2024版工程抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版工程抵押借款合同本合同目录一览第一条术语定义1.1工程1.2抵押借款1.3借款人1.4贷款人1.5合同第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属3.3抵押物价值评估第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保与保险5.1担保人5.2担保方式5.3保险条款第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的效力12.1完整合同12.2附件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1利率4.2费用第五条抵押物5.1抵押物的定义与范围5.2抵押物的价值评估5.3抵押物的登记与转让第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条合同的履行地点与履行方式12.1履行地点12.2履行方式第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密责任的履行13.3保密条款的解除第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的副本与正本14.3合同的修订与补充14.4合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1工程：指借款人正在进行的或计划进行的，需要借款资金的项目。1.2抵押借款：借款人以其拥有的财产为抵押，向贷款人申请的借款。1.3借款人：指需要资金进行工程项目，向贷款人申请抵押借款的一方。1.4贷款人：指同意提供资金，接受借款人抵押物作为担保，发放贷款的一方。1.5合同：指本抵押借款合同，包括及所有附件。第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款人向贷款人申请的贷款额度，具体金额在本合同附件中列明。2.2借款用途：借款人必须将借到的资金用于本合同规定的工程项目。2.3借款期限：借款人应按本合同约定的期限归还借款，具体期限在本合同附件中列明。第三条抵押物3.1抵押物描述：借款人提供的作为借款担保的财产，详细描述在本合同附件中。3.2抵押物权属：抵押物的所有权归借款人所有，且未设定其他担保或抵押。3.3抵押物价值评估：贷款人应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，评估价值不得低于借款金额。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率：借款人应按本合同约定的利率支付贷款利息，具体利率在本合同附件中列明。4.2还款方式：借款人应按本合同约定的方式还款，包括等额本息还款、等额本金还款或其他方式。4.3还款期限：借款人应按本合同约定的期限还款，具体期限在本合同附件中列明。第五条担保与保险5.1担保人：借款人提供的担保人，应具备较强的还款能力。5.2担保方式：担保人同意在本合同约定的条件下，对借款人的借款承担连带责任保证。5.3保险条款：借款人应按贷款人的要求，对抵押物进行保险，并将贷款人列为第一受益人。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：借款人按本合同约定的期限和方式归还全部借款本息后，本合同终止。第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款，并同意按照本合同约定用途使用借款，按期偿还本金和支付利息的自然人、法人或其他组织。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供借款，并按照本合同约定收取利息和本金的自然人、法人或其他组织。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间通过本合同约定借款金额、利率、期限等事项，建立借款关系。借款人应按期偿还本金和支付利息，贷款人应按照本合同约定提供借款。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如变更用途应取得贷款人书面同意。借款用途具体为：【】。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限为【】年（或月、月），自借款人收到贷款人放款之日起计算。3.2还款方式借款人应按期向贷款人偿还本金和支付利息。还款方式分为【】期，每期偿还本金【】元，利息按照本合同约定的利率计算。第四条利率与费用4.1利率借款利率为【】%（年利率），本合同签订后，如遇利率调整，按照贷款人规定的调整方式执行。4.2费用借款人应承担的费用包括：【】。第五条抵押物5.1抵押物的定义与范围抵押物是指借款人提供给贷款人，作为借款担保的财产。抵押物的范围包括：【】。5.2抵押物的价值评估抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，评估价值作为借款的最高额抵押担保。5.3抵押物的登记与转让抵押物登记由借款人负责办理，如需转让应取得贷款人书面同意。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权按照本合同约定的用途使用借款，按期偿还本金和支付利息。6.2借款人的义务借款人应按期偿还本金和支付利息，保证抵押物的价值，配合贷款人进行抵押登记，以及履行本合同约定的其他义务。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利贷款人有权按照本合同约定收取利息和本金，以及对抵押物进行处置以实现债权。7.2贷款人的义务贷款人应按照本合同约定提供借款，保护借款人的合法权益，以及履行本合同约定的其他义务。第八条争议解决方式8.1协商解决：借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：本合同的任何修改或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式：各方之间的通知、文件或其他通信均应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。10.2送达地址：借款人和贷款人应在合同中指定送达地址，该地址为本合同通知和文件送达的有效地址。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同争议的解决方式如第八条所述。第十二条合同的效力12.1完整合同：本合同及附件一经签署，即构成双方之间完整的借款合同，取代所有之前的口头协议和书面协议。12.2附件：本合同附件包括借款金额、还款期限、利率、抵押物描述等具体条款，为本合同不可分割的部分。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：借款人应保证其借款用途不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由借款人承担全部责任。13.3法律法规规定的其他事项：借款人和贷款人应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国_____省/市/自治区的_____市/县/镇签署。14.3签署人：借款人：_____（盖章）授权代表：_____（签字）贷款人：_____（盖章）授权代表：_____（签字）本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份，具有同等法律效力。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同的解除在合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条违约责任9.1借款人的违约行为借款人未按期偿还本金和支付利息的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期超过【】天未偿还的，贷款人有权采取本合同约定的措施实现债权。9.2贷款人的违约行为贷款人未按期提供借款或未按约定用途提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的【】%。9.3违约责任的处理方式违约责任的具体处理方式按照本合同约定的条款执行，如无约定，双方可以协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择本合同争议的解决方式为：【】。10.2争议解决机构的确定双方应协商确定争议解决机构，如无法协商一致，任何一方均有权选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同的终止条件本合同在借款人按期偿还本金和支付利息后终止。11.3合同的解除条件本合同解除的条件为：【】。第十二条合同的履行地点与履行方式12.1履行地点本合同的履行地点为：【】。12.2履行方式本合同的履行方式为：【】。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，未公开且具有商业价值的信息。13.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密条款的解除保密条款在本合同终止或解除后继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的副本与正本本合同一式【】份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订与补充本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同的解除与终止本合同的解除和终止应按照本合同第十一条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除借款人和贷款人之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或机构。第三方可以是中介方、评估方、担保方、保险方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件：当本合同的履行需要第三方的专业服务或协助时，借款人和贷款人应协商确定第三方。2.2介入方式：第三方应按照借款人和贷款人的约定，以书面形式确认介入本合同，并提供相应服务。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责协助借款人和贷款人达成借款协议，提供相关的市场信息，并协助双方履行合同义务。3.2评估方：负责对抵押物的价值进行评估，并向贷款人提供评估报告。3.3担保方：同意为本合同项下的借款提供担保，并在借款人违约时履行担保责任。3.4保险方：负责为抵押物投保，并将贷款人列为第一受益人。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对借款人和贷款人的责任限额，应在本合同附件中明确。4.2责任限额的确定：第三方责任限额由借款人和贷款人根据第三方的资质、信誉和能力协商确定。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行其职责，构成违约。5.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人和贷款人的损失。第六条第三方权利和义务6.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权拒绝履行不符合合同约定的义务。6.2第三方义务：第三方应按照本合同约定履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与借款人的关系：第三方应独立于借款人，提供客观、公正的服务。7.2第三方与贷款人的关系：第三方应协助贷款人履行合同义务，但不由贷款人直接控制。7.3第三方与担保方、保险方的关系：第三方应根据本合同约定，与担保方、保险方相互协作，共同保障借款合同的履行。第八条第三方介入的变更8.1变更条件：当需要变更第三方时，借款人和贷款人应协商一致，并书面通知变更。8.2变更程序：变更第三方应遵循本合同约定的条件和方式，并签订相应的补充协议。第九条第三方介入的终止9.1终止条件：当第三方完成其职责或发生本合同约定的终止条件时，第三方介入终止。9.2终止程序：第三方介入终止后，借款人和贷款人应书面确认，并办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解或仲裁。10.2仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务：第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经借款人和贷款人同意，不得向第三方披露。11.2保密期限：保密义务的期限为本合同履行期限结束后两年。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1法律法规遵守：第三方应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。12.2合规性检查：第三方应接受借款人和贷款人的合规性检查，确保其服务符合法律法规和行业标准。第十三条第三方介入的合同附件13.1附件内容：第三方介入的详细条款、服务内容、责任限额等，应作为本合同的附件。13.2附件签署：附件由第三方签署，并提交给借款人和贷款人。第十四条第三方介入的签署14.1签署日期：第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：第三方介入的条款在中华人民共和国_____省/市/自治区的_____市/县/镇签署。14.3签署人：第三方：_____（盖章）授权代表：_____（签字）借款人：_____（盖章）授权代表：_____（签字）贷款人：_____（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务或协助履行合同的个体或组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前【】天书面通知对方，并提供第三方的主体资格、业务资质等相关文件。甲乙方应在收到对方同意书面回复后，与第三方签订书面协议，并将协议副本发送给对方。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权按照甲乙方的约定，获得合同履行过程中的相关信息和资料，以及按照约定收取服务费用。3.2第三方的主要义务第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、及时、准确的服务，并保密甲乙方的商业秘密。第四条第三方介入对甲乙方的权益影响4.1第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第三方介入仅作为协助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方介入的责任限制第三方对甲乙方的责任限制，按照双方与第三方签订的书面协议执行。如书面协议中无明确责任限制，第三方应承担与甲乙方约定或合理预期的责任。第五条第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止第三方介入可以在合同履行完毕后终止，或甲乙方书面解除。5.2第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件按照甲乙双方与第三方签订的书面协议执行。如书面协议中无明确解除条件，甲乙方均有权在提前【】天书面通知对方后解除第三方介入。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为如第三方未能按照约定提供服务或协助履行合同，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，具体按照甲乙双方与第三方签订的书面协议执行。如书面协议中无明确违约责任，第三方应承担与甲乙方约定或合理预期的违约责任。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行第三方介入不影响本合同其他条款的执行，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式等。7.2第三方介入的额外条款甲乙双方与第三方签订的书面协议，如有额外条款，应明确记录，并作为本合同的附件。第八条第三方介入的保密义务8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同、第三方协议以及履行过程中双方交换的，未公开且具有商业价值的信息。8.2保密责任的履行第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向第三方披露。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式的选择本合同及第三方协议的争议解决方式为：【】。9.2争议解决机构的确定双方应协商确定争议解决机构，如无法协商一致，任何一方均有权选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本合同及第三方协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同及第三方协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十一条合同的修订与补充11.1合同修订与补充本合同及第三方协议的修订和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同修订与补充的生效条件本合同及第三方协议的修订和补充，在甲乙双方签字（或盖章）后即刻生效。第十二条合同解除与终止本合同及第三方协议的解除和终止，按照本合同第十一条的约定执行。第十三条第三方介入的独立性13.1第三方独立性第三方介入的个体或组织应保持独立性，不受甲乙方控制，确保客观公正提供服务。13.2第三方独立性的保障甲乙方应确保第三方介入的个体或组织具有独立性，不得影响第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款金额、还款期限、利率确认表详细要求和说明：本附件列明借款的具体金额、还款的期限和利率，以及还款方式。借款人和贷款人应按照确认表中的约定履行合同义务。附件二：抵押物描述及价值评估报告详细要求和说明：本附件详细描述抵押物的种类、数量、位置、权属等信息，并附上价值评估报告，作为贷款人决定贷款金额的依据。附件三：担保人确认书详细要求和说明：本附件列明担保人的基本信息、担保方式及担保范围。担保人应按照确认书中的约定履行担保责任。附件四：保险条款及保险单详细要求和说明：本附件包括保险的类型、保险期间、保险金额等条款，以及保险单副本，证明抵押物已办理保险手续。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等条款。附件六：合同履行监督报告详细要求和说明：本附件为第三方根据合同约定，对借款人履行合同情况的监督报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的期限和方式还款。2.借款人未按约定用途使用借款资金。3.借款人提供的抵押物存在权利瑕疵或价值虚报。4.担保人未按约定履行担保责任。5.保险方未按约定提供保险保障。6.第三方未按约定履行服务职责。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应支付逾期利息、罚息，并承担违约责任。示例说明：如借款人未按约定期限还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。2.担保人违约：担保人应承担借款人未还款项的全部或部分责任。示例说明：如担保人未按约定履行担保责任，贷款人可以直接要求担保人偿还借款本息。3.保险方违约：保险方应承担未提供保险保障的责任，并赔偿损失。示例说明：如保险方未按约定提供保险保障，导致抵押物损失，保险方应赔偿贷款人的损失。4.