房地产经纪在房屋买卖合同中的价值

房地产经纪在房屋买卖合同中的价值合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（房地产经纪）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产经纪，为甲方和乙方提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：________________；1.3房屋所有权证号：________________；1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：________________元整）由乙方在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。第三条房地产经纪服务内容3.1丙方应在本合同签订之日起，为甲方和乙方提供专业的房地产交易中介服务，包括房源信息收集、房源信息发布、带看服务、交易流程协助、交易风险提示等。3.2丙方应保证其所提供房源信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订，并协助办理房屋过户手续。第四条丙方报酬4.1丙方提供中介服务，应收取人民币____元整（大写：________________元整）的中介费。4.2中介费支付方式：甲方和乙方同意，在中介服务完成后，向丙方支付中介费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房屋买卖价格的10%。5.2若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3若乙方在合同签订后反悔，拒绝购买房屋，乙方已支付的定金归甲方所有。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（房地产经纪）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.房地产经纪服务合同5.房屋过户手续办理所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：拒绝出售房屋提供虚假房源信息2.乙方违约行为：拒绝购买房屋未能按时支付房款3.丙方违约行为：提供虚假房源信息未能协助完成房屋买卖合同签订及过户手续三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。3.房地产经纪：专业从事房地产买卖中介服务的机构或个人。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拒绝出售房屋：协商解决，尽可能了解原因，寻求折中方案。无法协商解决的，乙方有权要求返还已支付的定金，并追究甲方违约责任。2.乙方拒绝购买房屋：乙方已支付的定金归甲方所有。若房屋已过户给乙方，甲方应退还房屋，并支付违约金。3.丙方提供虚假房源信息：丙方应承担违约责任，支付违约金。若导致甲方和乙方损失，丙方还需承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方持有的房屋。3.丙方作为专业的房地产经纪，为甲方和乙方提供中介服