房屋买卖合同代理条款词

房屋买卖合同代理条款词合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下代理条款：第一条房屋基本情况1.2房屋具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋建筑面积：__________平方米；（3）房屋结构：__________；（4）房屋户型：__________；（5）房屋楼层：__________；（6）房屋朝向：__________；（7）装修情况：__________；（8）土地使用权性质：__________；（9）土地使用权期限：__________年。第二条代理权限2.1甲方委托乙方作为其房屋买卖的代理人，全权处理房屋买卖过程中的各项事宜。2.2乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与购房人签订《房屋买卖合同》，并办理房屋过户等相关手续。2.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，确保房屋买卖交易顺利进行。第三条代理期限3.1本代理合同自双方签订之日起生效，代理期限为__________个月。3.2如双方在代理期限内达成购房协议，本代理合同自动终止。3.3如代理期限内未能达成购房协议，双方可协商延长代理期限。第四条代理费用4.1乙方代理过程中产生的费用（如广告费、咨询费、差旅费等）由甲方承担。4.2乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体金额双方协商确定。第五条违约责任5.1甲方应如实提供房屋相关信息，如有虚假陈述，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应认真履行代理职责，如因乙方原因导致房屋买卖交易失败，乙方应承担相应责任。5.3双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致合同无效的，双方均有过错。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋装修照片4.房屋买卖合同范本5.代理授权书6.代理费用明细表7.房屋过户手续指南8.法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方虚假陈述：如甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失的，甲方构成违约。2.乙方未履行代理职责：如乙方未按照甲方授权处理房屋买卖事宜，导致交易失败，乙方构成违约。3.双方违反国家法律法规：如双方在合同履行过程中违反法律法规，导致合同无效，双方均有过错。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.代理：代理人代表被代理人处理特定事务的行为。3.违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的规范性法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权纠纷解决办法：请专业律师核实房屋产权，确保合同合法有效。2.问题：房价波动解决办法：双方可签订房价调整协议，明确房价波动的处理方式。3.问题：过户手续复杂解决办法：乙方应熟悉过户流程，协助甲方办理相关手续，减少不必要的麻烦。4.问题：付款方式及时间解决办法：双方可约定付款方式及时间，确保资金安全。5.问题：合同履行过程中产生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。五、所