2020年度造价工程师案例分析真题模拟详细解析

造价工程师案例分析真题详细解析

造价工程师考试《案例分析》真题及答案

试题一(20分)

1.某建设项目的工程费由以下内容构成：

(D主要生产项目1500万元，其中建筑工程

费300万元，设备购置费1050万元，安装工程

费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中建筑工程

费150万元，设备购置费110万元，安装工程费

40万元。

(3)公用工程150万元,其中建筑工程费100

万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第

1年完成投资40%,第2年完成投资60%o工程

建设其它费为250万元，基本预备费率为10%,

年均投资价格上涨为6%o

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷

款1200万元，贷款年利率为6%,在建设期第1

年投入40%,第2年投入60%o贷款在运营期前

4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

资料仅供参考

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资

产，使用年限为8年，残值率为5%,采用直线法

折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流

动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300

万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营

业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营

期第2年起进入正常年份。

所得税税率为营业税金及附加为

6.25%,6%o

问题：

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备

费。

【答案】

1.工程费用：1500+300+150=1950万元；

工程建设其它费用：250万元；

基本预备费：（1950+250）X10%=220・00万元;

静态投资：1950+250+220=2420万元；

建设第一年完成投资：2420.00X

40%=968.00（万元），

资料仅供参考

第一年涨价预备费：PFl=Il[(l+f)O.5-

1]=968.00X[(1+0.06)(1+0.06)0.5-

1]=88.41(万元)；

建设期第二年完成投资：2420.00X

60%=1452.00(万元)，

第二年涨价预备费：

PF2=I2=[(l+f)(1+f)0.5(l+f)-l]=1452.00

X[(1+0.06)(1+0.06)0.5(1+0.06)-

1]=227.70(万元)。

因此建设期的涨价预备费为：

PF=PF1+PF2=88.41+227.10=316.11(万元)。

2.列式计算项目的建设期贷款利息、，并完成

表1.1建设项目固定资产投资估算表。

2.建设期第一年贷款金额：Al=1200X

40%=480.00(万元)；

建设期第二年贷款金额：A2=1200X

60%=720.00(万元)。

建设期第一年应计利息：ql=l/2XAlX

i=l/2X480X60%=14・4(万元)；

资料仅供参考

建设期第二年应计利息：建设期货贷款利

息q=ql+q2=14.40+51.26=65.66（万元）

表11建设项目固定资产投资估算表单位：万元

项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计

1.工程费550.001200.00200.001950.00

1」主要项目300.001050.00150.001500.00

1.2辅助项目150.00110.0040.00300.00

1.3公用工程100.0040.0010.00150.00

2.工程建设其他费250.00250.00

3.预备费536.11536.11

3.1基本预备费220.00220.00

3.2涨价预备费316.11316.11

4.建设期利息65.6665.66

5.固定资产投资550.001200.00200.00851.772801.77

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还

本付息计划表。

3.表L2还本付息计划表单位：万元

序

项目名称123456

号

年初借款494.1265.949.632.8316.4

1

余额40662420

480.720.

2当年借款

0000

14.4513256.9

3当年计息75.9437.9718.98

065

资料仅供参考

316.4316.316.4316.4

4当年还本

24220

当年还本392.3373.354.3335.3

5

付息63798

贷款在运营前4年按照等额还本、利息照付

的方式偿还，因此

每年还本：1.265.66/4=316,415,前3年按

316.42算,第4年按316.40算。

运营期第1年：

当年计息：1265.66X6%=75.94（万元）；

当年还本：316.42万元；

当年还本付息：75.94+316.42=392.36（万

元）。

运营期第2年：

年初借款余额：1.265.66-

316.42=949.24（万元）;

当年计息：949.24X6%=56・95（万元）；

当年还本：316.42万元；

当年还本付息：56.95+316.42=373.37（万

资料仅供参考

元）。

运营第3年：

年初借款余额：949.24-316.42=632.82（万

元）；

当年计息：632.82处6%=37.97（万元）;

当年还本：316.42万元；

当年还本付息:37.97+316.42=354.39（万

元）。

运营期第4年：

当初借款余额：632.82-316.42=316.40（万

元）；

当年计息：316.40X6%=18.98（万元）;

当年还本：316.40万元；

当年还本付息：18.98+316.40=335.38（万

元）。

4,列式计算项目运营期第1年的总成本费

用。

4.项目运营期第1年的经营成本

资料仅供参考

=525*70%=367.5（万元）

项目运营期第1年的折旧费二2801.77*（1-

5%）/8=332.71（万元）项目运营期第1年的利息

支出=75.49（万元）

项目运营期第1年的项目总成本费用

=367.50+332.71+75.94=776.15（万元）

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运

营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）

5.现金流动情况见表1-3.

表1-3现金流动

营业

分

流动当年当年税金所得

类营业总计

资金还本计息及附税

3

加

金

现

金910910

流入

资料仅供参考

现

316.75.919.8

金367.520054.601034.27

4241

流出

净现

金流-124.27

量

（1）现金流入：1300X70%=910・00（万元）。

（2）现金流出：

经营成本：525X70%=367・5（万元）；

流动资金：200万元；

当年还本：316.42万元；

当年计息：75.94万元；

营业税金及附加：910X6%=54.6（万元）；

所得税：（910.00-54.60-776.15）X

25%=9.81（万元）;

合计为：

367.50+200+316.42+75.94+54.60+9.81=1034.2

7（万元）。

故净现金流量为:

资料仅供参考

910.00-1034.27=-124.27（万元）

【解析】

本案例1问主要考查基本预备费和涨价预

备费的相关知识。基本预备费是指针对在项目实

施过程中可能发生难以预料的支出，需要实现预

留的费用，主要是指涉及变更及施工过程中可能

增加工程量的费用。基本预备费是按工程费用和

工程建设其它费用二者之和为计取基础，乘以基

本预备费费率进行计算。本案例中工程费用为

1950万元，工程建设其它费用为250万元，基本

预备费费率为10%,故基本预备费为：（1950+250）

X10%=220.00（万元）。涨价预备费是指针对建设

项目在建设期间内由于材料、人工、设备等价格

可能发生变化引起工程造价变化而事先预留的

费用，其内容包括人工、设备、材料，施工机械

的价差费，建筑安装工程费及工程建设其它费用

调整，利率、汇率调整等增加的费用。其计算公

式为：本案例2问主要考查对建设期贷款利息

的计算。建设期利息包括向国内银行和其它非银

行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国

际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在

资料仅供参考

建设期间应计的借款利息。当总贷款是分年均衡

发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中

支用考虑，计算公式为：

本案例中项目建设期2年，运营期8年.建

设期贷款1万元，贷款年利率为6%,在建设期

第1年投入40%,第2年投入60%,按照上述公

式进行计算可得：ql=14.40（万元）q2=51.26（万

元），故建设期贷款利息为：

q=ql+q2=14.40+51.26=65.66（万元）。

本案例第3问主要考查等额还本、利息照付

还款方式的计算。本案例中贷款在运营期前4年

按照等额还本、利息照付的方式偿还,等额还本、

利息照付这种方法是指在还款期内每年等额偿

还本金，而利息按年初借款余额和利息率的乘积

计算，利息不等，而且每年偿还的本利和不等。

其计算步骤为：计算建设期末的累计借款本金和

未付的资本化利息之和；计算在指定偿还期内每

年应偿还的本金;计算每年应付的利息额;计算

每年的还本付息额总额。结合本案例的具体情况,

按照上述计算步骤可计算项目各年还本付息额，

具体计算过程见答案。

资料仅供参考

管道（单重49.67kg/m）工程量清单综合单价。

（数量栏保留3位小数，其余保留2位小数）

本案例第4问主要考查总成本费用的计算。

总成本费用包括外购原材料费、外购燃料及动力

费、人工工资及福利费、修理费、其它费用、折

旧费、摊销费、利息支出.不包括销售税金及附

加，经营成本包括外购原材料费、外购燃料及动

力费、工资及福利费、修理费和其它费用。具体

到本案例中，项目运营期第1年的总成本费用为

第1年经营成本、固定资产投资、当年计息之和。

本案例第5问主要考查运营期净现金流量

的计算。在工程经济分析中，一般将所考察的对

象视为一个独立的经济系统。在某一时点t流入

系统的资金称为现金流入；流出系统的资金称为

现金流出；同一时点上的现金流入与现金流出的

代数和称为净现金流量。现金流入量、现金流出

量、净现金流量统称为现金流量。本案例中现金

流入为：1300义70%=910・00（万元）；现金流出：

200万元、316.42万元、75.94万元、367.50万

元、910.00X6%=54・60（万元）、（910.00—

54.60776.15）X25%=19.81（万元），合计为

资料仅供参考

1034.27万元，故净现金流量为：910—

1034.27=—124.27（万元）。

考点：建设项目投资估算与财务评价

试题二（20分）

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋

面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表

2-1：

表2-1设计方案信息表

序

项目方案一方案二方案三

号

防水层综合单

190.0080.00

价（元/m2）合计

保温层综合单260.00

235.0035.00

价（元/ni2）

防水层寿命/

31510

年

30

保温层寿命/

45050

年

拆除费用（元按防水按防水层按防水层

5

/m2）层、保温费用的费用的

资料仅供参考

层费用的20%计20%计

10%计

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑

50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因

素。基准折现率为8%。

问题：

1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋

面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值

比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。

(计算结果保留2位小数)

【答案】

1.比较三个涉及方案防水保温工程综合单

价现值，把各种费用相加而且按社会折现率将计

算期费用折现到建设初期。

方案一综合单价：

260X[1+(P/F,8%,30)]+260X10%X(P/F,

8%,30)

=288.42元/m2

方案二综合单价：

资料仅供参考

90X[1+(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)+(P/F,

8%,45)]+90X20%X[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,

30)+(P/F,8%,45)]+35=173.16元/m2

方案三综合单价：

80X[l+(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,

8%,30)+(P/F,8%,40)]+80X20%X[(P/F,8%,

10)+(P/F,8%,20)+P/F,8%,30)+(P/F,8%,

40)]+35=194.02元/m2

方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。

2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师

对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工

程分析。各功能项目得分及其当前成本见2.2表。

表2-2功能项目得分及其当前成本表

功能项目得分当前成本/万元

找平层1416.8

保温层2014.5

防水层4037.4

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能

项目的改进顺序。（计算结果保留3位小数）

资料仅供参考

2.功效指数：

(1)14+20+40=74.000o

(2)找平层:14/74=0.189;

保温层：20/74=0.270;

防水层：40/74=0.541;

成本指数：

(1)16.8+14.5+37.4=68.700o

(2)找平层：16.8/68.7=0.245;

保温层:14.5/68.7=0.2113;

防水层：7.4/68.7=0.544;

价值指数：

(1)找平层:0.189/0.245=0.771;

(2)保温层0.27/0.211=1.280;

(3)防水层0.541/0.544=0.994;

改进顺序:找平层—防水层一保温层

【解析】

本案例第1问主要考查现值比较法。费用现

资料仅供参考

值比较法也称为现值比较法，是以社会折现率、

基准收益率分别计算各方案的费用现值(PW)并

进行比较，以费用现值较低的方案为优。该方法

一般应用于计算期相同项目之间的比较。其计算

公式为：

这种方法可视为净现值法的一个特殊情况,

它是以各个比选方案的费用现值为对比条件，以

所计算出来的费用现值最少的方案为最优方案o

方案中若材料寿命小于50年，则在该寿命所到

年份需要拆除安装新设施，因此拆除费用和材料

都需要用公式折换成净现值。例如方案二中防水

层寿命为，则在15、30、45年时该材料都需拆

除新建.材料费和拆除费都要折换成净现值。

本案例第2问主要考查功能指数法。功能指

数法又称相对值法。在功能指数法中，功能的价

值用价值指数来表示，它是经过评定各对象功能

的重要程度，用功能指数来表示其功能程度的大

小，然后将评价对象的功能指数与相对应的成本

指数进行比较，得出该评价对象的价值指数，从

而确定改进对象，并求出该对象的成本改进期望

值。功能指数法包括两大工作内容，即成本指数

资料仅供参考

的计算和功能指数的计算，功能指数法计算公式

为：价值指数(VI)=功能指数(FI)/成本指数(G

I)功能指数的计算公式为：第i个评价对象的

功能指数Fl=第i个评价对象的功能得分置Fi/

全部功能得分值;成本指数的计算公式为：GI=

第i个评价对象的成本的现实成本/全部成本。

在本案例中，按照上述公式，结合体表2-2,可

计算项目的价值指数，具体计算过程见答案。

考点：工程设计、施工方案技术经济分析

第三题(20分)

某市政府投资一建设项目，法人单位委托招

标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托

有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。

招投标过程中发生了如下事件：

事件1.招标信息在招标信息网上发布后，

招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时

间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商

中选择中标人。

事件2.资格预审时，招标代理机构审查了

各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。

资料仅供参考

事件3•招标代理机构设定招标文件出售的

起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120

万元。

事件4.开标后，招标代理机构组建了评标

委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标

人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组

成。

事件5.招标人向中标人发出中标通知书后,

向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书

面合同，合同价比中标价降低2%o招标人在与中

标人签订合同3周后，退还了未中标的其它投标

人的投标保证金。

【问题】

1.说明编制招标控制价的主要依据。

【答案】

1.编制招标控制价的主要依据为：《建设工

程工程量清单计价规范》(GB50500-)i国家或

省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价

方法；建设工程设计文件及相关资料；招标文件

中的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的

资料仅供参考

标准、规范、技术资料：工程造价管理机构发布

的工程造价信息，如工程造价信息没有发布的参

照市场价;其它的相关资料。

2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说

明理由。

2.事件1中改为邀请招标方式”不妥;理由:

政府投资建设项目应当公开招标，如果项目技术

复杂.经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。

“要求在当地承包商中选择中标人”不妥;理由:

招标人不得对投标人实行歧视待遇。

3.事件2中还应审查哪些内容？

3.事件2中应审查内容包括：资质证书和营

业执照;资金、设备和其它物质设施状况，管理

能力，经验、信誉和相应的从业人员情况;是否

处于被责令停业,投标资格被取消，财产被接管、

冻结，破产状态;近3年内是否有骗取中标和严

重违约及重大工程质量问题;是否符合法律、行

政法规规定的其它资格条件。

4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为

的不妥之处，说明理由。

资料仅供参考

4.事件3中：“招标文件出售的起止时间为

3个工作日”不妥;理由：招标文件自出售之日起

至停止出售之日最少不得少于5个工作日。“要

求投标保证金为120万元”不妥;理由：投标保

证金不得超过投标总价的2%,且最高不得超过

80万元人民币。

事件4中：“开标后组建评标委员会”不妥;

理由：评标委资会应于开标前组建。“招标代理

机构组建了评标委资会”不妥;理由：评标委员

会应由招标人负责组建。评标委员会成员中有

“该项目主管部门主要负责人1人”不妥;理由:

项目主管部门的人员不得担任评委。

5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说

明理由。

5.事件5中：“招标人向中标人发出中标通

知后，向其提出降价要求”不妥;理由：确定中标

人后，不得就报价,工期等实质性内容进行变更。

“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比

中标价降低2%”不妥;理由：中标通知书发出后

的30日内，招标人与中标人依据招标文件与中

标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合

资料仅供参考

同实质性内容的其它协议。“招标人在与中标人

签订合同3周后，退还了未中标的其它投标人的

投标保证金”不妥;理由：应在签订合同后的5个

工作日内，退还未中标的其它投标人的投标保证

金。

【解析】

本案例第1问主要考查招标控制价的计价

依据。招标控制价的计价依据：《建设工程工程

量清单计价规范KGB50500—);国家或省级、行

业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法;建

设工程设计文件及相关资料;招标文件中的工程

量清单及有关要求;与建设项目相关的标准、规

范、技术资料;工程造价管理机构发布的工程造

价信息，如工程造价信息没有发布的参照市场价;

其它的相关资料。

本案例第2问主要考查对招标人和单位的

要求。按照《工程建设项目施工招标投标办法》

的规定，国务院发展计划部门确定的国家重点建

设项目和各省、自治区。直辖市人民政府确定的

地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资

或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程

资料仅供参考

建设项目。应当公开招标,特殊情况经批准后能

够进行邀请招标。本案例中.招标信息已经在招

标信息网上发布，招标人为缩短招标时间，而改

为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中

标人，这种做法是错误的，因为“为缩短招标时

间，，并不在特殊情况之列，且改变招标方式必须

经过批准，因此本项目不符合邀请招标的条件,

应该进行公开招标。根据《中华人民共和国招标

投标法》第十八条规定：招标人不得以不合理的

条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标

人实行歧视待遇。

本案例第3问主要考查对投标单位的资格

审查内容。资格预审的内容包括基本资格审查和

专业资格审查两部分。基本资格审查是指对申请

人合法地位和信誉等进行的审查，专业资格审查

是对已经具备基本资格的申请人履行拟定招标

采购项目能力的审查，具体地说，投标申请人应

当符合下列条件：具有独立订立合同的权利;具

有政行合同的能力,包括专业、枝术资格和能力,

资金、设备和其它物质设施状况，管理能力，经

验、信誉和相应的从业人员；没有处于被责令停

业，投标资格被取消.财产被接管、冻结，破产状

资料仅供参考

态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重

大工程质量问题;法律、行政法规规定的其它资

格条件。

本案例第4问主要考查对招标代理机构的

要求。根据《工程建设项目施工招标投标办法》

第十五条，自招标文件或资格预审文件出售之日

起至停止出售之日止.最短不得少于5个工作日.

因此事件3中“招标文件出售的起止时间为3个

工作日”是不妥的;投标人在递交投标文件的同

时.应按规定的金额、担保形式和投标保证金格

式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部

分,但投标保证金的数额不得超过投标总价的2%,

且最高不得超过80万元，故事件3中“要求投

标保证金为120万元”是不妥的;评标委员会成

员名单一般应于开标前确定，而且该名单在中标

结果确定前应当保密，评标委员会在评标过程中

是独立的.任何单位和个人都不得非法干预、影

响评标过程和结果，故事件4中“开标后组建评

标委员会”是不妥的;项目主管部门或者行政监

督部门的人员应当回避.不得担任评标委员会的

成员.故事件4中评标委员会成员中有“该项目

主管部门主要负责人1人”是不妥的。

资料仅供参考

本案例第5问主要考查对招标人要求。招标

人不得向中标人提出压低报价、增加工作量、缩

短工期或其它违背中标人意愿的要求，以此作为

发出中标通知书和签订合同的条件。本案例中,

招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降

价要求是不妥当的,确定中标人后，不得就报价、

工期等实质性内容进行变更。招标人和中标人应

当自中标通知书发出之后30天内，根据招标文

件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人无

正当理由拒绝签合同的，招标人向中标人退还投

标保证金，给中标人造成损失的，还应当赔偿损

失。本案例中，“双方经多次谈判，签订了书面合

同，合同价比中标价降低2%”不妥，应在中标通

知书发出后的30日内，招标人与中标人依据招

标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行

订立背离合同实质内容的其它协议。本案例中招

标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标

的其它投标人的投标保证金”不妥，应在签订合

同后的5个工作日内.退还未中标的其它投标人

的投标保证金。

考点：工程计量与计价

资料仅供参考

第四题(20分)

某政府投资建设工程项目，采用《建设工程

工程量清单计价规范》(GB50500-)计价方式招

标，发包方与承包方签订了施工合同。施工合同

约定如下：

(1)合同工期为110天，工期奖或罚均为

3000元/天(已含税金)。

(2)当某一分项工程实际量比清单量增减超

过10%以上时，调整综合单价。

(3)规费费率3.55%,税金率3.41%o

(4)机械闲置补偿费为台班单价的50%,人

员窝工补偿费为50元/工日。

开工前，承包人编制并经发包人批准的网络

计划如图所示。

资料仅供参考

工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施

工，不能同时进行，台班单价为1000元/台班。

施工过程中发生如下事件：

事件1.业主要求调整设计方案,使工作C的

持续时间延长10天，人员窝工50工日。

事件2.1工作施工前，承包方为了获得工期

提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间

缩短2天，增加赶工措施费3500元。

事件3.H工作施工过程中，劳动力供应不足,

使H工作拖延了5天，因天气炎热。

事件4.招标文件中G工作的清单工程量为

1750m3（综合单价为300元/m3）,与施工图纸不

符，实际工程量为1900m3。经承发包双方商定，

在G工作工程量增加但不影响因事件1~3而调

资料仅供参考

整的项目总工期的前提下，每完成lm3增加的赶

工工程量按综合单价60元计算赶工费（不考虑

其它措施费）。

上述事件发生后，承包方均及时向发包方提

出了索赔，并得到了相应的处理。

【问题】

L承包方是否能够分别就事件「4提出工

期和费用索赔?说明理由。

参考答案：

1.事件1：能够提出工期和费用索赔，因这

是业主应承担的责任，而且C工作的TF=7天，

延误10天超过了其总时差。

事件2：不能提出工期和费用索赔，因赶工

是为了获得工期提前奖。

事件3：不能提出工期和费用索赔，因这是

承包方应承担的责任。

事件4：能够提出费用索赔，理由：这是业

主应承担的责任;不能提出工期索赔。理由：因

在C工作延误10天后，G工作的TF=3天，延误

资料仅供参考

（1900-1750）/（1750/35）=3天超过了其总时差。

2.事件1~4发生后，承包方可得到的合理工

期补偿为多少天?该项目的实际工期是多少天？

2.事件1：C工作的TF=7天，事件1的工期

补偿=10-7=3天。

事件2：工期补偿为0天。

事件3：工期补偿为0天。

事件4：工期补偿为0天。

故合计工期不长3天，实际工期为：110+3-

2=111（天）。

3.事件04发生后，承包方可得到总的费用

追加额是多少？

（计算过程和结果均以元为单位，结果取整）

3.事件1：工作C的人员窝工费：50X50

X1.0355X1.0341=2677（元）;

工作I的机械闲置补偿费：1000X50%X10

XI.0355X1.0314=5354（元）

总补偿费：2667+5354=8031（元）

资料仅供参考

事件2：补偿费为0天。

事件3：补偿费为0天。。

事件4：工作G增加工作量：1900-

1750=150（m3）其中50m3（工期一天）无需赶工，

100m3需要赶工，因此，工作G的费用索赔为：

（50X300+100X360）X1.0355X

1.0341=54611（元）。

工期提前奖为：3000X26000（元），故费用

追加额合计为：8031+54611+6000=68642（元）。

【解析】

本案例第1问主要考查工期索赔与费用索

赔。工期索赔是指由于非承包人责任的原因而导

致施工进行延误，要求批准顺延合同工期的索赔。

工期索赔形式上是对权利的要求，以避免在原定

合同竣工日不能完工时，被发包人追究拖期违约

责任。费用索赔是指当施工的客观条件改变导致

承包人增加开支.要求对超出计划成本的附加开

支给予补偿，以挽回不应由她承担的经济损失。

按索赔事件的性质能够将工程索赔分为工程延

误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工

资料仅供参考

程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其

它索赔。本案例中，事件1中由于此主要求调整

设计方案，使工作C的持续时间延长和人员窝工,

工作I也随之推迟10天施工，故能够进行工期

和费用索赔。事件2中承包方为争取工期提前奖,

不应进行工期和费用索赔。事件3中由于劳动力

供应不足.使H工作拖延了5天，属于承包方应

承担的责任，故不能够进行工期和费用索赔.事

件4中工程量清单与施工图不符，这是业主应承

担的责任，故能够提出费用索赔，但不能提出工

期索赔，因在C工作延误10天后，G工作的TF=3

天,延误时间为：(1900-1750)/(1750/35)=3天，

未超过其总时差。

本案例第2问主要考查延误工期计算。本案

例中，承包方只能就事件1向业主提出工期索赔,

延误工期二地谈时间一自由支配时间=10—

7二3(天)。

本案例第3问主要考查费用索赔计算。总索

赔费用值是按照个索赔事件所引起损失的费用

项目分别分析计算索赔值，然后将个费用项目的

索赔值汇总。本案例中，事件1：费用索赔包括人

资料仅供参考

员窝工费和机械闲置补偿费，

工作C的人员窝工费50X50XI.0355X

1.0341=2677（元）;

工作I的机械闲置补偿费：1000X50%X10

X1.0355X1.0314=5354（元）总经计算补偿费：

2667+5354=8031（元）；事件4中工作G增加工作

量，故G的费用索赔费为：（50X300+100X360）

XL0355X1.0341=54611（元）。工期提前奖为:

3000X26000（元），故费用追加额合计为：

8031+54611+6000=68642（元）。

考点：建设工程招标投标

第五题（20分）

某工程项目业主采用工程量清单招标方式

确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同

工期4个月，开工时间为4月1日。该项目的

主要价款信息及合同付款条款如下：

（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、

措施费见5.1表。

5.1表各月计划完成的分部分项工程费、措

施费（单位：万元）

资料仅供参考

月份4月5月6月7月

计划完成分部分项

55759060

工程费

措施费8332

(2)措施项目费160000元，在开工后的前两

个月平均支付。

(3)其它项目清单中包括专业工程暂估价和

计日工，其中专业工程暂估价为180000元;计日

工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承

包商填报的综合单价为120元/工日。

(4)工程预付款为合同价的20%,在开工前

支付，在最后两个月平均扣回。

(5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、

索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工

程进度款同期支付。

(6)业主按承包商每次应结算款项的90%支

付。

(7)工程竣工验收后结算时，按总造价的5%

扣留质量保证金。

(8)规费综合费率为3.55%,税金率为3.41%o

资料仅供参考

施工过程中，各月实际完成工程情况如下:

(1)各月均按计划完成计划工程量。

(2)5月业主确认计日工35个工日，6月业

主确认计日工40个工日。

(3)6月业主确认原专业工程暂估价款的实

际发生分部分项工程费合计为80000元，7月业

主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分

项工程费合计为70000元。

(4)6月由于业主设计变更，新增工程量清

单中没有的一分部分项工程，经业主确认的人工

费、材料费、机械费之和为100000元，措施费

10000元，参照其它分部分项工程量清单项目确

认的管理费费率为10%(以人工费、材料费、机械

费之和为计费基础)，利润率为7%(以人工费、材

料费、机械费、管理费之和为计费基础)。

(5)6月因监理工程师要求对已验收合格的

某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员

窝工费5000元，机械闲置费元，该分项工程持

续时间延长1天(不影响总工期)。检验表明该分

项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工

资料仅供参考

的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用

增加10000元。

【问题】

1.该工程预付款是多少？

L项目工程费：55+75+90+60=280（万

元）二2800000（元）;

措施项目费：160000元；

专业工程估价和计日公费：180000+100X

120=19元；

合同价：（2800000+160000+19）X1.0355X

1.0341=3375195（元）；

工程预付款：3375195X20%=675039（元）。

2.每月完成的分部分项工程量价款是多少?

承包商应得工程价款是多少？

【答案】

2.4月份：

项目工程费：550000元；

措施费160000/2=80000元；

资料仅供参考

工日费：0元；

分部分项工程量价款：50000X1.0355X

1.0341=588946（元）

总价款：（550000+80000）X1.0355X

1.0341=674611（元）

674611X=607150（元）

5月份：

项目工程费：750000元

措施费：160000/2=80000元

工日费：35X120=4200元

分部分项工程量价款：750000XI.0355X

1.0341=803108（元）

总价款：（750000+80000+4200）X1.0355X

1.0341=893270（元）

承包商应得工程价款：893270X（1-

10%）=803943元

6月份：

项目工程费：900000元

资料仅供参考

措施费：10000元；

工日费：40X120=4800（元）；

工程暂估价款：80000元；

人工费、材料费、机械费之和：100000元;

模板费用增加：10000元；

承包商人员窝工费：50000元；

机械闲置费：元；

末班费用的增加时由于承包商为了提高质

量而造成的，业主不予支持，故业主除了项目工

程费外，还应支付的费用为

4800+80000+10000+100000X1.1X

1.07+5000+=219500（元）;

分部分项工程量价款：900000XI.0355X

1.0341=963729（元）

总价款：（900000+219500）X1.0355X

1.0341=1198772（元）;

承包商应得工程款：1198772X90%-675039>

2=741375（元）。

资料仅供参考

7月份：

工程项目费：600000元；

措施费：。元

工程暂估价款：70000元；

分部分项工程量价款600000X1.0355X

1.0341=642486（元）;

总价款：（600000+70000）X1.0355X

1.0341=717443（元）;

承包商应得工程款：717443X（1-10%）-

675039/2=308179（元）。

3.若承发包双方如约履行合同，列式计算6

月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付

的工程价款。

3.累计项目工程费：

550000+750000+900000=200（元）;

措施费80000+30000+30000=140000（元）；

工日费以及其它费用：

4200+219500=223700（元）；

资料仅供参考

6月末累计已完成的工程价款：（2

00+140000+2237000）X1.0355X

1.0341=2745237（元）;

6月末累计已实际支付的工程价款：

675039+6707150+803943+741375=2827507（

元）；

4.填写答题纸上承包商6月的“工程款支

付申请表”（表5.1）

（计算过程与结果均以元为单位，结果取整）

4.6月“工程款支付申请表”

序号名称金额/元备注

累计已完成的工程价

12747132

款（含本周期）

累计已实际支付的工

22829214

程价款

本周期已完成的工程

31232792

价款

本周期已完成的计日

45140

工金额

5本周期应增加的变更117789

资料仅供参考

金额

本周期应增加的索赔

67496

金额

本周期应抵扣的预付

7337520

款

本周期应扣减的质保

8—

金

本周期应增加的其它

985665

金额

本周期实际应支付的

10743082

工程价款

其中：

本周起已完成的工程价款：

（900000+219500+30000）X1.0355X

1.0341=1230897（元）;

本周起已完成的计日工金额：4800X1.0355

XL0341=5140（元）；

本周期应增加的变更金额：1000001.0355X

1.0341+10000=117081（元）;

本周起应增加的索赔金额：（5000+）X

资料仅供参考

1.0355XI.0341=7496（元）；

本周起应增加的其它金额：80000X1.0355

XL0341=85665（元）；

本周实际应支付的工程价款：741375元。

【解析】

本案例第1问主要考查工程预付款的计算。

工程预付款是发包人为解决承包人在施工准备

阶段资金周转问题提供的协助。此预付款构成施

工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构

件所需的流动资金。本案例中.工程预付款为合

同价格的20%.故工程预付款为：3375195X

20%=675039（元）。

本案例第2问主要考查工程价款按月结算

与支付。按月结算与支付即实行按月支付进度

款，竣工后清算的办法。合同期在两个年度以上

的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

本案例中，根据表5-1计算各个月分部分项工

程费用、总价款及承包商应支付的工程款，具体

计算过程见答案。

本案例第4问主要考查工程支付中请表。进

资料仅供参考

度款支付申请应包括的内容有：本期已实施工

程的价款;累计已完成的工程价款;累计已支付

的工程价款；本周期已完成计日工金额;应增加

和扣减的变更金额;应增加和扣减的索赔金额;

应抵扣的工程预付款；应扣减的质量保证金;根

据合同应增加和扣减的其它金额;本付款周期实

际应支付的工程价款。根据相关公式进行计算

各款项，具体计算过程详见答案。

考点：工程合同价款管理

第六题（40分）

本试题分三个专业（I土建工程、II工业管

道安装工程、III电气安装工程），请选择其中一

题作答。若选择多提，按所答的第一题（卷面顺

序）计分。

I.土建工程

某专业设施运行控制楼的一端上部设有一

室外楼梯。楼梯主要结构由现浇钢筋混凝土平台

梁、平台板、梯梁和踏步板组成，其它部位不考

虑。局部结构布置，如图6-1所示，每个楼梯段

梯梁侧面的垂直投影面积（包括平台板下部）可

资料仅供参考

按5.01m2计算。现浇混凝土强度等级均为C30,

采用5〜20mm粒径的碎石、中粗砂和42.5的硅

酸盐水泥拌制。

二23»00

22650

一

。■示向出

图舄部饰构布置图

【问题】

1、按照局部结构布置图，在表6-1工程量

计算表中，列式计算楼梯的现浇钢筋混凝土体积

工程量。

【答案】

1.楼梯现浇钢筋混凝土体积工程量：

资料仅供参考

(1)平台梁：0.35X0.55X2.2X3+0.35X

0.55X1.1X2=1.694(m3)o

(2)平台板：0.1X1.85X2.2X3+0.1X

1.85X1,lX2=1.628(m3)o

(3)梯梁:5.01X0.25X4=5.010(m3)o

(4)踏步：0.3X0.1X1.1X17X

4=2.244(m3)o

合计：

1.694+1.628+5.010+2.244=10.576(m3)。

2、(1)按照《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-)的规定，列式计算现浇混凝土直

形楼梯的工程量(列出计算过程)。

(1)现浇混凝土直形楼梯的工程量：

(5.10+1.85X2)X2.20X2=38.72(m2)

(2)施工企业按企业定额和市场价格计算出

每立方米楼梯现浇混凝土的人工费、材料费、机

械使用费分别为165元、356.6元、52.1元，并

以人工费、材料费、机械使用费之和为基数计取

管理费(费率取9%)和利润(利润率取4%)o在表

资料仅供参考

工程量清单综合单价分析表”中，作现浇

混凝土直形楼梯的工程量清单综合单价分析（现

浇混凝土直形楼梯的项目编码为）。

（2）人工费：10.576X165/38.72=45.068（元

/m2）;

材料费：10.576X356.6/38.72=97.402（元

/m2）;

机械费：10.576X52.1/38.72=14.231（元

/m2）;

管理费和利润：（45.068+97.402+14.231）X

（9%+4%）=20.371（元/m2）

表6-I-1工程量清单综合单价分析表

单价（元）

综合

项管理单价

目量人工材料机械

目费和（元

费费费

编码量利润）

名单

称位

现

资料仅供参考

浇

混(1

凝28.75.067.404.230.3777.0

±2821172

直

形

楼

梯

3、按照《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500—)的规定，在表6-3“分部分项工

程量清单与计价表”中，编制现浇混凝土直形楼

梯工程量清单及计价表。

(注：除现浇混凝土工程量和工程量清单综

合单价分析表中数量栏保留三位小数外，其余保

留两位小数)

现浇混凝土楼梯工程量清单项目设置及工

程量计算规则，应按表6-1-1的规定执行。

表6-I-1现浇混凝土楼梯

项目编项目名计量工程量工程内

项目特征单位|计算规容

码称

资料仅供参考

则

按设计

图示尺

寸以水

平投影

面积计

1.