2024年度二手房买卖合同中的隐私保护条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手房买卖合同中的隐私保护条款本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.隐私保护条款5.1个人信息保护5.2房屋使用情况保密5.3交易信息保密6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1税费承担9.2房屋维修责任9.3邻里关系处理10.附件10.1房屋所有权证明复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3支付凭证复印件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同副本数量13.1卖方留存副本13.2买方留存副本13.3见证人留存副本14.合同的解释权14.1合同解释权归双方共同所有14.2如有未尽事宜，双方可协商解决第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：X性别：X身份证号码：X联系电话：X住址：X1.2买方基本信息姓名：X性别：X身份证号码：X联系电话：X住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于X，房产证编号：X。2.2房屋面积房屋的建筑面积为X平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元。3.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订合同时支付定金人民币捌拾捌万元整（大写）：捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：888888.88元；（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元。3.3支付时间定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内；尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后七个工作日内。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起柒拾个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋无任何债务、租赁等影响乙方正常使用的状况；（3）该房屋的设施设备正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等；（4）甲方应将该房屋内的所有钥匙、门禁卡、停车证等交付给乙方。第五条隐私保护条款5.1个人信息保护双方在合同履行过程中，应严格保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。5.2房屋使用情况保密甲方不得向任何第三方透露乙方购买该房屋的目的、使用情况等敏感信息。5.3交易信息保密双方应对本交易的谈判过程、价格、支付方式等敏感信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的10%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的10%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他条款9.1税费承担双方同意按照现行法律法规的规定，承担与本合同有关的各项税费。9.2房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。9.3邻里关系处理双方应遵守物业管理规定，保持邻里关系和谐，不得损害他人利益。第十条附件10.1房屋所有权证明复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3支付凭证复印件第十一条签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条合同副本数量13.1卖方留存副本13.2买方留存副本13.3见证人留存副本第十四条合同的解释权14.1合同解释权归双方共同所有14.2如有未尽事宜，双方可协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助完成本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、物业公司等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成本合同的履行。2.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理与本合同有关的事宜。2.3第三方在履行协助义务过程中，对甲乙方的隐私和商业秘密负有保密义务。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入所需费用，由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的承担方式和金额。第四条第三方介入的责任4.1第三方在协助履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对甲乙方的隐私和商业秘密承担的保护责任，不因其履行协助义务而免除。第五条第三方介入的限制5.1第三方不得利用其在合同履行过程中的地位和信息，谋取不正当利益。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得影响甲乙双方的决策。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的履行义务，不免除甲乙方对彼此的履行义务。第七条第三方责任的限制限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过其介入费用总额的倍。7.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过其依法应当承担的责任范围。第八条第三方介入的终止8.1第三方在协助履行合同过程中，出现法定或约定解除事由的，可以终止介入。8.2第三方终止介入后，应将已收取的费用扣除已发生费用后，退还给甲乙方。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，甲乙双方可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方收费标准及费用承担协议第十一条签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3第三方签字11.4见证人签字第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条合同副本数量13.1卖方留存副本13.2买方留存副本13.3第三方留存副本13.4见证人留存副本第十四条合同的解释权14.1合同解释权归甲乙双方共同所有14.2如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明复印件附件内容：房产证、土地使用权证等证明文件。附件要求：必须为最新有效复印件，原件在签订合同前已核验。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方身份证正反面复印件。附件要求：必须为清晰有效复印件，原件在签订合同前已核验。附件3：支付凭证复印件附件内容：定金支付凭证及尾款支付凭证复印件。附件要求：必须为银行出具的正式支付凭证复印件。附件4：第三方介入协议附件内容：第三方与甲乙双方的协议，明确第三方职责、费用及责任限制等。附件要求：协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。附件5：第三方收费标准及费用承担协议附件内容：明确第三方收费标准及甲乙双方费用承担比例的协议。附件要求：协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付购房款；3.第三方未按约定协助完成合同履行；4.甲方未履行对房屋维修的义务；5.乙方未遵守物业管理规定，损害他人利益；6.双方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致对方损失的，违约方应支付违约金，违约金为本合同买卖价格的1