精装房屋采购合同

精装房屋采购合同合同编号：__________鉴于甲方需要采购精装房屋，乙方具备提供精装房屋的能力，甲乙双方经友好协商，就甲方采购乙方精装房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋装修标准：__________1.5房屋交付时间：__________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2甲方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付房屋总价的30%作为定金；（2）房屋交付前一个月，甲方支付房屋总价的30%；（3）房屋交付时，甲方支付房屋总价的40%。2.3甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权延迟交付房屋，并按照逾期付款金额的日利率__________%收取滞纳金。三、房屋交付及验收3.1乙方应按照约定的交付时间将房屋交付给甲方。3.2甲方对房屋进行验收，确认房屋符合约定的装修标准、面积、户型等要求后，视为交付完成。3.3甲方对房屋质量有异议的，应在验收之日起五个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后七个工作日内答复甲方。四、售后服务4.1乙方承诺自房屋交付之日起，提供一年的质保期。质保期内，房屋出现质量问题的，乙方负责维修或更换。4.2质保期结束后，甲方如需继续享受售后服务，可与乙方另行签订售后服务协议。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。5.2甲方逾期支付款项的，乙方有权延迟交付房屋，并按照逾期付款金额的日利率__________%收取滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋平面图2.装修设计方案3.装修材料明细表4.房屋质量保证书5.售后服务协议6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付款项，认定违约。2.乙方未按约定时间交付房屋，认定违约。3.房屋质量不符合约定，认定违约。4.甲方未按约定用途使用房屋，认定违约。5.甲方未按约定维护房屋，认定违约。三、法律名词及解释：1.精装房屋：指按照约定标准装修后的房屋，包括硬装和软装。2.定金：甲方为确保合同履行支付给乙方的款项。3.滞纳金：甲方逾期支付款项时，乙方收取的违约金。4.质保期：乙方对交付的房屋提供一定期限的质量保障。5.售后服务：乙方在质保期内对房屋提供维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付款项：乙方可以延迟交付房屋，并按照逾期付款金额的日利率收取滞纳金。2.乙方未按约定时间交付房屋：甲方可以与乙方协商延期交付，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量不符合约定：甲方可以在验收之日起五个工作日内向乙方提出异议，并要求乙方维修或更换。4.甲方未按约定用途使用房屋：乙方可以要求甲方改正，并承担违约责任。5.甲方未按约定维护房屋：乙方可以要求甲方改正，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买精装房屋的个人或企业。2.乙方为具备