2024年度商业租赁合同：包含车位出租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业租赁合同：包含车位出租条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用及管理规范5.1租赁物的使用限制5.2租赁物的维护责任5.3保险责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条转租条款7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条合同的终止和解除8.1提前解除合同的条件8.2合同终止后的清理条款第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充第十二条车位出租条款12.1车位数量与位置12.2车位的使用规则12.3车位的租金及支付方式第十三条特殊情况处理13.1不可抗力13.2意外事故第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一处，具体面积为【面积】平方米。1.2租赁范围界定租赁范围包括租赁物及其附属设施和配套使用权。附属设施包括但不限于：【附属设施列表】。配套使用权包括但不限于：【配套使用权列表】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】【开户银行】：【银行名称】第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还时间】内退还押金。第五条使用及管理规范5.1租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。5.2租赁物的维护责任5.3保险责任承租人应自行购买并维持保险，包括但不限于火险、盗窃险等，以保障租赁物的安全。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【大修内容列表】。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于：【小修内容列表】。第七条转租条款7.1转租的条件承租人在租赁期内如需转租，须提前【通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租的通知期限承租人应在转租协议签订后【通知期限】内通知出租人。第八条合同的终止和解除8.1提前解除合同的条件任何一方有权在租赁期届满前【提前解除时间】提前解除合同，但应提前【通知期限】书面通知对方。8.2合同终止后的清理条款合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并移除所有个人物品。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式任何合同争议应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。10.2诉讼或仲裁的管辖地点诉讼或仲裁应在中国【城市名称】进行。第十一条附则11.1合同的附件合同附件包括：【附件清单】。11.2合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式作出。第十二条车位出租条款12.1车位数量与位置提供【数量】个车位，位于【具体位置】。12.2车位的使用规则车位仅供承租人及其访客使用，不得转让或转租。12.3车位的租金及支付方式车位租金为每月【金额】元，与租金一并支付。第十三条特殊情况处理13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2意外事故如发生意外事故导致租赁物损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担修复责任。第十四条双方签字14.1出租人签字出租人签字：______________14.2承租人签字承租人签字：______________14.3签字日期签字日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的情况及相关责任，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、担保服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的辅助协议，并明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或协助，并承担由此产生的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在辅助协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为提供服务或协助的关系，第三方并不成为本合同的当事人。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方提供的服务或协助，甲乙双方不视为对第三方权利义务的承认，第三方权利义务的划分，应以辅助协议为准。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款甲乙双方与第三方签订的辅助协议，应包括但不限于第三方责任、责任限额、权利义务划分等内容。5.2额外条款的生效辅助协议一经甲乙双方与第三方签字盖章，即为本合同的有效附件，具有同等法律效力。第六条第三方介入的告知义务6.1告知义务当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方介入时，甲乙双方应立即告知对方。6.2第三方介入的告知内容甲乙双方应告知对方第三方介入的具体情况，包括但不限于第三方名称、介入事项、介入时间等。第七条第三方介入的审批程序7.1审批程序当甲乙双方拟与第三方签订辅助协议时，应将协议草案提交给对方审查。7.2审批期限甲乙双方应在收到协议草案后【期限】内提出审查意见，否则视为无异议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式任何因第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。8.2诉讼或仲裁的管辖地点诉讼或仲裁应在中国【城市名称】进行。第九条附则9.1附件本附加条款的附件，包括但不限于辅助协议草案、第三方资质证明等。9.2修改与补充本附加条款的修改和补充，应由甲乙双方共同签署，并以书面形式作出。第十条签字10.1甲乙双方签字甲方签字：______________乙方签字：______________10.2签字日期签字日期：【日期】第十一条第三方签字11.1第三方签字第三方签字：______________11.2签字日期签字日期：【日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述说明书详细说明租赁物的位置、面积、结构、设施等情况。附件2：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括支付周期、支付金额等。附件3：押金收据证明承租人已支付押金的收据。附件4：维修责任确认书确认出租人和承租人在维修责任方面的约定。附件5：保险单证明承租人已购买并维持租赁物的保险。附件6：转租协议承租人转租时与第三方签订的协议。附件7：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的提供服务或协助的协议。附件8：第三方资质证明证明第三方提供服务或协助的合法性和专业性。说明二：违约