2024年度建筑工程施工合同标的：某商业大楼建设项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的：某商业大楼建设项目本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收日期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全验收第八条技术交底8.1技术资料8.2技术培训8.3技术支持第九条变更与调整9.1变更程序9.2变更费用9.3调整方式第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议时效11.3争议地点第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××商业大楼开发有限公司1.1.2发包方地址：××省××市××区××路××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××商业大楼建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万零捌佰元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：合同签订后30日内支付预付款××%，工程进度达到±×%时支付进度款××%，工程验收合格后支付尾款××%第四条施工周期4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程验收日期：××年××月××日第五条工程质量5.1质量标准：符合国家《建筑工程质量验收标准》及相关行业标准5.2质量保证：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量5.3质量验收：工程验收时，发包方、承包方、设计方、监理方共同参与，按照验收标准进行第六条施工材料6.1材料供应：承包方负责采购并提供合格的施工材料6.2材料质量：施工材料应符合国家相关标准，并提供材料合格证明6.3材料验收：发包方、承包方、监理方共同对施工材料进行验收，确认合格后方可使用第八条技术交底8.1技术资料：承包方应向发包方提供完整的施工图纸、设计文件、施工方案等技术资料8.2技术培训：承包方应对施工人员进行技术培训，确保施工人员掌握施工技术和要求8.3技术支持：承包方应提供技术支持，解决施工过程中出现的技术问题第九条变更与调整9.1变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并由双方协商确定变更方案9.2变更费用：变更费用由提出变更的一方承担，双方另有约定的除外9.3调整方式：变更后的合同内容，应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认第十条违约责任10.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任10.2违约责任：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金10.3违约赔偿：违约金的计算方式按照双方约定的比例进行，最高不超过合同总金额的10%第十一条争议解决11.1争议方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议时效：双方对争议的解决应在合同履行完毕后3个月内提出11.3争议地点：本合同争议的管辖地点为合同签订地第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止13.3泄密责任：泄露秘密的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：本合同附件包括合同签订地点、联系方式、付款账号等14.3合同修订：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他参与合同履行或与合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与工程建设的所有单位、个人和相关机构，以及与工程有直接或间接利害关系的第三方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行各自的职责，保证工程的顺利进行。2.2第三方责任：第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制：甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方在合同履行过程中的协调与沟通。3.2管理责任：甲乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与调整4.1变更程序：如第三方提出变更要求，甲乙方应按照合同约定的变更程序进行协商确定。4.2变更费用：变更费用由提出变更的第三方承担，甲乙方另有约定的除外。4.3调整方式：变更后的合同内容，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，并经甲乙方盖章确认。第五条第三方介入的违约责任5.1违约情形：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2违约责任：第三方应赔偿甲乙方因此造成的损失，并支付违约金。5.3违约赔偿：违约金的计算方式按照甲乙方约定的比例进行，最高不超过合同总金额的10%。第六条第三方介入的争议解决6.1争议方式：如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议时效：甲乙方对争议的解决应在合同履行完毕后3个月内提出。6.3争议地点：本合同争议的管辖地点为合同签订地。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容：甲乙方在合同履行过程中获取的第三方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。7.3泄密责任：泄露秘密的甲乙方应承担相应的法律责任，赔偿第三方因此造成的损失。第八条第三方介入的其他条款8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同附件：本合同附件包括合同签订地点、联系方式、付款账号等。8.3合同修订：本合同的修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第九条第三方责任的限额9.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额。9.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过其依法应当承担的赔偿责任。9.3第三方责任免除：如第三方能证明其无法履行合同是由于不可抗力或其他无法预见的原因造成的，第三方可免除相应的责任。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应按照合同约定履行义务，并接受甲乙方的监督和管理。10.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。10.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任由第三方承担，甲乙方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同签订地点确认函附件二：联系方式确认函附件三：付款账号确认函附件四：施工图纸附件五：设计文件附件六：施工方案附件七：材料合格证明附件八：施工安全措施方案附件九：工程验收标准附件十：第三方资质证明附件十一：第三方责任保险复印件附件十二：合同修订记录附件一：合同签订地点确认函本附件用于确认合同签订的具体地点，以方便双方在合同签订时的reference。附件二：联系方式确认函本附件用于确认甲乙双方的联系人和联系电话，以方便在合同履行过程中的沟通和协调。附件三：付款账号确认函本附件用于确认甲乙双方的付款账号信息，以方便在合同履行过程中的付款和收款。附件四：施工图纸本附件包含工程所需的施工图纸，是工程施工的基础。附件五：设计文件本附件包含工程设计的详细文件，包括工程的设计理念、设计方案等。附件六：施工方案本附件包含工程施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤等。附件七：材料合格证明本附件用于确认施工所需材料的合格证明，以保证工程质量。附件八：施工安全措施方案本附件包含工程施工期间的安全措施方案，以保证工程施工的安全。附件九：工程验收标准本附件用于确认工程验收的标准，以保证工程质量符合要求。附件十：第三方资质证明本附件用于确认第三方的资质证明，以证明第三方具有履行合同的能力。附件十一：第三方责任保险复印件本附件用于确认第三方的责任保险复印件，以保证第三方在履行合同过程中的责任。附件十二：合同修订记录本附件用于记录合同的修订记录，以方便双方在合同履行过程中的reference。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务；2.甲乙任何一方延迟履行合同约定的义务；3.甲乙任何一方违反合同约定的质量标准；4.甲乙任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；5.甲乙任何一方泄露对方的商业秘密、技