解除租房合同协议

解除租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：__________），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就提前解除该合同达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.2甲乙双方签订的《租房合同》租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3双方同意按照本协议的约定解除《租房合同》。二、解除合同的原因2.1双方确认，解除《租房合同》的原因是：________________（具体原因请详细说明）。2.2双方确认，解除《租房合同》并非由于甲方或乙方违反合同约定所致。三、解除合同的协议3.1甲乙双方同意按照本协议的约定，提前解除《租房合同》。3.2甲乙双方同意，自本协议生效之日起，双方不再享有《租房合同》约定的权利和义务。3.3甲乙双方同意，本协议生效后，《租房合同》即被视为解除。四、解除合同的赔偿4.1双方确认，解除《租房合同》后，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。4.2乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将违约金支付至甲方指定的账户。4.3甲方收到违约金后，应按照甲乙双方的约定，办理房屋交付手续。五、解除合同后的其他事宜5.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议的签订地点为____省____市____区（县）。5.4本协议的签订时间为____年__月__日。甲方（出租方）：签字/盖章：______________乙方（承租方）：签字/盖章：______________附件：1.《租房合同》2.违约金支付凭证3.房屋交付手续相关文件合同编号：__________一、附件列表：1.《租房合同》2.违约金支付凭证3.房屋交付手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照《租房合同》约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照《租房合同》约定的期限和方式履行合同义务。3.乙方提前解除《租房合同》并未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定履行合同义务：甲方可以催告乙方在合理期限内履行义务，逾期未履行的，甲方有权解除合同。3.乙方提前解除合同未支付违约金：甲方可以要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权要求乙方承担因提前解除合同而给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.出租方和承租方签订《租房合同》，需要明确合同的期限、租金、违约金等条款。2.承租方在租赁期限内未按照约定支付租