2024版租赁合同（办公场地）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同（办公场地）本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1承租人转租的条件8.2出租人同意转租的程序第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的办公场地，包括但不限于办公房间、公共区域、配套设施等。1.2租赁物的面积：租赁场地总面积为【面积】平方米。1.3租赁物的位置：租赁物位于【栋号】栋【楼层】层，具体位置以合同附图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【结束日期】止。第三条租金3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为每月【金额】元。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁期的开始日支付当期租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人对租赁物进行查验，如无损坏或损坏已得到修复，出租人应在【退还日期】前将押金无息退还给承租人。第五条使用范围5.1租赁物的使用目的：承租人应将租赁物用于【用途】，不得擅自改变用途。5.2租赁物的使用限制：承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得影响其他租户的正常使用，不得对租赁物进行改动、装修或转让。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，对因不当使用导致的损坏承担维修责任。第七条保险7.1保险责任：出租人应为其所有的人身伤亡及财产损失购买保险，并将其保险单复印件交予承租人备查。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条转租8.1承租人转租的条件：承租人需征得出租人的书面同意，方可进行转租。8.2出租人同意转租的程序：出租人在收到承租人的转租申请后，应在【期限】内回复是否同意转租，同意的，双方应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的程序：终止合同的一方应提前【通知期限】书面通知对方，并在终止合同后【期限】内搬离租赁物。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金【金额】元。10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。13.2附录：合同附录包括租赁物图片、租赁合同附件等，作为本合同不可分割的一部分。第十四条签署14.1合同签署日期：【日期】14.2合同签署地点：【地点】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人员或机构。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，中介方作为介绍方，协助甲乙双方达成租赁意向。2.2维修服务方介入：租赁期内，租赁物的维修服务由第三方提供。2.3其他情形：双方同意，如有其他第三方介入本合同履行过程，应以书面形式明确其权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同的事务，不免除甲乙双方按合同约定履行义务的责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行本合同义务造成甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为【金额】元。第四条第三方权益4.1第三方权益保障：甲乙双方应确保第三方按合同约定履行义务，保障其合法权益。4.2第三方权益变更：如第三方因故不能履行或继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定变更履行方案。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无任何法律关系。5.2第三方与乙方关系：乙方应按合同约定向第三方支付服务费用，第三方对乙方承担合同责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应书面通知第三方，要求其在【期限】内纠正违约行为。如第三方未能在规定期限内纠正，甲乙双方可协商采取进一步措施。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：如第三方因不可抗力或其他合同约定的解除事由出现，可书面通知甲乙双方解除合同。7.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的后合同义务。第八条第三方与合同签订地法律适用8.1第三方与合同签订地关系：本合同签订地法律适用于第三方与甲乙双方之间的法律关系。8.2第三方与合同履行地关系：如第三方在合同履行地有分支机构或代表机构，可依其所在地法律行事。第九条第三方税收与费用9.1第三方税收：第三方应按国家税收法律法规缴纳相关税费。9.2第三方费用：第三方因履行合同产生的费用，由第三方自行承担。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露义务：第三方应向甲乙双方及时披露与合同履行相关的信息。10.2第三方信息披露要求：第三方提供的信息应真实、准确、完整。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方保密期限：保密义务的期限自本合同终止或解除之日起计算，期限为【期限】年。第十二条第三方法律诉讼12.1第三方法律诉讼：如第三方因履行本合同发生法律纠纷，应独立解决，不得影响甲乙双方的其他合同权益。12.2第三方法律诉讼管辖：第三方法律诉讼的管辖法院应为合同签订地人民法院。第十三条第三方权益转让13.1第三方权益转让：第三方不得将其在本合同项下的权益转让给任何第三方。13.2第三方权益转让的限制：任何第三方均不得介入本合同项下的权利义务。第十四条第三方违约导致的合同解除14.1第三方违约解除合同：如第三方严重违约，导致甲乙双方合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。14.2合同解除后的责任：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，并互相承担违约责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。双方确认，本附加条款的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片图片一：租赁物外观图片二：租赁物内部布局图片三：租赁物配套设施附件二：租赁合同附件附件一：租赁物使用指南附件二：租赁物维护手册附件三：租赁合同补充协议附件三：第三方服务协议协议一：中介服务协议协议二：维修服务协议协议三：其他第三方服务协议附件四：保险单据保险单：出租人的人身伤亡及财产损失保险保险单：承租人的财产保险附件五：支付凭证支付凭证：租金支付凭证支付凭证：押金支付凭证支付凭证：维修服务费支付凭证附件六：违约行为记录记录一：甲方违约行为记录记录二：乙方违约行为记录记录三：第三方违约行为记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按时支付租金未履行维修责任提前终止合同且未按约定程序2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物未按时支付维修服务费提前终止合同且未按约定程序3.第三方违约行为：未按约定提供服务服务不符合约定标准未按时履行维修责任责任认定标准：1.甲方责任认定：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应支付违约金【金额】元。甲方提前终止合同且未按约定程序的，应支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方责任认定：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应支付违约金【金额】元。乙方未按时支付维修服务费的，应支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方责任认定：第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。第三方未按时履行维修责任的，应支付违约金【金额】元，并赔