2024年度租赁车库合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁车库合同本合同目录一览第一条租赁车库的基本情况1.1车库地址1.2车库面积1.3车库使用性质第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条租赁用途6.1承租方使用车库的目的6.2禁止使用的activities第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险责任8.1承租方应购买的保险8.2保险理赔流程第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的生效12.1合同生效日期12.2合同生效的条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁车库的基本情况1.1车库地址：北京市朝阳区路号地下车库，具体车位号为准。1.2车库面积：车库实际使用面积为平方米。1.3车库使用性质：仅供停车使用，不得用作其他用途。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：置业有限公司2.1.2注册地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1名称：X2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：X2.2.4联系人：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付当月租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：置业有限公司开户银行：中国工商银行北京市分行银行账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将车库交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在3个工作日内退还承租方押金。第六条租赁用途6.1承租方使用车库的目的：仅用于停车。6.2禁止使用的activities：承租方不得在车库内从事任何非法、违反社会公序良俗的活动，不得影响车库的正常使用和管理。第七条维修责任7.1出租方的维修责任：出租方负责车库的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保车库符合使用安全标准。7.2承租方的维修责任：承租方应合理使用车库，不得损坏车库的结构和设施，如因承租方使用不当导致的车库损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八条保险责任8.1承租方应购买的保险：承租方应在租赁开始前购买车辆停放险，保障期间不得少于租赁期限。如因承租方保险不足或未购买保险导致的车库损失，承租方应承担相应责任。8.2保险理赔流程：承租方在发生保险理赔事件时，应立即通知出租方并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供车库或未能履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。9.2承租方违约责任：如承租方未按约定时间支付租金、提前解除合同或未按照约定使用车库，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前解除合同。第十二条合同的生效12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的条件：合同经双方签字盖章，且承租方支付了租金和押金。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于车辆停放规则、车库使用时间的限制等。第十四条双方签字14.1出租方签字：日期：____年____月____日14.2承租方签字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方：指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或事实关系，其介入本合同的履行过程中可能对合同当事人产生权利义务影响的人或实体。第十六条第三方介入的情况16.1.1车库使用的物业管理公司；16.1.2车库所在的建筑物或土地的所有权人；16.1.3保险公司；16.1.4政府部门或公共事业机构；16.1.5任何涉及承租车辆的第三人。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：如第三方介入本合同的履行过程中产生责任，各方同意根据法律规定和本合同的约定确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的承担：除法律规定和本合同另有约定外，合同当事人不对第三方的行为承担责任。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：第三方根据法律规定和本合同享有相应的权利。18.2第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行与合同当事人相关的义务。第十九条第三方与合同当事人的关系19.1第三方与出租方的关系：第三方如为车库使用的物业管理公司，应由出租方负责协调和管理。19.2第三方与承租方的关系：如第三方为保险公司，承租方应根据合同约定购买保险，并履行相应的理赔程序。第二十条第三方介入的协调与处理20.1第三方介入时，合同当事人应积极沟通、协商，以维护各方合法权益。20.2第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容发生变更，各方应签订书面变更协议，明确变更内容。21.2变更协议经各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致合同终止，合同当事人应按照本合同约定办理终止手续。22.2合同终止后，各方应互相解除权利义务，并按照约定处理后续事宜。第二十三条第三方介入的违约责任23.1如第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。23.2第三方违约导致合同当事人损失的，合同当事人有权要求第三方赔偿损失。第二十四条第三方介入的其他事项24.1如本合同未涉及第三方介入的其他事项，合同当事人可通过签订补充协议明确。24.2补充协议经各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的适用法律25.1本合同及本附加说明条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条第三方介入的生效26.1本附加说明条款自各方签字盖章之日起生效。第二十七条合同当事人及第三方签字27.1出租方签字：日期：____年____月____日27.2承租方签字：日期：____年____月____日27.3第三方签字（如适用）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库使用权证明附件二：车库设施设备清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：保险单据附件六：车辆停放规则附件七：车库使用协议附件八：第三方介入协议附件九：补充协议附件一：车库使用权证明详细要求：证明车库的使用权归出租方所有，并且出租方有权将车库出租给承租方。附件二：车库设施设备清单详细要求：详细列出车库内的所有设施设备，包括其品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：承租方支付租金的银行转账凭证或者现金支付收据。附件四：押金支付凭证详细要求：承租方支付押金的银行转账凭证或者现金支付收据。附件五：保险单据详细要求：承租方购买的车辆停放险的保险单据，证明保险已经生效。附件六：车辆停放规则详细要求：列出车辆停放的规则，包括停车时间、停车位的使用规则等。附件七：车库使用协议详细要求：列出车库使用的具体条款，包括使用时间、使用范围等。附件八：第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体条款，包括第三方的权利义务等。附件九：补充协议详细要求：列出合同履行过程中可能出现的其他事项，以及各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供车库。2.出租方未能履行合同约定的维修责任。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按照约定使用车库，导致车库损坏。5.第三方未能履行本合同约定的义务。责任认定标准：1.出租方违约责任：承担违约金，违约金金额为当月租金的2倍