2024年度整栋房屋出租合同：租赁期限与房屋使用规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度整栋房屋出租合同：租赁期限与房屋使用规定本合同目录一览第一条租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用规定6.1房屋内部装修及设施使用6.2房屋维护与保养责任6.3房屋转租条款6.4房屋用途限制第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修请求与响应时间第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体1.1出租方信息出租方全称：X注册地址：X联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：X注册地址：X联系人：X联系电话：X第二条租赁房屋描述2.1房屋位置房屋位于X，具体地址为X。2.2房屋面积房屋实际使用面积为平方米。2.3房屋设施与条件房屋内配备有X。房屋周边拥有X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。3.3租赁期限续约条款如双方同意续约，应于租赁期满前个工作日书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为元/月。4.2租金支付周期租金每支付一次。4.3租金支付账户信息户名：X账号：X开户行：X第五条押金5.1押金金额承租方应于租赁开始日期前支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用规定6.1房屋内部装修及设施使用承租方应合理使用房屋及配套设施，并按照操作规程进行使用。6.2房屋维护与保养责任出租方负责房屋及配套设施的日常维护与保养。6.3房屋转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。6.4房屋用途限制承租方不得将房屋用于违法用途或违反相关法律法规的活动。第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋办理必要的保险手续，并承担相应的保险费用。8.2承租方保险责任承租方应自行办理个人物品保险，并承担相应的保险费用。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。10.2合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间等内容，并由双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租方违约责任如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2合同附件清单合同附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入2.1.1第三方介入的条件2.1.2第三方介入的程序2.2第三方责任与义务2.2.1第三方对租赁合同的履行2.2.2第三方对租赁合同的监督2.3第三方争议解决2.3.1第三方争议解决方式2.3.2第三方争议解决机构2.4第三方介入对合同双方的影响2.4.1第三方介入对出租方的影响2.4.2第三方介入对承租方的影响2.5第三方介入后的合同变更与解除2.5.1合同变更条件2.5.2合同解除条件2.6第三方介入后的违约责任2.6.1第三方违约责任2.6.2合同双方的违约责任2.7第三方介入后的法律适用与管辖2.7.1法律适用2.7.2管辖法院2.8第三方介入后的其他条款2.8.1第三方介入后的其他事项2.8.2第三方介入后的附件清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件房屋租赁合同条款房屋照片及设施清单附件二：租金支付证明租金支付流水证明附件三：押金收据押金支付收据附件四：房屋使用和维护手册房屋内部设施使用说明房屋日常维护和保养指南附件五：保险单据出租方保险单据承租方个人物品保险单据附件六：第三方介入协议第三方介入的条件和程序第三方责任与义务说明附件七：合同变更协议合同变更内容说明合同变更协议签字盖章页附件八：合同解除协议合同解除原因说明合同解除协议签字盖章页附件九：违约行为及责任认定说明违约行为列表违约责任认定标准附件十：争议解决协议争议解决方式说明争议解决机构信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件。2.出租方未按约定履行维修和保养责任。3.出租方未按约定提供保险。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用和维护租赁房屋。6.承租方未按约定转租或改变房屋用途。7.第三方未按约定介入或违反合同约定。违约责任认定标准：1.出租方违约：根据违约行为的具体情况，赔偿承租方相应的损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。2.承租方违约：根据违约行为的具体情况，赔偿出