2024年度建筑工程施工合同标的五十层大楼

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的五十层大楼本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程质量与标准4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议解决第五条工程进度与时间安排5.1施工期限5.2关键节点5.3延期违约责任第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密义务8.3保密期限第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更解除后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的处理13.3终止后的责任第十四条一般条款14.1合同的生效14.2合同的转让14.3合同的保管14.4合同的修订14.5合同的解释14.6合同的解除14.7法律适用14.8争议解决14.9合同的语言版本14.10合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承包方信息乙方：X建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程定义本合同所指的工程为：位于市区路号的五十层大楼建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同标的2.1工程概况本工程为市重点建设项目，占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度米。2.2工程地点工程地点位于市区路号。2.3工程规模本工程为五十层大楼，包括地上层，地下层。2.4工程预算本工程预算总金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万零捌佰元整），包括建筑工程、装修工程、安装工程、绿化工程等。第三条合同价格及支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万零捌佰元整）。3.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度的完成比例进行，最终付款在工程验收合格后进行。3.3进度付款进度付款按照工程进度的完成比例进行，每完成一个阶段的工程，经发包方验收合格后，承包方有权获得相应的进度付款。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在合同约定的时间内支付最终付款。第四条工程质量与标准4.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。4.3质量争议解决如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第五条工程进度与时间安排5.1施工期限本工程施工期限为个月，自合同签订之日起计算。5.2关键节点（1）工程开工：自合同签订之日起X个月内；（2）工程封顶：自工程开工之日起X个月内；（3）工程验收：自工程封顶之日起X个月内。5.3延期违约责任如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照合同约定的比例进行。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责提供本工程施工所需的所有材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。6.2设备供应乙方负责提供本工程施工所需的设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。6.3材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如发生材料质量问题，乙方应承担相应责任。合同的其他条款将在后续补充完善。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应法律责任。8.2保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至工程验收合格后X年止。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例进行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点仲裁地点为市。10.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更应书面签订，并经双方确认。11.2合同解除合同解除应书面签订，并经双方确认。11.3变更解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照合同约定履行相关义务，确保工程顺利进行。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据不可抗力事件对工程的影响，相应调整合同约定的工程进度、付款等事项。12.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程尾款支付、资料移交等工作。13.3终止后的责任合同终止后，双方对终止前的事项承担相应责任。第十四条一般条款14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的保管双方均应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.4合同的修订合同修订应书面进行，并经双方确认。14.5合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.6合同的解除合同解除应书面进行，并经双方确认。14.7法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.8争议解决如发生争议，按照本合同第十条的约定处理。14.9合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.10合同附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他参与工程建设的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自的职责，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出支付、结算等要求。15.4第三方义务（1）按照合同约定的标准、要求完成工作；（2）配合甲乙双方进行工程验收、审计、结算等工作；（3）保密甲方提供的技术资料、商业秘密等；（4）遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利义务。16.2第三方介入程序第三方介入工程前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.3第三方支付及结算第三方完成工作后，甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方相应的款项。16.4第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任。16.5第三方权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、擅自降低支付标准等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致工程损失、质量问题等，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据工程总价、第三方职责等因素协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。17.4第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括：（1）工程损失；（2）质量问题修复费用；（3）工期延误损失；（4）其他因第三方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应向甲乙方履行合同约定的义务。18.2第三方与分包商的关系第三方与分包商为合作关系，分包商应按照第三方的要求完成工作。18.3第三方与监理的关系第三方与监理为监督与被监督关系，第三方应接受监理的监督、检查。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定处理。19.2第三方与分包商的争议第三方与分包商的争议，应由第三方与分包商自行解决。19.3第三方与监理的争议第三方与监理的争议，应由甲乙双方协助解决。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更合同变更应书面签订，并经甲乙双方及第三方确认。20.2合同解除合同解除应书面签订，并经甲乙双方及第三方确认。20.3变更解除后的处理合同变更或解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定履行相关义务，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设计变更通知2.施工图纸土建施工图安装施工图装修施工图绿化施工图3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装修工程量清单绿化工程量清单4.材料供应清单材料品牌及规格材料供应时间表材料质量标准5.设备供应清单设备型号及规格设备供应时间表设备性能要求6.施工组织设计施工方案施工进度计划施工人员配置施工安全管理7.质量保修书保修范围保修期限保修责任8.安全文明施工措施费清单安全施工方案文明施工措施安全防护设施清单9.合同履行过程中的其他重要文件工程验收报告工程审计报告合同变更协议合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付进度款未按约定提供施工条件未按约定时间交付设计图纸或施工图纸其他违反合同约定的行为示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定