2024年度海鲜酒楼装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度海鲜酒楼装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延期第五条质量标准5.1装修质量5.2验收标准5.3保修期限第六条乙方义务6.1施工资质6.2施工人员6.3工程进度报告第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2按时支付款项7.3配合乙方施工第八条变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3合作推广第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××海鲜酒楼1.1甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方地址：×××市×××区×××街道×××号第二条装修项目及内容2.1装修范围：本合同所述装修范围包括但不限于海鲜酒楼的大堂、包间、厨房、洗手间等区域。具体装修范围和细节详见附件一。2.2装修风格：乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，装修风格为现代海洋风格，要求简洁大方，体现海鲜特色。具体设计方案和风格要求详见附件二。2.3装修材料：乙方应使用符合国家标准的优质装修材料，材料品牌和型号详见附件三。第三条装修费用3.1装修预算：本合同所述装修项目的总预算为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体预算分配见附件四。3.2付款方式：甲方分期支付乙方装修费用，具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修预算的30%；（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方装修预算的20%。3.3付款时间：具体付款时间及进度按照甲乙双方协商确定的工程进度表执行。第四条装修工期4.1开工日期：本合同约定的开工日期为2024年××月××日。4.2竣工日期：本合同约定的竣工日期为2024年××月××日。4.3工期延期：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工期延误，双方可协商延期。第五条质量标准5.1装修质量：乙方应保证装修工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并符合本合同约定的质量要求。5.2验收标准：装修工程完成后，甲乙双方应按照附件五约定的验收标准进行验收。验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。5.3保修期限：装修工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期自验收合格之日起计算。第六条乙方义务6.1施工资质：乙方应具备合法的施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明。6.2施工人员：乙方应派遣具备相应技能和经验的施工人员进场施工，并保证施工安全。6.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程实际情况。第七条甲方义务7.1提供施工场地：甲方应按照乙方施工需要，提供合适的施工场地，并保证施工期间场地畅通。7.2按时支付款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时支付乙方装修费用。7.3配合乙方施工：甲方应积极协助乙方开展施工工作，提供必要的技术支持和配合。第八条变更及解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同装修预算的5%。甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同装修预算的10%。乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2广告宣传：乙方在甲方同意的前提下，有权使用甲方商标、名称等开展与装修工程相关的广告宣传。11.3合作推广：甲方在合同履行期间，应积极协助乙方进行业务推广，提高乙方品牌知名度。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，按照本合同第十条的约定解决。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商等。第二条第三方介入的conditions&procedures2.1介入条件：第三方介入需在甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议的情况下进行。（1）甲乙双方就第三方介入达成一致，明确介入的第三方主体；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定介入本合同履行的相关环节。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第三方在履行过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.2第三方权益：第三方在合同履行过程中，享有按照约定获得的权益，包括但不限于费用支付、质量保障等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方与甲方签订的书面协议约定。第三方如违反书面协议，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方与乙方签订的书面协议约定。第三方如违反书面协议，乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1限额原则：第三方责任限额应根据第三方在合同履行过程中的实际义务和责任进行确定。5.2限额约定：甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证限额等。5.3限额调整：甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反书面协议的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方与第三方协商一致，可按照书面协议的约定处理违约事宜。如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。（1）第三方提前通知甲乙双方，明确退出时间和原因；（2）甲乙双方与第三方协商一致，明确退出后的相关事宜；（3）第三方按照约定退出本合同履行的相关环节。第八条第三方与合同其他方的关系8.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。8.2第三方与合同其他方：第三方与合同其他方之间的权利义务，依照第三方与合同其他方签订的书面协议约定。第九条第三方介入对合同其他方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方依照本合同约定的权利义务。9.2第三方介入不影响本合同的履行期限、质量标准等实质性内容。第十条第三方介入的合同修改10.1修改条件：如第三方介入需修改本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。10.2修改程序：甲乙双方按照协商一致的结果，对本合同相关条款进行修改。第十一条第三方介入后的合同履行11.1甲乙双方应按照本合同及书面补充协议的约定，履行合同义务。11.2第三方应按照书面协议的约定，履行其在合同中的义务。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同终止13.1本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同，第三方介入随之终止。13.2第三方退出本合同履行后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：海鲜酒楼装修范围详细列表详细列出海鲜酒楼各个区域的装修范围，包括但不限于大堂、包间、厨房、洗手间等。附件二：装修设计方案提供甲方可提供的装修设计方案，包括装修风格、材料选择、色彩搭配等详细信息。附件三：装修材料品牌和型号清单详细列出乙方应使用的装修材料品牌和型号，以及相应的规格和性能要求。附件四：装修预算分配表详细列出装修项目的预算分配，包括各区域的预算金额和总计。附件五：验收标准及流程明确甲乙双方应遵循的验收标准，包括质量要求、验收程序和不合格处理方式。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、施工资质证书等。附件七：第三方施工人员名单列出乙方派遣的施工人员名单，包括姓名、工种、工作经验等。附件八：工程进度报告模板提供乙方应提交的工程进度报告模板，包括报告格式、需提交的信息等。附件九：违约金计算公式及细则详细说明违约金的计算公式和计算细则，以及违约行为的具体示例。附件十：争议解决方式及流程明确甲乙双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。4.乙方使用不合格的装修材料，或未按照设计方案和材料清单施工。5.第三方未按照约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件九中的违约金计算公式，根据违约行为的严重程度和实际损失计算违约金。2.实际损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失等，进行赔偿。3.工期延误：按照合同约定的工期和实际完成时间计算工期延误天数，并根据