2025年度房地产交易估值合同约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产交易估值合同约定本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及法定代表人1.2房地产经纪机构营业执照信息1.3估值机构名称及法定代表人1.4估值机构营业执照信息1.5交易双方基本信息1.6交易双方联系方式第二条估值服务内容及要求2.1估值服务项目2.2估值报告要求2.3估值时间要求2.4估值方法及依据2.5估值结果呈现方式第三条估值费用及支付方式3.1估值费用总额3.2费用支付时间3.3支付方式3.4逾期支付违约责任第四条合同履行及期限4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3违约责任4.4合同解除条件及程序第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任第六条法律适用及争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式6.3争议解决机构第七条其他约定7.1合同附件7.2合同附件效力7.3通知送达方式7.4合同生效条件7.5合同变更及解除7.6合同解除后的处理7.7合同解除后的争议解决第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿范围9.4违约赔偿计算方法第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二条合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式14.4签署代表授权14.5签署文件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构营业执照信息：统一社会信用代码：91350100MA1G1R7J3E，注册号：051.4估值机构名称：房地产估值事务所1.5估值机构法定代表人：1.6估值机构营业执照信息：统一社会信用代码：91350100MA1G1R7J3F，注册号：061.7交易双方基本信息1.7.1买方名称：张先生1.7.2买方身份证号码：056781.7.3卖方名称：李女士1.7.4卖方身份证号码：056791.8交易双方联系方式1.8.1买方联系电话：138000000001.8.2卖方联系电话二条估值服务内容及要求2.1估值服务项目：对位于市区路号房产进行市场价值评估。2.2估值报告要求：估值报告需包含房产概况、市场分析、估值结果、结论及建议等内容。2.3估值时间要求：自合同签订之日起10个工作日内完成估值工作，并提供估值报告。2.4估值方法及依据：采用市场比较法、成本法和收益法相结合的评估方法，依据《房地产估价规范》及相关法律法规执行。2.5估值结果呈现方式：以人民币为货币单位，以万元为单位，精确到小数点后两位。第三条估值费用及支付方式3.1估值费用总额：人民币5万元整。3.2费用支付时间：在合同签订后5个工作日内支付50%预付款，估值报告完成后支付剩余50%。3.3支付方式：银行转账至估值机构指定账户。3.4逾期支付违约责任：逾期支付者应向估值机构支付每日万分之五的违约金。第四条合同履行及期限4.1合同履行方式：交易双方应按照合同约定履行各自义务。4.2合同履行期限：自合同签订之日起至估值报告完成之日止。4.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.4合同解除条件及程序：如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。第五条保密条款5.1保密内容：本合同内容、估值报告及相关信息。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。5.3违反保密义务的责任：违反保密义务者应承担相应的法律责任。第六条法律适用及争议解决6.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。6.3争议解决机构：市区人民法院。第七条其他约定7.1合同附件：包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件等。7.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。7.3通知送达方式：以书面形式送达，自送达之日起生效。7.4合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.5合同变更及解除：合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。7.6合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。7.7合同解除后的争议解决：同第六条争议解决方式。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同签订后30日内未支付定金；8.1.2买方或卖方在合同履行过程中严重违约；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同意向，应书面通知另一方；8.2.2双方协商一致，签署解除合同协议；8.2.3解除合同协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1估值机构未按约定时间完成估值工作；9.1.2估值机构提供虚假或不符合要求的估值报告；9.1.3交易双方未按约定支付费用；9.2违约责任承担9.2.1估值机构未按时完成估值工作，应向交易双方支付违约金，金额为估值费用的10%；9.2.2估值机构提供虚假或不符合要求的估值报告，应承担由此产生的全部责任；9.2.3交易双方未按约定支付费用，应向对方支付违约金，金额为应付款项的10%；9.3违约赔偿范围9.3.1因违约导致合同无法履行而产生的直接经济损失；9.3.2因违约导致合同无法履行而产生的间接经济损失；9.3.3因违约导致合同无法履行而产生的其他损失；9.4违约赔偿计算方法9.4.1直接经济损失：按照实际损失金额计算；9.4.2间接经济损失：按照合同约定或市场标准计算；9.4.3其他损失：根据实际情况计算。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等；10.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等；10.2不可抗力事件通知10.2.1一方当事人发现不可抗力事件时，应在24小时内书面通知另一方；10.2.2通知内容包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等；10.3不可抗力事件处理10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同；10.3.2因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2交易双方支付定金；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的估值工作完成；11.2.2合同解除或终止；11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2协议生效后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决；12.2争议解决机构12.2.1市区人民法院。第十三条合同附件13.1附件名称13.1.1房地产买卖合同；13.1.2房产证复印件；13.1.3其他相关文件；13.2附件内容13.2.1房地产买卖合同应包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等；13.2.2房产证复印件应清晰完整；13.2.3其他相关文件应与合同内容相符；13.3附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署日期为2025年4月1日；14.2签署地点14.2.1合同签署地点为市区路号；14.3签署方式14.3.1合同由买卖双方及估值机构法定代表人共同签署；14.4签署代表授权14.4.1签署代表应具有签署合同的法定资格，并提交授权委托书；14.5签署文件效力14.5.1签署后的合同文件具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在房地产交易估值过程中，除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易估值或解决合同履行中的问题；2.3第三方介入应符合法律法规的规定。第三条第三方的责权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和合同约定；3.4第三方对提供的专业服务承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系；4.2第三方与甲乙双方之间不承担交易风险；4.3第三方对甲乙双方之间的交易不承担责任；4.4第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方的具体职责和权利；5.2第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；5.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方服务费用的两倍；6.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商对合同进行变更，以适应新的情况；7.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签署变更协议；7.3合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应协商解决；8.2协商不成，可提交第三方介入前约定的争议解决机构解决；8.3第三方介入后，争议解决机构可根据实际情况，调整争议解决方式。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或协商一致解除合同；9.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，甲乙双方及第三方应按照约定终止合同；10.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照约定处理剩余事宜。第十一条第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，若甲乙双方及第三方认为有必要，可协商续签合同；11.2合同续签需经甲乙双方及第三方书面同意，并签署续签协议；11.3合同续签协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起三年。第十三条第三方介入后的通知送达13.1第三方介入后，通知送达方式同本合同约定；13.2第三方应确保通知送达的及时性和准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款，并由买卖双方签字盖章。说明：本合同附件作为交易的主要文件，是合同履行的基础。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰完整，包含房产证编号、房产坐落、权利人、所有权性质等信息。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件用于核实房产的真实性和权属。3.估值报告要求：估值报告应包含房产概况、市场分析、估值结果、结论及建议等内容，并由估值机构盖章。说明：估值报告是对房产市场价值的评估，是买卖双方决策的重要依据。4.交易双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：身份证明用于核实交易双方的合法身份。5.交易双方授权委托书要求：如交易双方由代理人代为签署合同，需提供授权委托书，并注明代理人姓名、联系方式等。说明：授权委托书用于证明代理人的代理资格。6.银行转账凭证要求：提供交易双方支付费用的银行转账凭证，需包含转账时间、金额、对方账户等信息。说明：银行转账凭证用于证明交易双方已履行付款义务。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如土地证、规划许可证等。说明：其他相关文件用于补充完善交易信息。说明二：违约行为及责任认定：1.估值机构未按约定时间完成估值工作责任认定：估值机构应向买卖双方支付违约金，金额为估值费用的10%。示例：若估值机构未在合同约定的时间内完成估值工作，应向买卖双方支付人民币5000元违约金。2.估值机构提供虚假或不符合要求的估值报告责任认定：估值机构应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：若估值机构提供的估值报告存在虚假信息，导致买卖双方遭受经济损失，估值机构应赔偿人民币10万元。3.交易一方未按约定支付费用责任认定：未支付方应向对方支付违约金，金额为应付款项的10%。示例：若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币5万元违约金。4.交易一方严重违约责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若卖方在交易过程中故意隐瞒房产瑕疵，导致买方遭受经济损失，卖方应赔偿人民币10万元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致交易无法继续，双方可协商解除合同。全文完。2025年度房地产交易估值合同约定1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的二、交易估值服务内容1.估值范围2.估值方法3.估值依据4.估值报告要求5.估值报告提交时间三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务四、估值费用及支付方式1.估值费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、合同期限及终止1.合同期限2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除条件六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约责任承担七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案费用十、合同附件1.附件一：交易估值委托书2.附件二：估值报告模板3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件十一、其他约定1.法律适用2.语言文字3.通知方式4.合同份数十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十三、合同附件清单1.附件一：交易估值委托书2.附件二：估值报告模板3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件十四、合同解除与终止清单1.合同解除原因2.合同终止原因3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产交易估值合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______5.合同目的：明确双方在2025年度房地产交易估值中的权利、义务和责任。二、交易估值服务内容1.估值范围：甲方指定的房地产项目，包括但不限于土地、房屋等。2.估值方法：采用市场比较法、收益法、成本法等适当方法。3.估值依据：依据国家相关法律法规、行业标准、市场数据等。4.估值报告要求：估值报告应详细、准确、客观，包含估值过程、结果及分析。5.估值报告提交时间：在合同签订后____个工作日内提交。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供完整、真实的房地产交易信息；按时支付估值费用；遵守合同约定。2.乙方权利与义务：按照约定提供专业、独立的估值服务；保证估值结果的准确性和客观性；遵守合同约定。四、估值费用及支付方式1.估值费用总额：____元。2.费用支付方式：_______（如现金、转账等）。3.费用支付时间：合同签订后____个工作日内。4.费用调整机制：如市场变化导致估值费用调整，双方另行协商。五、合同期限及终止1.合同期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。2.合同终止条件：双方协商一致；一方违约；法律法规或政策变化。4.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。六、违约责任1.甲方违约责任：拖欠估值费用，应向乙方支付_____%的违约金。提供虚假信息，乙方有权解除合同，并追究甲方相应责任。2.乙方违约责任：未按时完成估值服务，应向甲方支付_____%的违约金。估值结果出现重大错误，乙方应承担相应责任。3.违约金计算方式：按合同约定费用总额的一定比例计算。4.违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。3.合同解除条件：如遇不可抗力或其他法定情形，双方可以解除合同。4.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。九、合同生效及备案1.合同生效条件：合同双方签字或盖章后生效。2.合同备案要求：合同生效后，乙方应在____个工作日内将合同备案。3.合同备案程序：按照当地相关部门的规定进行备案。4.合同备案费用：由乙方承担。十、合同附件1.附件一：交易估值委托书2.附件二：估值报告模板3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件十一、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。2.语言文字：本合同使用中文书写。3.通知方式：书面通知或双方约定的其他方式。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十二、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_______3.签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______4.签署单位：甲方单位（盖章）：_______乙方单位（盖章）：_______十三、合同附件清单1.附件一：交易估值委托书2.附件二：估值报告模板3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件十四、合同解除与终止清单1.合同解除原因：如遇不可抗力、法律法规变化等。2.合同终止原因：合同期限届满或双方协商一致终止。3.合同解除程序：按第八章约定的解除程序执行。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款：说明：甲方在合同执行过程中对估值方法、估值依据等具有最终决策权。甲方决策权条款：1.1甲方有权决定估值方法的选择，包括但不限于市场比较法、收益法、成本法等。1.2甲方有权对估值依据提出要求，包括但不限于法律法规、行业标准、市场数据等。1.3乙方应按照甲方的要求进行估值工作，确保估值结果的准确性。2.甲方信息提供义务条款：说明：甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，以便乙方进行估值。甲方信息提供义务条款：2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整、真实的房地产交易信息。2.2甲方对提供的信息真实性承担法律责任，如因信息错误导致估值结果不准确，甲方应承担相应责任。2.3甲方应配合乙方进行调查，包括但不限于现场勘查、资料查询等。3.甲方支付费用保障条款：说明：甲方应保证按时支付估值费用，确保合同正常执行。甲方支付费用保障条款：3.1甲方应在合同约定的支付时间内，将估值费用支付至乙方指定账户。3.2如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止估值工作。3.3甲方应支付因未按时支付费用而产生的额外费用，包括但不限于违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方独立估值权条款：说明：乙方在合同执行过程中，对估值方法、估值依据等享有独立决策权。乙方独立估值权条款：1.1乙方有权根据专业判断选择估值方法，并确保估值结果的准确性。1.2乙方有权根据市场情况调整估值依据，并通知甲方。1.3甲方应尊重乙方的专业判断，不得干涉乙方独立估值。2.乙方报告提交时间条款：说明：乙方应确保在合同约定的期限内提交估值报告，并及时与甲方沟通。乙方报告提交时间条款：2.1乙方应在合同约定的报告提交时间内，将估值报告提交给甲方。2.2如因乙方原因导致估值报告未能按时提交，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.3乙方应及时将估值过程中遇到的问题或困难通知甲方，以便双方协商解决。3.乙方保密义务条款：说明：乙方在合同执行过程中，对甲方提供的信息和估值结果负有保密义务。乙方保密义务条款：3.1乙方应妥善保管甲方提供的信息和估值结果，不得泄露给任何第三方。3.2乙方不得利用甲方信息或估值结果谋取私利。3.3乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：说明：如合同中涉及第三方中介，应明确其参与方式、责任和权利。第三方中介参与条款：1.1第三方中介的参与方式，包括但不限于信息提供、报告审核等。1.2第三方中介的责任，包括但不限于保证信息的真实性、客观性等。1.3第三方中介的权利，包括但不限于收取服务费用、获得保密承诺等。2.第三方中介费用承担条款：说明：明确第三方中介费用的承担方，确保合同执行过程中费用的合理性。第三方中介费用承担条款：2.1第三方中介费用由____方承担，具体金额在合同中约定。2.2如合同中未明确费用承担方，则由双方协商解决。3.第三方中介争议解决条款：说明：如第三方中介在合同执行过程中产生争议，应明确争议解决方式。第三方中介争议解决条款：3.1第三方中介的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。3.2第三方中介争议解决机构，由双方协商确定。3.3第三方中介争议解决程序，按照争议解决机构的规定进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：交易估值委托书2.附件二：估值报告模板3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件（包括但不限于甲方提供的信息资料、乙方的工作日志、第三方中介的参与协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付估值费用。提供虚假信息或未提供完整信息。干涉乙方的独立估值权。乙方违约行为：未按时完成估值服务或未提交估值报告。估值结果出现重大错误。泄露甲方信息或估值结果。第三方中介违约行为：未履行保密义务。提供虚假信息或未履行审核职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方、乙方或第三方中介的违约行为，应通过书面形式通知对方，并要求其在规定时间内予以纠正。如一方未在规定时间内纠正违约行为，另一方有权采取相应的法律措施。三、法律名词及解释：1.估值：指对房地产交易价格进行估算的过程。2.市场比较法：指通过比较类似房地产的交易价格，来确定目标房地产的价值。3.收益法：指通过预测房地产未来收益，来确定其价值。4.成本法：指通过计算房地产的成本，包括购置成本、开发成本等，来确定其价值。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对相关信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付估值费用。解决办法：乙方应通过书面形式提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方有权暂停估值工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成估值服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商延期提交估值报告，如因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金。3.问题：第三方中介未履行保密义务。解决办法：甲方或乙方应立即终止与该中介的合作，并要求其承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要为即将出售的房地产进行估值。2.甲方为房地产投资者，需要对拟购买的房地产进行估值。3.甲方为金融机构，需要对抵押的房地产进行估值。4.甲方为政府部门，需要对国有土地进行估值。5.甲方为其他需要房地产估值的机构或个人。全文完。2025年度房地产交易估值合同约定2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：为满足甲方对房地产交易估值的需要，确保交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易估值过程中的权利、义务和责任，确保估值的客观、公正、合理。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“房地产交易估值”是指对特定房地产在特定时间、特定条件下，按照一定的方法和程序，对房地产的市场价值进行的估算。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行房地产交易估值的单位或个人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，负责房地产交易估值的单位或个人。（3）房地产：指甲方委托乙方估值的土地、房屋及其他附着物。（4）市场价值：指房地产在正常交易条件下，由买卖双方在公平、自愿的情况下形成的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照约定的时间和方式完成房地产交易估值；（2）有权要求乙方提供真实、准确的房地产交易估值报告；（3）有权对乙方的估值结果提出异议，要求乙方重新评估；（4）在合同履行过程中，积极配合乙方完成相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定的时间和方式完成房地产交易估值；（2）提供真实、准确的房地产交易估值报告；（3）对甲方的委托事项保密，不得泄露甲方商业秘密；（4）在合同履行过程中，遵守相关法律法规，确保估值的客观、公正、合理。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，乙方应在甲方要求的期限内完成房地产交易估值。5.2合同履行地点：乙方根据甲方提供的房地产信息，在甲方指定地点进行实地勘察和估值。5.3合同履行方式：乙方通过实地勘察、查阅相关资料、市场调研等方法，对房地产进行估值，并将估值结果以书面形式提交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）估值服务费：根据甲方委托的房地产交易估值的范围和复杂程度，由双方协商确定；（2）差旅费：乙方在履行合同过程中产生的合理差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等；（3）资料费：乙方在估值过程中使用的相关资料费用；（4）其他费用：因履行本合同产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可直接将费用支付给乙方指定的联系人。7.3支付时间（1）估值服务费：甲方应在合同签订后的第一个工作日内支付；（2）差旅费、资料费等其他费用：甲方应在乙方提出费用明细后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拒绝支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票；（3）若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期支付金额的万分之五作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同的责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的确定，应参照合同约定和实际损失，由双方协商确定。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产交易估值过程中的敏感信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的其他商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产交易估值的最终决定权；（2）乙方保留对其估值方法的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，双方均不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；（2）乙方保留对甲方提供的数据和信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式，并由双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成房地产交易估值工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供所需资料，确保乙方能够顺利开展估值工作；（2）乙方应定期向甲方报告估值进度，并及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房地产交易估值事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易估值报告2.甲乙双方的身份证明文件3.房地产权属证明文件4.甲乙双方签署的补充协议5.甲方提供的其他相关资料6.乙方在履行合同过程中产生的相关费用清单二、违约行为及认定：1.违