2024年度步行街门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度步行街门面租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1消防安全12.2环境保护12.3合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.租赁门面基本情况2.1门面位置门面位于____________（详细地址），门面编号为____________。2.2门面面积门面面积为____________平方米。2.3门面用途乙方租赁该门面用于____________（具体用途），不得擅自改变门面的使用性质。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________年____________月____________日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应于租赁结束日前____________个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。4.2租金支付周期租金每____________个月支付一次，共计____________期。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________5.押金5.1押金金额乙方应在签订合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。6.维修及保养责任6.1出租方责任甲方负责门面的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2承租方责任乙方负责门面内部设施的日常维护和保养，确保门面内部设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.保险责任8.1承租方保险乙方应按甲方的要求办理租赁门面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.2出租方保险甲方负责购买并维持门面的结构安全保险，并将保险单副本交乙方备案。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更要求，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内支付租金的；（2）乙方未按约定使用门面，甲方书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内纠正的；（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商，共同解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。12.其他条款12.1消防安全乙方应遵守消防安全规定，确保门面的消防安全。12.2环境保护乙方应遵守环境保护法规，确保门面的环境保护。12.3合同附件本合同附件包括：门面照片、租赁面积确认书、保险单副本等。13.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.合同生效日期及条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：租赁门面的中介服务、租金评估、维修保养服务、保险理赔等。16.第三方选择及责任16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。如双方无法达成一致，可提交至甲方和乙方共同认可的争议解决机构进行调解。16.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲方或乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应由甲方、乙方和第三方在合同中明确约定。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照约定的比例分担第三方服务费用。如双方对费用分担有争议，可提交至甲方和乙方共同认可的争议解决机构进行调解。17.2第三方服务费用支付时间第三方服务费用应在与第三方签订服务协议后____________日内支付。18.第三方服务监督及评估18.1第三方服务监督甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。18.2第三方服务评估甲方和乙方可定期对第三方提供的服务进行评估，如评估结果不符合合同约定，双方有权要求第三方整改或更换服务提供商。19.第三方服务变更19.1第三方服务变更条件如甲方和乙方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，并明确变更后的服务内容、费用及期限。19.2第三方服务变更通知甲方和乙方应在变更协议签订后____________日内通知第三方。20.第三方退出及替代20.1第三方退出条件20.2第三方替代程序甲方和乙方应共同协商确定替代的第三方服务提供商，并签订相应的服务协议。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求提供服务。21.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供优质服务，确保乙方租赁权益的实现。21.3第三方与其他各方责任划分第三方因提供服务导致其他各方产生损失的，由损失方依法向第三方主张赔偿责任。22.第三方介入的合同修正22.1第三方介入合同修正如甲方和乙方同意增加或变更第三方介入的相关条款，双方应签订书面修正协议，并经双方签字盖章后生效。22.2第三方介入合同修正通知甲方和乙方应在修正协议签订后____________日内通知第三方。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议解决如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方介入争议解决适用法律本第三方介入争议的解决适用中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面照片附件说明：门面正面、侧面和俯视照片，用于确认门面的实际状况和位置。2.租赁面积确认书附件说明：由甲方提供的租赁门面面积确认书，用于确认门面的实际面积。3.保险单副本附件说明：甲方和乙方购买的门面保险单副本，用于确认保险的有效期和保险金额。4.维修记录附件说明：记录门面维修和保养情况的文档，用于追踪门面的维护历史。5.租金支付凭证附件说明：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，用于确认租金支付情况。6.押金支付凭证附件说明：乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，用于确认押金支付情况。7.第三方服务协议附件说明：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的服务内容和责任。8.第三方服务费用支付凭证附件说明：甲方和乙方支付第三方服务费用的银行转账凭证或现金收据。9.第三方服务评估报告附件说明：对第三方服务质量和效果的评估报告，用于指导甲方和乙方的监督和决策。10.合同修正案附件说明：对原合同的补充和修正条款，用于调整和更新合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的____________%。示例说明：乙方延迟支付租金超过____________日，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定使用门面违约责任：乙方应承担违约使用造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：乙方将门面用于非法用途，导致门面被行政机关罚款，乙方应承担相应罚款。3.乙方违反合同约定导致合同无法履行违约责任：乙方应承担合同解除的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：乙方未