2024年度车位销售合同：车库车位购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同：车库车位购买协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3车库1.4购买价格1.5交付时间第二条车位的数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4付款时间表第四条车位的交付与使用4.1交付时间4.2使用条件4.3使用权转移第五条维护与维修5.1维护责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1停车场规则12.2车位使用限制第十三条附件13.1车位平面图13.2付款凭证第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.1.1卖方：指车库的开发商或其授权的销售代理。1.1.2买方：指签订本合同并购买车位的个人或单位。1.2车位1.2.1车位：指位于车库内，可供一辆汽车停放的固定空间。1.3车库1.3.1车库：指由卖方开发建设的，用于停放汽车的建筑物。1.4购买价格1.4.1购买价格：指买方按照本合同约定，购买车位的总价款。1.5交付时间1.5.1交付时间：指卖方按照本合同约定，将车位交付给买方的时间。第二条车位的数量与位置2.1车位数量2.1.1本合同项下的车位数量为____个。2.2车位位置2.2.1车位位置：指车位在车库内的具体位置，详见附件中的车位平面图。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格3.1.1本合同项下的车位购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式3.2.1.1定金：买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1.2余款：买方应在交付车位时支付剩余款项，即购买价格减去已支付定金的金额。3.3定金3.3.1买方支付的定金，在买方履行完毕本合同项下的付款义务后，卖方应无息退还。3.4付款时间表第四条车位的交付与使用4.1交付时间4.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将车位交付给买方。4.2使用条件4.2.1买方在获得车位后，应遵守车库的使用规定，合理使用车位。4.3使用权转移4.3.1买方在取得车位使用权后，如需将车位使用权转让给他人，应通知卖方，并办理相关手续。第五条维护与维修5.1维护责任5.1.1卖方应对车库进行定期维护，确保车库的安全与正常使用。5.2维修费用5.2.1因买方使用车位过程中造成车位的损坏，买方应承担维修费用。第六条保险6.1保险责任6.1.1卖方应为本合同项下的车位购买保险，保险期间内因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。6.2保险费用6.2.1保险费用包含在车位的购买价格中，买方无需另行支付。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照本合同约定交付车位，应支付买方违约金，违约金为本合同购买价格的____%。8.1.2卖方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2买方违约8.2.1买方未按照本合同约定支付购买价格，应支付卖方违约金，违约金为本合同购买价格的____%。8.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点9.2.1双方同意将本合同争议提交至____人民法院进行诉讼。第十条保密条款10.1保密义务10.1.1双方在签订本合同及履行合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2例外情况10.2.1法律要求透露的，或双方事先书面同意透露的信息除外。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1除非双方另有约定，本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1停车场规则12.1.1买方在使用车位时，应遵守车库的停车场规则，包括但不限于停车时间、收费标准等。12.2车位使用限制12.2.1买方仅享有车位的使用权，不得对车位进行转让、出租或设定抵押。12.3合同的修改和补充12.3.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附件13.1车位平面图13.2付款凭证13.3其他与本合同有关的文件和资料。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1当甲乙方在履行本合同过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，任何一方均可向第三方提出介入请求。2.1.2第三方应在接到介入请求后____个工作日内，对请求进行审查，并在必要时启动介入程序。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1.1甲乙方之间的争议无法通过协商解决；2.2.1.2第三方具备解决争议的资质和能力；2.2.1.3甲乙方均同意第三方的介入。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配3.1.1第三方介入后，应根据本合同的约定和相关法律法规，对争议进行公正、公平的判断或调解。3.1.2第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应予以遵守。3.2第三方责任3.2.1第三方在介入过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理争议。3.2.2第三方应对介入过程中的信息和资料保密，不得泄露给无关方。3.2.3第三方因主观原因导致介入结果错误，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于：4.1.1第三方的人力成本；4.1.2必要的物质消耗；4.1.3其他与第三方介入相关的费用。4.2第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果是终局性的，甲乙方应予以执行。5.2如甲乙方对第三方介入的结果有异议，可在____个工作日内向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系6.1.1第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。6.1.2第三方仅对介入过程中的争议进行判断或调解，不承担甲乙方之间的其他义务。6.2第三方与甲乙方的划分6.2.1第三方对甲乙方的划分基于本合同的约定和法律法规的规定。6.2.2第三方在介入过程中，应明确自己的职责和权限，不得越权干预甲乙方的事务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额7.1.1第三方对甲乙方的责任限额，根据介入过程中的具体情况予以确定。7.1.2第三方在介入过程中的判断或调解错误，导致甲乙方损失的，第三方承担的责任限额不超过其介入费用。7.2第三方对甲乙方的其他责任，按照相关法律法规和本合同的约定执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1甲乙方之间的争议得到解决；8.1.2甲乙方均同意终止第三方介入；8.1.3第三方认为介入已无必要。8.2第三方介入终止后，第三方对甲乙方的义务立即终止。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应包含本合同第四条至第八条的内容。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同的第三方介入适用于合同履行过程中的所有争议。10.2本合同的第三方介入不包括合同的解除、终止和违约责任等事项。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同的第三方介入，适用中华人民共和国法律。11.2本合同的第三方介入，不受国际私法的管辖。第十二条其他条款12.1本合同的第三方介入，不影响甲乙方之间的其他合同条款。12.2本合同的第三方介入，不影响甲乙方与其他第三方的关系。12.3本合同的第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述：本附件提供了车位的具体位置和布局，包括车位的大小、形状和编号等信息。附件2：付款凭证详细描述：本附件记录了买方支付购买价格的详细信息，包括付款金额、付款日期和付款方式等。附件3：维修服务协议详细描述：本附件明确了卖方对车库进行定期维护的义务，以及买方在车位使用过程中造成损坏时的维修责任。附件4：保险单据详细描述：本附件包含了车位保险的详细信息，包括保险条款、保险金额和保险公司等。附件5：停车场规则详细描述：本附件规定了车库的使用时间、收费标准和管理规定等，买方在使用车位时应遵守这些规则。附件6：合同履行时间表详细描述：本附件列出了合同的履行时间节点，包括车位的交付时间、付款时间表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付车位。2.卖方未按照合同约定履行其他义务。3.买方未按照合同约定支付购买价格。4.买方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.卖方违约行为的责任认定：卖方应支付违约金，违约金