2024年度融资租赁合同补充协议：租金支付与物权变动

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度融资租赁合同补充协议：租金支付与物权变动本合同目录一览1.租金支付1.1租金金额1.2租金支付方式1.3租金支付期限1.4租金支付违约金2.物权变动2.1租赁物所有权转移2.2租赁物使用权变更2.3租赁物抵押权设立2.4租赁物保险办理3.租金支付与物权变动的关联3.1租金支付与所有权转移3.2租金支付与使用权变更3.3租金支付与抵押权设立3.4租金支付与保险办理4.合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更程序4.3合同解除条件及后果5.违约责任5.1租金支付违约责任5.2物权变动违约责任5.3合同履行违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构选择6.3诉讼管辖法院7.合同的履行地点、期限和方式7.1履行地点7.2履行期限7.3履行方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务及违约责任9.合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序及通知9.3转让后的合同继续履行10.合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的权利义务处理10.3终止后的赔偿责任11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效和变更11.3附件的解除和终止12.合同的签署12.1签署程序12.2签署日期12.3签署地点13.合同的生效日期13.1合同生效日期13.2生效日后的合同履行13.3生效日前的合同过渡14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金额1.1.2租金支付周期为每年一次，应于每年【】月【】日前支付。1.2租金支付方式1.2.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】1.2.2支付时应注明付款事由为“【】项目融资租赁租金支付”。1.3租金支付期限1.3.1租赁期限为【】年，自租赁物交付之日起计算。1.3.2除非双方另有约定，租赁期满后，承租人有权按照租赁物残值购买租赁物，购买价格由双方协商确定。1.4租金支付违约金1.4.1若承租人未能在约定的期限内支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期租金×【】%。1.4.2违约金计算不足【】元的，按【】元计算。2.物权变动2.1租赁物所有权转移2.1.1租赁期满，且承租人已按照约定支付全部租金的，出租人应将租赁物的所有权转移给承租人。2.1.2所有权转移的程序和费用由双方协商确定。2.2租赁物使用权变更2.2.1在租赁期限内，承租人拥有租赁物的使用权，但不得转让或设定抵押。2.2.2未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行改动、毁损或擅自处置。2.3租赁物抵押权设立2.3.1承租人如需将租赁物作为抵押物设立抵押权，应事先取得出租人的书面同意。2.3.2抵押权设立应遵循相关法律法规，抵押权设立费用由承租人承担。2.4租赁物保险办理2.4.1承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交给出租人备案。2.4.2保险费用由承租人承担。3.租金支付与物权变动的关联3.1租金支付与所有权转移3.1.1租赁物所有权的转移以承租人按照约定支付全部租金为条件。3.2租金支付与使用权变更3.2.1承租人在租赁期限内按照约定支付租金的，享有租赁物的使用权。3.3租金支付与抵押权设立3.3.1承租人未按照约定支付租金的，出租人有权要求承租人立即支付租金，并在必要时依法行使抵押权。3.4租金支付与保险办理3.4.1承租人应确保租赁物在保险有效期内，并承担因未保险而产生的风险和损失。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、能够给一方带来经济利益或竞争优势的信息。8.2保密期限8.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。8.3保密义务及违约责任8.3.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。8.3.2如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露而造成的直接经济损失。9.合同的转让9.1合同转让条件9.1.1除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。9.2转让程序及通知9.2.1如有转让需求，转让方应提前【】个月向对方提交转让申请，并说明转让的具体事宜。9.2.2对方在收到转让申请后【】天内未提出异议，则转让有效。9.3转让后的合同继续履行9.3.1转让发生后，新的合同主体应继续履行合同项下的权利和义务。10.合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同终止的条件如下：1)租赁期满，承租人未续租或未按照约定购买租赁物；2)双方协商一致终止合同；3)合同一方违约，对方有权终止合同；4)因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止后的权利义务处理10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利义务。10.3终止后的赔偿责任10.3.1因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同的附件11.1附件清单1)租赁物清单；2)租金支付明细表；3)保险单据；4)其他与合同履行相关的文件。11.2附件的生效和变更11.2.1附件一经签署，即与合同具有同等法律效力。11.2.2附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3附件的解除和终止11.3.1除非合同终止，附件的解除和终止应遵循合同的相关规定。12.合同的签署12.1签署程序12.1.1合同签署前，双方应仔细阅读合同全文，确认无误后签署。12.1.2合同签署时，双方授权代表应出示有效身份证件和授权书。12.2签署日期12.2.1合同签署日期为【】年【】月【】日。12.3签署地点12.3.1合同签署地点为【】。13.合同的生效日期13.1合同生效日期13.1.1合同自签署之日起【】天内生效。13.2生效日后的合同履行13.2.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.3生效日前的合同过渡13.3.1合同生效前的过渡期间，双方应继续履行原合同的约定。14.其他条款14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归【】。14.2合同的修订14.2.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的完整性和独立性14.3.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁物的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方达成合同；2.1.2第三方作为租赁物的出卖人，将租赁物交付给承租人；2.1.3第三方作为服务提供方，参与合同的履行；2.1.4第三方作为融资方，为甲乙双方提供资金支持。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的合同义务承担有限责任，除非第三方明确承诺承担无限责任。3.2第三方在合同中的责任限额应明确记载在合同条款中，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应与第三方明确约定其权利义务，包括但不限于：4.1.1第三方应按照约定履行其义务；4.1.2第三方应对其履行过程中的损失承担责任；4.1.3第三方应保证其提供的服务或产品的质量符合合同要求。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方合法权益，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应遵循合同约定，包括但不限于：5.1.1第三方应向甲乙双方履行其义务；5.1.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用；5.1.3第三方与甲乙双方之间的纠纷应通过约定方式解决。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分不应违反法律法规，不得损害社会公共利益。6.第三方介入的合同变更与解除6.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除合同中与第三方相关的条款。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应与第三方重新签订相关协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：7.1.1赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失；7.1.2支付违约金；7.1.3承担甲乙双方的其他合理诉求。7.2甲乙双方与第三方在合同中可以约定违约金的计算方式、赔偿限额等。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；8.2若协商不成，甲乙双方与第三方可以约定仲裁或诉讼方式解决争议。9.第三方介入的合同的签署、生效与终止9.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签署；9.2第三方介入的合同自签署之日起生效；9.3第三方介入的合同的终止应遵循合同约定和法律法规规定。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的转让11.1第三方在合同履行期间不得将其权利义务转让给其他第三方，除非甲乙双方同意。12.第三方介入的附件12.1第三方介入的合同附件应明确记载第三方的工作范围、责任限度等。13.第三方介入的合同的修订13.1第三方介入的合同的修订应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。14.第三方介入的合同的完整性和独立性14.1第三方介入的合同构成甲乙双方之间关于租赁物的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。1.2清单应经甲乙双方确认，并作为合同附件予以签署。2.租金支付明细表2.1明细表应详细列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。2.2明细表应定期由甲乙双方核对，并签字确认。3.保险单据3.1保险单据应证明租赁物已按照约定进行保险，保险金额应覆盖租赁物的全部价值。3.2保险单据应提交给甲乙双方备案，并定期更新。4.其他与合同履行相关的文件4.1包括但不限于租赁物的检验报告、维修记录、使用说明书等。4.2上述文件应由甲乙双方共同保管，并按照约定进行更新。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1承租人未按照约定的期限和方式支付租金的，构成违约。1.2出租人未按照约定提供租赁物的，构成违约。1.3示例：承租人未能在租赁期限内支付全部租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金计算方式为未支付租金的【】%作为违约金。2.物权变动违约2.1出租人未按照约定将租赁物的所有权转移给承租人的，构成违约。2.2承租人未按照约定使用、处置租赁物的