2024年停车场经营承包合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场经营承包合同协议书本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.经营范围2.1承包方经营范围概述3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.停车场管理4.1承包方停车场管理责任4.2停车场安全措施4.3停车场维修与保养5.经营收益5.1承包方经营收益分配5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.通知条款12.1通知方式12.2通知有效期限13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2甲方签字盖章第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名称：×××停车管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，联系电话：138xxxx5678；联系人B，联系电话：137xxxx32102.经营范围2.1承包方经营范围概述：本合同有效期内，承包方拥有停车场经营权，包括但不限于停车场的租赁、管理、维护及与停车场相关的各项服务。3.承包期限3.1承包开始日期：2024年3月1日3.2承包结束日期：2029年2月28日4.停车场管理4.1承包方停车场管理责任：承包方应确保停车场内的秩序和安全，对进出停车场的车辆和人员进行有效管理，防止非法行为，确保停车场设施的正常运行。4.2停车场安全措施：承包方应制定并执行停车场安全管理制度，配备足够的安全管理人员，维护停车场内的监控设备，确保停车场的安全。4.3停车场维修与保养：承包方应定期对停车场设施进行维修和保养，确保设施的正常使用，如因承包方原因导致设施损坏，承包方应承担修复费用。5.经营收益5.1承包方经营收益分配：承包方应按合同约定将停车场经营收益的80%支付给甲方，作为甲方停车场使用权出让的报酬。5.2费用支付方式：承包方应每月5日前，通过银行转账方式支付上个月经营收益的80%给甲方。5.3费用支付时间：支付时间定为每月5日，如遇节假日或特殊情况，支付时间顺延。6.合同变更6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任和义务，经双方签字盖章后生效。7.合同终止7.1合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素，导致合同无法履行。7.2合同终止程序：合同终止前，双方应共同协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、场地清理等。合同终止后，承包方应将停车场交还给甲方，并按照合同约定承担相关责任。8.违约责任8.1违约行为：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同总金额的20%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.法律适用10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密信息范围：合同签订过程中及合同履行过程中双方获得或产生的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息价值的一定倍数，具体倍数由双方协商确定。12.通知条款12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，如对方未在通知指定的有效期限内提出异议，视为已收到并同意通知内容。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需对合同进行补充或修改，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1承包方签字盖章：承包方授权代表签字，并加盖公司公章。14.2甲方签字盖章：甲方授权代表签字，并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方权利：第三方根据本合同有权获得相关合同权益，包括但不限于费用结算、权益分配等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方如需第三方介入，应共同协商选择具备相关资质和信誉的第三方。16.2第三方介入流程：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确介入事项、权限、期限等。16.3第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前通知对方，并告知介入事项及期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制：第三方就介入事项对甲乙双方造成的损失承担有限责任，责任限额为第三方就该事项收到的报酬金额。17.2第三方责任限制适用：本条款适用于第三方因履行介入事项而产生的任何法律纠纷。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方：第三方介入事项时，与甲乙双方形成独立的法律关系，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。18.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方行为的法律后果，并向甲乙双方承担违约责任。18.3第三方与监管方、鉴定方、评估方等：第三方根据本合同有权获得相关合同权益，但第三方不取代甲乙双方的合同地位。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为：第三方未按合同约定履行介入事项，或违反合同约定损害甲乙双方权益。19.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。20.第三方退出20.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行介入事项，或甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方退出程序：第三方应按照甲乙双方约定办理退出手续，并将与介入事项相关的权益转交给甲乙双方。20.3第三方退出后责任：第三方退出后，仍应承担因履行介入事项而产生的违约责任。21.附加条款21.1甲乙双方与第三方签订的书面介入协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的书面介入协议，并履行协议约定的义务。22.说明与声明22.1本合同关于第三方介入的条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保合同的履行。22.2甲乙双方应在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，妥善处理与第三方的事务。22.3本合同第三方介入条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。23.合同的完整性与效力23.1本合同及其附件构成甲乙双方完整的合同协议，取代所有之前的书面或口头协议。23.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同效力持续至合同终止或履行完毕之日止。24.法律适用与争议解决24.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.签字盖章25.1承包方签字盖章：承包方授权代表签字，并加盖公司公章。25.2甲方签字盖章：甲方授权代表签字，并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营权转让证明详细要求：本证明用于证明甲方将停车场经营权转让给乙方的合法性和有效性。证明应包含停车场的基本信息、经营权的转让日期、转让条件和双方的权利义务等内容。附件二：承包方经营计划书附件三：停车场管理制度详细要求：管理制度应包括停车场的安全管理、设施维护、收费标准、员工管理等各个方面，以确保停车场正常运营和甲乙双方的权益。附件四：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更后的条款及双方的责任和义务，经双方签字盖章后生效。附件五：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括违约行为、违约责任及违约金的具体计算方法。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的内容、权限、期限等，并经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未提供约定的服务或商品等。2.甲乙双方提供的服务或商品不符合合同约定的质量标准或技术要求。3.甲乙双方违反合同约定的保密条款，泄露对方的商业秘密或个人隐私。4.甲乙双方未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方。5.甲乙双方未能在合同约定的时间内完成约定的事项。违约责任认定：1.违约金支付：甲乙双方违约时，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额可根据合同约定或双方协商确定。示例说明：甲乙双方在合同中约定，如一方违约，应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。2.损害赔偿：甲乙双方违约行为给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任，赔偿金额可根据实际损失确定。示例说明：甲乙双方在合同中约定，如一方违约，导致合同无法履行，应赔偿对方合同总金额的20%作为