2024年度租赁合同：学校停车场租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：学校停车场租赁服务协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物：学校停车场1.2租赁范围：学校停车场的全部区域第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整/月。3.2租赁方应在每月5日前将上月租金支付至学校指定账户。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物。4.2租赁方应遵守学校停车场的管理规定，合法停车。4.3租赁方应承担租赁期间租赁物的保险、维护等费用。第五条学校方的权利和义务5.1学校方有权在租赁期限内收取租金。5.2学校方应保证租赁物的正常使用，确保停车场的安全。5.3学校方应承担租赁期间租赁物的维修、保养等费用。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应经双方协商一致。6.2变更或解除合同的，应签订书面协议。第七条违约责任7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章确认。第十条其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条租赁物的交付11.1学校方应在合同生效后7个工作日内，将租赁物交付给租赁方。第十二条租赁物的返还12.1租赁期满后，租赁方应将租赁物按照约定返还给学校方。第十三条保密条款13.1双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物：甲方拥有的学校停车场，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁范围：租赁物内的全部区域，包括但不限于停车位、通道等。第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整/月。3.2租赁方应在每月5日前将上月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物。4.2租赁方应遵守甲方停车场的管理规定，合法停车。4.3租赁方应承担租赁期间租赁物的保险、维护等费用。4.4租赁方不得将租赁物转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同并追究租赁方的法律责任。第五条甲方方的权利和义务5.1甲方有权在租赁期限内收取租金。5.2甲方应保证租赁物的正常使用，确保停车场的安全。5.3甲方应承担租赁期间租赁物的维修、保养等费用。5.4甲方应在租赁期限内，按照约定向租赁方提供租赁物。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应经双方协商一致。6.2变更或解除合同的，应签订书面协议。6.3合同变更或解除后，甲方应退还租赁方已支付但未使用期间的租金，具体计算方式由双方协商确定。第七条违约责任7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约金，违约金计算方式由双方协商确定。7.3租赁方未按约定支付租金的，甲方有权立即终止合同并追究租赁方的法律责任。7.4租赁方损坏租赁物的，租赁方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章确认。9.3合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十条其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十一条租赁物的交付11.1甲方应在合同生效后7个工作日内，将租赁物交付给乙方。11.2交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的数量和状态。11.3乙方应自交付之日起享有租赁物的使用权。第十二条租赁物的返还12.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定返还给甲方。12.2返还时，双方应共同签署《租赁物返还确认书》，确认租赁物的数量和状态。12.3如乙方未按约定返还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付违约金。第十三条保密条款13.1双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。13.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方、保险提供商等。第十六条第三方介入的程序和条件16.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和条件。16.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合法律法规的要求，并保障双方的合法权益。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责并提供相应的服务。17.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求，并确保服务的质量和效率。17.3第三方应对其提供的服务过程中产生的纠纷和损失承担责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。18.2甲方和乙方应与第三方分别签订合同，并明确各自的权利和义务。18.3第三方对甲方或乙方的任何承诺和保证，均视为对双方的承诺和保证。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务过程中因故意或过失造成甲方或乙方损失的金额承担赔偿责任。19.2第三方责任限额应在其与甲方或乙方签订的合同中明确规定，并得到双方的同意。19.3如第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2变更或解除第三方介入的，应签订书面协议，并经三方盖章确认。20.3变更或解除第三方介入的，不影响本合同其他条款的执行。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违反合同约定或法律法规要求的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。21.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第二十二条甲方和乙方的权利和义务22.1甲方和乙方应履行本合同约定的权利和义务，并确保第三方的选择和介入符合合同要求。22.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并确保合同的顺利实施。第二十三条合同的适用法律和争议解决23.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。23.2因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效和终止24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的终止不影响甲方和乙方对第三方介入的权益和责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校停车场平面图详细描述了停车场的布局、车位数量和尺寸等信息。附件二：租金支付账户信息提供了甲方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：租赁物交付确认书双方签署的确认书，用于确认租赁物的数量和状态。附件四：租赁物返还确认书双方签署的确认书，用于确认租赁物的数量和状态。附件五：第三方服务合同范本附件六：保险单据乙方为租赁物购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：维修服务合同甲方与维修服务提供方签订的合同，用于保障租赁物的维护和保养。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方使用租赁物不符合规定，导致损坏。3.甲方未按约定时间交付租赁物。4.甲方提供的租赁物与约定不符。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若乙方延迟至10日支付，则应支付违约金元。2.乙方使用租赁物不符合规定的，应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。示例：乙方在使用租赁物时超出了规定范围，导致车辆损坏，乙方应承担维修费用元。3.甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟