2024年度物业公司提供物业规划设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业公司提供物业规划设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及内容2.1规划设计服务内容2.2服务地点及时间2.3服务质量及标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3发票开具及报销第四条合同履行及验收4.1乙方义务及责任4.2甲方义务及责任4.3丙方义务及责任4.4验收标准及流程第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除的程序第六条违约责任及赔偿6.1违约行为及责任6.2赔偿金额及方式6.3违约纠纷解决方式第七条争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.2适用法律法规第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限及例外8.3违约保密条款的赔偿第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约及条件第十条其他条款10.1通知与送达10.2合同的附件及补充协议10.3合同的修改及补充第十一条甲方、乙方、丙方的权利和义务11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3丙方权利和义务第十二条甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式12.1甲方联系人及联系方式12.2乙方联系人及联系方式12.3丙方联系人及联系方式第十三条合同附件13.1附件一：规划设计需求说明书13.2附件二：付款凭证及发票要求13.3附件三：规划设计成果提交标准第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为：×××物业公司，是一家依法成立并合法经营的企业，具备提供本合同约定的服务能力和资质。1.2乙方名称及定义乙方全称为：×××规划设计公司，是一家依法成立并合法经营的企业，具备提供本合同约定的服务能力和资质。1.3丙方名称及定义丙方是指与甲方、乙方就本合同项下的服务进行协商、沟通并可能对甲方提供支持的单位和个人。第二条合同范围及内容2.1规划设计服务内容（1）项目现状分析；（2）规划设计方案；（3）设计图纸及技术文件；（4）施工图设计；（5）设计变更及后期服务。2.2服务地点及时间乙方在甲方指定的项目现场提供规划设计服务，服务时间为本合同签订之日起至规划设计成果交付之日止。2.3服务质量及标准（1）符合国家及地方法规、规范和标准；（2）满足甲方项目功能需求和审美要求；（3）确保设计方案的可行性和实施性。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为本合同附件一：规划设计需求说明书所列明的服务费用。3.2支付方式及时间表甲方按照本合同附件二：付款凭证及发票要求，分期支付乙方服务费用。具体支付方式及时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方服务费的30%；（2）乙方完成规划设计方案并经甲方审核合格后，支付乙方服务费的40%；（3）乙方完成施工图设计并经甲方审核合格后，支付乙方服务费的20%。3.3发票开具及报销乙方按照甲方提供的发票要求，向甲方开具正规发票。甲方按照约定时间支付乙方服务费用，并在收到乙方发票后予以报销。第四条合同履行及验收4.1乙方义务及责任乙方应按照本合同约定的服务内容、时间和质量要求，向甲方提供规划设计服务。乙方应确保其设计方案和成果符合国家及地方法规、规范和标准，并对其提供的服务质量承担责任。4.2甲方义务及责任甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付服务费用。甲方应对乙方提供的规划设计成果进行验收，并按照约定时间提供反馈意见。4.3丙方义务及责任如丙方参与本合同项下的服务，丙方应对其提供的支持和服务质量承担责任。丙方应按照甲方的要求和相关法规、规范，协助乙方完成规划设计服务。4.4验收标准及流程甲方应按照本合同约定的质量要求，对乙方提供的规划设计成果进行验收。验收流程如下：（1）乙方完成规划设计方案后，向甲方提交成果；（2）甲方对规划设计成果进行审核，并在约定的时间内提供反馈意见；（3）乙方根据甲方反馈意见进行修改和完善；（4）甲方对修改后的规划设计成果进行验收，并在验收合格后支付相应的服务费用。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并作为本合同的附件。5.2合同解除条件（1）甲方明确表示不再需要乙方提供的服务；（2）乙方明确表示无法按照约定提供服务；（3）双方协商一致解除合同。5.3变更及解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为及责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2赔偿金额及方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。6.3违约纠纷解决方式本合同项下的违约纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指本合同项下甲乙双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）规划设计成果及相关资料；（3）合同履行过程中的通信记录等。8.2保密期限及例外乙方对甲方的保密信息承担永久保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。（1）保密信息已为公众所知；（2）保密信息依法应当向行政机关、司法机关提供；（3）保密信息受到法律保护的例外情况。8.3违约保密条款的赔偿乙方违反本合同保密条款，甲方有权要求乙方停止违约行为、消除影响、赔偿损失。赔偿金额根据甲方实际损失和乙方违约程度确定。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不再履行合同义务；（4）法律规定合同终止的其他情形。9.3合同续约及条件本合同到期后，甲乙双方如需继续合作，应提前三个月书面提出续约申请，并签订新的合同。第十条其他条款10.1通知与送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式，向对方发送通知。通知发送至对方指定的联系方式即视为送达。10.2合同的附件及补充协议本合同附件包括：（1）附件一：规划设计需求说明书；（2）附件二：付款凭证及发票要求；（3）附件三：规划设计成果提交标准。甲乙双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议。补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改及补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方、乙方、丙方的权利和义务11.1甲方权利和义务甲方有权按照本合同约定要求乙方提供规划设计服务，并按照约定时间支付服务费用。甲方应提供真实、准确的需求信息，并配合乙方完成规划设计服务。11.2乙方权利和义务乙方有权按照本合同约定提供规划设计服务，并要求甲方支付服务费用。乙方应按照甲方的需求和行业标准，按时完成规划设计成果，并保证其质量。11.3丙方权利和义务如丙方参与本合同项下的服务，丙方应对其提供的支持和服务质量承担责任。丙方应按照甲方的要求和相关法规、规范，协助乙方完成规划设计服务。第十二条甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式12.1甲方联系人及联系方式甲方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××12.2乙方联系人及联系方式乙方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××12.3丙方联系人及联系方式如丙方参与本合同项下的服务，丙方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××第十三条合同附件13.1附件一：规划设计需求说明书13.2附件二：付款凭证及发票要求13.3附件三：规划设计成果提交标准第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于××年××月××日在××市××区签署。14.2签署地点本合同签署地点为××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方以外的单位或个人，包括但不限于中介方、评估方、监理方等。1.2第三方责任第三方介入本合同，需按照约定时间、质量要求及相关法规、规范提供服务。第三方对其提供的服务质量承担责任，并确保其服务符合甲乙双方的需求。1.3第三方权利第三方有权按照本合同约定，获得甲方支付的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保合同的顺利履行。1.4第三方义务第三方应按照甲乙双方的需求和约定，按时完成介入服务。第三方应确保其服务不侵犯他人的合法权益，并对其服务过程中产生的纠纷承担责任。增加关于第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。甲方有权根据合同履行情况，提出更换第三方的要求，并需书面通知乙方。2.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：（1）中介服务，如项目招投标、合同洽谈等；（2）评估服务，如项目可行性研究、规划设计方案评估等；（3）监理服务，如施工现场监督、质量控制等。2.3第三方服务费用第三方服务费用根据其服务内容、工作量及行业标准确定。甲乙双方应按照本合同约定的支付方式，向第三方支付服务费用。2.4第三方服务期限第三方服务期限根据甲乙双方的需求和合同约定确定。如第三方服务期限超过本合同约定的服务期限，甲方有权要求乙方延长合同期限。明确第三方的责任限额3.1第三方责任限额第三方对因其服务产生的损失承担有限责任。第三方责任限额根据其服务内容、行业标准及甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方服务过程中产生的直接损失；（2）第三方服务过程中导致合同违约的损失；（3）第三方服务过程中侵犯他人合法权益产生的损失。3.3第三方责任限额的赔偿如第三方因服务原因导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失和第三方责任限额确定。3.4第三方责任限额的例外（1）第三方服务过程中，甲方、乙方明确表示不承担责任的事项；（2）第三方服务过程中，因甲方、乙方原因导致的损失；（3）第三方服务过程中，受到不可抗力因素影响的损失。本合同第三方的介入，旨在确保合同的顺利履行和甲方、乙方权益的保障。甲乙双方应共同协商、明确第三方的责权利及责任限额，以促进合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：规划设计需求说明书本附件详细描述了甲方对乙方提供的规划设计服务的具体需求，包括但不限于项目背景、目标、范围、标准、时间节点等内容。乙方应根据本附件的要求，提供相应的规划设计服务。附件二：付款凭证及发票要求本附件明确了甲方支付乙方服务费用的凭证及发票要求，包括支付金额、支付时间、支付方式以及发票的开具要求等。附件三：规划设计成果提交标准本附件详细规定了乙方应向甲方提交的规划设计成果的内容、格式、数量、时间等要求。包括但不限于设计图纸、技术文件、施工图等。附件四：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。附件五：规划设计成果验收标准本附件规定了甲方对乙方提供的规划设计成果的验收标准，包括验收流程、验收条件、验收方法等。附件六：违约金计算方式本附件明确了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件七：争议解决方式本附件规定了合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求提供规划设计服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件六。示例：乙方未能在合同约定的时间内提交规划设计方案，甲方要求乙方支付违约金10,000元。2.乙方提供的规划设计成果不符合国家及地方法规、规范和标准，甲方有权要求乙方重新提供，并要求乙方支付因此产生的额外费用。示例：乙方提供的规划设计成果不符合相关法规要求，甲方要求乙方重新提供，并支付额外费用5,000元。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件六。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方要求甲方支付违约金8,000元。4.甲方未按照约定提供必要的配合和支持