2024年度物业服务合同：关于某小区绿化养护及保洁服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业服务合同：关于某小区绿化养护及保洁服务本合同目录一览1.1绿化养护服务1.1.1绿化养护范围与内容1.1.2绿化养护质量标准1.1.3绿化养护服务期限1.2保洁服务1.2.1保洁服务范围与内容1.2.2保洁服务质量标准1.2.3保洁服务期限2合同双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3合同的履行3.1服务费用的支付3.2服务进度的监控3.3服务问题的解决4合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件8合同的附件8.1附件一：绿化养护项目清单8.2附件二：保洁项目清单8.3附件三：服务费用明细表9特殊条款10合同的签订日期与有效期限11甲方（盖章）12乙方（盖章）13见证单位（盖章）14签字人：第一部分：合同如下：1.1绿化养护服务1.1.1绿化养护范围与内容本合同绿化养护服务范围包括但不限于：树木修剪、施肥、病虫害防治、浇水、绿化用地清理、绿化设施维护等。乙方应确保绿化区域植物生长良好，环境整洁美观。1.1.2绿化养护质量标准乙方应按照行业标准和甲方的具体要求，确保绿化养护服务质量。具体标准包括但不限于：植物成活率、病虫害防治效果、绿化设施完好率等。1.1.3绿化养护服务期限本合同绿化养护服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.2保洁服务1.2.1保洁服务范围与内容本合同保洁服务范围包括但不限于：小区公共区域清扫、垃圾收集、绿化带清洁、公共设施清洁等。乙方应确保小区环境整洁、卫生，提高居民生活质量。1.2.2保洁服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的具体要求，确保保洁服务质量。具体标准包括但不限于：清洁度、卫生死角处理、公共设施清洁度等。1.2.3保洁服务期限本合同保洁服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。2合同双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务进行检查、监督和评价，确保服务质量符合合同约定。甲方应按时支付服务费用，并提供乙方工作所需的便利条件。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，提供优质的绿化养护和保洁服务。乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，如有违约行为，应承担相应责任。3合同的履行3.1服务费用的支付甲方应按照合同约定的付款方式和时间，支付乙方服务费用。乙方提供合法发票，甲方依法予以报销。3.2服务进度的监控甲方有权对乙方服务进度进行监督，确保服务按期完成。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商调整服务计划。3.3服务问题的解决双方应建立沟通机制，对服务过程中出现的问题及时解决。如无法协商解决，可按合同约定的争议解决方式处理。4合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。4.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同的原因应符合法律法规规定，双方均应承担相应的违约责任。5违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决。如超过3个月未解决，双方均可向法院提起诉讼。7合同的生效、终止与续签7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同续签条件合同期满前3个月，双方可协商续签合同。续签合同应遵循本合同约定的条款。第二部分：合同附件8合同的附件8.1附件一：绿化养护项目清单8.2附件二：保洁项目清单8.3附件三：服务费用明细表第三部分：特殊条款9特殊条款如双方在合同履行过程中，遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第四部分：合同签订日期与有效期限10合同的签订日期与有效期限本合同签订日期为2024年1月1日，有效期为2024年度。第五部分：合同双方签字盖章11甲方（盖章）12乙方（盖章）13见证单位（盖章）14签字人：第八部分：合同的附件8.1附件一：绿化养护项目清单8.1.1绿化植物种类及数量8.1.2绿化养护设备清单8.1.3绿化养护作业流程及规范8.2附件二：保洁项目清单8.2.1保洁区域及职责划分8.2.2保洁设备清单8.2.3保洁作业流程及规范8.3附件三：服务费用明细表8.3.1绿化养护费用明细8.3.2保洁费用明细8.3.3其他费用明细第九部分：特殊条款9.1如遇国家政策调整、法律法规变化等特殊情况，可能导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。9.2双方应遵守国家保密法律法规，对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十部分：合同的签订日期与有效期限10.1本合同签订日期为2024年1月1日，有效期为2024年度。第十一部分：合同双方签字盖章11.1甲方（盖章）11.2乙方（盖章）11.3见证单位（盖章）11.4签字人：第十二部分：合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。12.1.2变更内容不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。12.2合同解除的条件12.2.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2.2解除合同的原因应符合法律法规规定，双方均应承担相应的违约责任。第十三部分：违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.2乙方违约责任13.2.1乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十四部分：争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决时效14.2.1双方应在争议发生之日起3个月内解决。如超过3个月未解决，双方均可向法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲方、乙方在履行合同过程中，遇到不可抗力因素或特殊情况，导致合同无法正常履行时，可以邀请第三方介入协助解决问题。15.2.2第三方介入需经甲方、乙方双方协商一致，并书面确认。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入时，应具备相应的资质和能力，确保介入行为的合法性和有效性。15.3.2第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方介入所产生的一切费用，包括但不限于第三方的人员工资、材料费用等，由甲方、乙方协商确定承担方。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方介入时，不代表甲方、乙方利益的转让，甲方、乙方仍对彼此的权利和义务负责。15.4.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的沟通与协作，双方仍应履行合同约定的义务。15.4.3第三方在介入过程中，如涉及甲方、乙方商业秘密或个人隐私，应予以严格保密。16.额外条款及说明16.1当甲方、乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方相关资质证明。16.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同约定的条款，并经双方书面确认。16.3第三方介入所涉及的费用和责任，应在补充协议中明确，并报甲方、乙方审批。16.4甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。17.第三方介入的终止17.1第三方介入完成后，如需终止第三方介入，甲方、乙方应书面确认，并解除与第三方的合同关系。17.2第三方终止介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议解决时效，按照本合同争议解决时效规定执行。19.本合同第三方介入相关条款的修改和补充，应经甲方、乙方协商一致，并书面确认。20.本合同第三方介入相关条款的解释权归甲方、乙方所有。第三部分：合同的签订日期与有效期限21.本合同签订日期为2024年1月1日，有效期为2024年度。第四部分：合同双方签字盖章22.甲方（盖章）23.乙方（盖章）24.见证单位（盖章）25.签字人：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化养护项目清单1.1绿化植物种类及数量1.2绿化养护设备清单1.3绿化养护作业流程及规范附件二：保洁项目清单2.1保洁区域及职责划分2.2保洁设备清单2.3保洁作业流程及规范附件三：服务费用明细表3.1绿化养护费用明细3.2保洁费用明细3.3其他费用明细附件四：第三方介入协议4.1第三方介入条件4.2第三方责任限额4.3第三方与其他各方的关系4.4第三方介入的终止附件五：补充协议5.1额外条款及说明5.2第三方介入的争议解决说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供绿化养护或保洁服务3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准4.第三方未按约定履行介入义务5.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密或个人隐私违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权延迟提供服务，并有权要求