二零二四年度租赁合同for500平方米办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同for500平方米办公场地本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地面积1.2场地位置1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1场地设施5.2场地维护5.3场地使用限制第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的生效13.1合同生效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地面积租赁场地为500平方米的办公场地。1.2场地位置场地位于市区街道号大楼层。1.3场地用途承租方将场地用于合法的办公及商务活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租方需支付人民币元的押金。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如场地无损坏，出租方在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还给承租方。第五条租赁条件5.1场地设施场地内应包含基本办公设施，如空调、照明、网络等。5.2场地维护出租方负责场地的日常维护和保养。5.3场地使用限制承租方不得将场地用于违法活动或可能损害场地设施的活动。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证场地的正常使用。6.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用场地，并按照约定支付租金。合同的其余条款将在后续的补充协议中详细约定。第八条保险8.1保险责任承租方应自行购买相应的保险，以覆盖其使用场地期间可能发生的风险。8.2保险费用保险费用由承租方承担。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或严重违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方违约，对方有权提前终止合同；（4）依法应终止的其他情形。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件列表如下：（1）场地平面图；（2）租赁场地清单；（3）保险条款；（4）其他双方认为需要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁协议；（2）维修保养、设施更新等场地的日常维护；（3）物业管理公司对场地进行管理；（4）其他双方书面同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失或损害责任。3.3第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方选择和更换4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方均有权在合同期内更换第三方，并应提前书面通知对方。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或产品费用由甲乙双方协商确定。5.2甲乙双方应按照约定分担第三方的费用。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应由第三方与甲乙双方另行签订书面协议予以明确。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲乙双方应协商解决；协商不成时，甲乙双方均有权向第三方追偿。7.2第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，如合并、分立或解散等，应及时通知甲乙双方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的责任。第九条第三方权益保护9.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的正常经营活动。9.2甲乙双方不得要求第三方提供超出其服务范围或违反法律法规的服务。第十条附加条款10.1本合同的附加条款可就第三方介入的具体事宜进行约定。10.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更或终止不影响甲乙双方与第三方之间签订的协议的效力。11.2合同变更或终止后，甲乙双方与第三方之间签订的协议应根据变更或终止后的合同内容进行调整。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。12.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十三条合同的生效13.1本合同及第三方介入的相关事宜，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图1.1场地平面图应详细展示租赁场地的布局和尺寸。1.2场地平面图应包括入口、出口、会议室、办公区等主要区域。1.3场地平面图需经甲乙双方确认后生效。附件二：租赁场地清单2.1租赁场地清单应详细列出场地内提供的设施和设备。2.2租赁场地清单应包括设施的型号、数量、状况等信息。2.3租赁场地清单需经甲乙双方确认后生效。附件三：保险条款3.1保险条款应详细说明保险的类型、保险金额、保险公司等信息。3.2保险条款应明确保险费用由哪方承担。3.3保险条款需经甲乙双方确认后生效。附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议应详细说明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。4.2第三方服务协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.3第三方服务协议需经甲乙双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟支付租金1.1承租方未按约定时间支付租金，视为违约。1.2出租方未按约定时间提供场地或服务，视为违约。违约行为二：违反场地使用规定2.1承租方使用场地从事违法活动或超出约定用途，视为违约。2.2承租方故意损坏场地设施，视为违约。违约行为三：违反合同其他条款3.1双方违反合同其他条款的行为，视为违约。责任认定标准：违约责任一：延迟支付租金1.1承租方延迟支付租金的，应支付延迟支付期间的滞纳金。1.2出租方延迟提供场地或服务的，应支付延迟期间的使用费。违约责任二：违反场地使用规定2.1承租方违反场地使用规定的，应承担违约金或修理费用。2.2承租方故意损坏场地设施的，应承担修理费用或赔偿损失。违约责任三：违反合同其他条款3.1双方违反合同其他条款的，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：示例一：承租方延迟支付租金假设承租方延迟支付租金超过一个月，根据合同约定，承租方应支付延迟支付期间的滞纳金。滞纳金的计算方式为：延迟支