2024年度租赁房屋合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁房屋合同范例本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋变更9.1出租人变更房屋情况9.2承租人变更租赁需求10.提前解约10.1出租人提前解约条件10.2承租人提前解约条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1双方协商解决12.2申请仲裁解决13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将在10日内退还剩余押金至承租人指定的账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维护房屋的结构安全、设备设施的正常运行。对于因自然损耗、老化等原因导致的房屋及设施设备的维修问题，出租人应在接到通知后7个工作日内进行修复。7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、插座等更换，以及家具家电的正常使用维护。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有必要的保险，包括但不限于火灾保险。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买并缴纳个人物品保险，以保障自身财物的安全。9.房屋变更9.1出租人变更房屋情况：如出租人在租赁期间需要对房屋进行改造或变更，应提前30日通知承租人，并尽可能减少对承租人造成的影响。9.2承租人变更租赁需求：如承租人需要变更租赁需求，应提前30日书面通知出租人，双方可协商一致后进行合同变更。10.提前解约10.1出租人提前解约条件：出租人有权提前解除合同，但需向承租人支付相当于一个月租金的违约金。10.2承租人提前解约条件：承租人需提前3个月书面通知出租人，并支付相当于一个月租金的违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。12.争议解决方式12.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2申请仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后的30日内将房屋及附属设施交付给承租人。交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签署交付确认书。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。退还时，双方应共同进行验收，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将在10日内退还剩余押金至承租人指定的账户。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除条件：在租赁期内，除非符合合同约定的解约条件，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同后，应严格按照双方约定的条款和条件履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入：维修服务方负责对房屋及附属设施进行维护和修理，确保其正常使用。2.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及附属设施提供必要的保险保障，包括但不限于火灾保险。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应根据自己的服务范围和责任，承担相应的责任限额。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应确保第三方明确知晓其责任限额，并在合同中予以注明。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应保证其提供的服务或产品符合乙方的需求，并按照乙方的要求进行服务或产品的提供。5.第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.2第三方提供的服务或产品存在质量问题，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与甲乙方的争议解决6.1第三方与甲方争议解决：如第三方与甲方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方争议解决：如第三方与乙方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方信息的披露7.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的合同信息，确保第三方能够准确了解合同的内容和要求。7.2甲乙双方应允许第三方在履行合同职责过程中，查阅与合同相关的文件和资料。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务或产品，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方的服务或产品，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，以及房屋内提供的设施和设备的清单，包括但不限于家具、家电、卫生间设施等。说明：该附件用于确认房屋的实际情况及提供的设施和设备。2.附件二：租金支付证明详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账记录、或支付的截图等证明文件。说明：该附件用于证明租金的支付情况。3.附件三：押金收据详细要求：附件中应包含押金收到的证明文件，如押金收据或银行转账记录。说明：该附件用于证明押金已经支付给出租人。4.附件四：房屋维修记录详细要求：附件中应包含房屋维修的详细记录，包括维修的项目、时间、维修费用等。说明：该附件用于记录房屋的维修情况，以便在合同到期时计算剩余押金。5.附件五：保险单据详细要求：附件中应包含房屋保险的保单复印件，显示保险的有效期和保险金额。说明：该附件用于证明房屋已经购买了必要的保险。6.附件六：第三方服务协议详细要求：附件中应包含与中介方、维修服务方、保险公司等第三方的服务协议或合同副本。说明：该附件用于明确第三方的服务内容和责任。7.附件七：租赁变更协议详细要求：附件中应包含租赁变更的书面协议，包括变更的内容和日期。说明：该附件用于记录租赁合同的任何变更。8.附件八：提前解约协议详细要求：附件中应包含提前解约的书面协议，包括解约的原因和日期。说明：该附件用于记录合同提前解约的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋。未按约定提供设施和设备。未按约定维护房屋安全和服务。责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人