2024年度工厂设备维修与物业管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工厂设备维修与物业管理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3设备维修服务的定义1.4物业管理服务的定义第二条维修服务内容2.1设备维修范围2.2维修服务时间2.3维修质量标准第三条物业管理工作内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务时间3.3物业管理质量标准第四条合同期限4.1维修服务合同期限4.2物业管理合同期限第五条维修服务费用5.1维修服务费用的计算方式5.2维修服务费用的支付方式5.3维修服务费用的调整机制第六条物业管理费用6.1物业管理费用的计算方式6.2物业管理费用的支付方式6.3物业管理费用的调整机制第七条维修服务人员的配备和管理7.1乙方应配备的维修服务人员数量和资质7.2乙方对维修服务人员的管理责任第八条物业管理人员的配备和管理8.1乙方应配备的物业管理人员数量和资质8.2乙方对物业管理人员的管理责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序9.3合同终止后的相关处理事项第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2违约责任的计算方式和赔偿限额第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护期限和违反保密条款的后果第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改和补充14.3合同的送达和联系方式14.4合同的完整性和单一副本声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册名称），地址：（甲方营业执照注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册名称），地址：（乙方营业执照注册地址）。1.3设备维修服务的定义设备维修服务是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的设备进行定期或不定期的检查、保养、维修和故障排除等服务。1.4物业管理服务的定义物业管理服务是指乙方按照本合同约定，对甲方的物业进行日常管理、维护保养、安全防护、环境卫生等工作。第二条维修服务内容2.1设备维修范围乙方负责维修的设备范围包括但不限于：（具体列举设备类型和型号）。2.2维修服务时间乙方应保证维修服务时间不少于：（具体服务时间）。2.3维修质量标准乙方维修的质量应达到：（具体质量标准）。第三条物业管理工作内容3.1物业管理范围乙方负责管理的物业范围包括但不限于：（具体列举物业类型和区域）。3.2物业管理服务时间乙方应保证物业管理服务时间不少于：（具体服务时间）。3.3物业管理质量标准乙方物业管理质量应达到：（具体质量标准）。第四条合同期限4.1维修服务合同期限本合同维修服务期限为：（具体开始日期）至（具体结束日期）。4.2物业管理合同期限本合同物业管理期限为：（具体开始日期）至（具体结束日期）。第五条维修服务费用5.1维修服务费用的计算方式维修服务费用按照设备类型和维修项目进行计算，具体费用标准由双方另行协商确定。5.2维修服务费用的支付方式甲方应按照双方协商确定的费用，按月支付给乙方。5.3维修服务费用的调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整维修服务费用，具体调整方式由双方另行协商确定。第六条物业管理费用6.1物业管理费用的计算方式物业管理费用按照物业面积和物业类型进行计算，具体费用标准由双方另行协商确定。6.2物业管理费用的支付方式甲方应按照双方协商确定的费用，按月支付给乙方。6.3物业管理费用的调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整物业管理费用，具体调整方式由双方另行协商确定。第七条维修服务人员的配备和管理7.1乙方应配备的维修服务人员数量和资质乙方根据维修服务内容，应配备不少于：（具体人数）名具备：（具体资质）的维修服务人员。7.2乙方对维修服务人员的管理责任第八条物业管理人员的配备和管理8.1乙方应配备的物业管理人员数量和资质乙方根据物业管理服务内容，应配备不少于：（具体人数）名具备：（具体资质）的物业管理人员。8.2乙方对物业管理人员的管理责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序合同终止条件如下：（具体终止条件）。终止程序如下：（具体终止程序）。9.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成相关交接工作，并支付合同终止所产生的相关费用。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的计算方式和赔偿限额违约责任的具体计算方式和赔偿限额，由双方另行协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为：（具体地点），争议解决的法院为：（具体法院）。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同履行过程中，甲乙双方相互提供的，不为公众所知晓的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。12.2保密信息的保护期限和违反保密条款的后果保密信息的保护期限为：（具体期限）。违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用法律为：（具体法律）。13.2争议解决的方式和地点争议解决的方式和地点，按照本合同第十一条的规定执行。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方签订书面协议。14.3合同的送达和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式，按照本合同第一条的约定执行。14.4合同的完整性和单一副本声明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行的以外的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（具体列举第三方类型）。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前：（具体时间）通知对方，并按照双方协商确定的程序进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（具体条件）。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限额第三方对甲乙双方的责任限额为：（具体金额或比例）。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行本合同过程中，应对甲方负责，并按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行本合同过程中，应对乙方负责，并按照乙方的要求提供服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，不属于甲乙双方的责任范围。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方介入的附加条款根据本合同需要，甲乙双方可协商确定第三方介入的附加条款，包括但不限于：（具体条款）。5.2第三方介入的附加条款的生效第三方介入的附加条款，需经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决6.2第三方介入的争议解决的地点和法院第三方介入的争议解决的地点为：（具体地点），争议解决的法院为：（具体法院）。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息是指第三方在履行本合同过程中，获得的甲乙双方的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。7.2第三方介入的保密信息的保护期限和违反保密条款的后果第三方介入的保密信息的保护期限为：（具体期限）。违反保密条款的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的法律适用和争议解决8.1第三方介入的适用法律第三方介入适用法律为：（具体法律）。8.2第三方介入的争议解决方式和地点第三方介入的争议解决方式和地点，按照本合同第六条的规定执行。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的其他条款根据本合同需要，甲乙双方可协商确定第三方介入的其他条款，包括但不限于：（具体条款）。9.2第三方介入的其他条款的生效第三方介入的其他条款，需经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同补充和修改10.1第三方介入的合同补充甲乙双方可以根据本合同的履行情况，对第三方介入的条款进行补充。10.2第三方介入的合同修改甲乙双方可以根据本合同的履行情况，对第三方介入的条款进行修改。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：（具体条件）。11.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止程序如下：（具体程序）。11.3第三方介入的合同终止后的相关处理事项第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同的要求，完成相关交接工作，并支付合同终止所产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备维修服务范围详细清单详细列举甲方所有需要维修的设备类型、型号、数量以及维修的具体项目和要求。附件二：物业管理服务范围详细清单详细列举甲方所有需要物业管理的物业类型、区域、面积以及物业管理的具体项目和要求。附件三：维修服务费用计算明细详细说明维修服务费用的计算方式，包括费用组成、计算公式、单价等。附件四：物业管理费用计算明细详细说明物业管理费用的计算方式，包括费用组成、计算公式、单价等。附件五：维修服务人员资质要求详细列举乙方维修服务人员应具备的资质证书、工作经验等要求。附件六：物业管理人员资质要求详细列举乙方物业管理人员应具备的资质证书、工作经验等要求。附件七：保密信息清单详细列举甲方和乙方需要保密的信息类型和范围。附件八：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的程序、方式、地点和法院等信息。附件九：第三方介入详细说明详细说明第三方介入的条件、程序、责任限额、与其他各方的关系等。附件十：合同补充和修改记录记录合同履行过程中，双方协商确定的补充和修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付维修服务费用或物业管理费用。2.乙方未按照约定提供维修服务或物业管理服务。3.乙方维修服务质量未达到约定的标准。4.乙方物业管理服务质量未达到约定的标准。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。2.乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。3.乙方维修服务质量未达到约定的标准的，乙方应承担重新维修或赔偿损失的责任。4.乙方物业管理服务质量未达到约定的标准的，乙方应承担重新管理或赔偿损失的责任。5.双方未按照约定履行合同义务的，应承