商标、专利、著作权等，归甲方所有。11.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，甲方有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸和技术要求详细描述工程的设计图纸、施工图纸和技术要求，包括各部位的尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：工程量清单详细列出工程所需材料的数量、型号、规格、单价和总价，以及工程各项工作的工程量和工作量。附件三：材料品牌及规格型号列出工程所需材料的品牌、规格型号、性能参数等详细信息，以确保材料质量符合要求。附件四：施工进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、工作时间、验收标准等。附件五：质量保修期限及保修条款明确工程的保修期限、保修范围、保修条件、保修费用等详细信息。附件六：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签署的合同变更协议，包括变更的内容、范围、时间、费用等。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同约定的材料；4.乙方未按施工图纸和技术要求施工；5.乙方未按约定提供施工进度报告；6.乙方未按约定进行工程质量保修；7.第三方未按约定提供服务或违反合同约定；8.甲方未按约定提供施工场地或施工条件；9.甲方未按约定支付第三方费用；10.任何一方违反合同的其他条款。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的费用；2.违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金；3.违约方应承担因违约导致的经济损失；4.违约方应承担因违约导致的工期延误；5.违约方未按约定提供服务或材料，应承担相应的赔偿责任；6.第三方未按约定