2024年建筑施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2分包方信息1.3资质要求第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与进度第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划与汇报第五条质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3质量检查与验收第六条安全责任6.1安全管理制度6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务与范围7.3泄密责任与赔偿第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性12.3附件的更换与更新第十三条其他约定13.1不可抗力13.2forcemajeure事件的处理13.3双方的其他协议第十四条双方签字盖章14.1合同签署日期14.2发包方签字盖章14.3分包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息甲方向乙方提供施工图纸、施工方案、施工规范等技术文件，并按照合同约定支付工程款项。1.2分包方信息乙方根据甲方提供的技术文件，按照合同约定完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。1.3资质要求乙方应具备国家规定的相应施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同涉及的工程为（工程名称），工程地点位于（工程地点），工程规模为（工程规模）。2.2分包工程范围乙方负责的工程范围包括（分包工程具体内容），包括但不限于施工图纸所示的所有分部分项工程。2.3分包工程量乙方应按照施工图纸和施工规范完成分包工程的施工，工程量以（工程量计算方式）为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价根据乙方提交的工程量清单和甲方审核后的工程量，按照合同约定的计价方式计算，具体金额为（合同总价）。3.2价格调整机制合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与进度甲方按照乙方提交的工程进度报告和验收合格的分部分项工程，按照合同约定的支付比例支付工程款项。第四条工期与进度4.1开工日期乙方根据甲方确定的工程开工日期开始施工。4.2竣工日期乙方应保证工程在合同约定的竣工日期前完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3进度计划与汇报乙方应制定详细的施工进度计划，并按照进度计划进行施工。乙方每周向甲方汇报一次工程进度，如有重大进度变化，应及时通知甲方。第五条质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照施工图纸、施工规范和国家标准进行施工，保证工程质量符合甲方要求。5.2材料与设备标准乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备，并提供相关质量证明文件。5.3质量检查与验收乙方应接受甲方和监理单位的质量检查，工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。第六条安全责任6.1安全管理制度乙方应建立健全安全生产管理制度，并严格执行。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。6.3安全防护措施乙方应在施工现场采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。第八条变更与解除8.1合同变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方可协商一致变更合同。8.2合同解除条件合同执行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的解除条件，双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1违约行为乙方未按照合同约定完成工程、甲方未按照约定支付工程款项等行为视为违约。9.2违约责任认定违约责任根据违约行为的性质、情节和给对方造成的损失确定。9.3违约赔偿金额违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。违约金的具体金额双方可根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构）。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（适用法律）。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同即终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一，附件清单中的文件均为合同的有效组成部分。12.2附件的有效性附件的有效性以双方签字盖章的附件为准。12.3附件的更换与更新合同执行过程中，如附件内容发生变更，双方可签订书面协议进行更换与更新。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2forcemajeure事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。13.3双方的其他协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为（签署日期）。14.2发包方签字盖章发包方（甲方）签字：_______________发包方（甲方）盖章：_______________14.3分包方签字盖章分包方（乙方）签字：_______________分包方（乙方）盖章：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协助沟通、协调各方关系等；（2）监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等；（3）设计方：负责工程设计、提供设计变更等；（4）材料供应商：提供工程施工所需的材料及设备。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入应按照甲乙双方的约定或合同规定进行，未经双方同意，第三方不得单方面改变合同内容。2.2第三方责任第三方介入后，应按照合同约定履行相应职责，并承担相应责任。第三方未按合同约定履行职责，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应赔偿责任。2.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应权利，包括但不限于获取工程款、索赔权等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、工程风险等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的调整合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议进行变更。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定履行相应职责，并接受乙方的合理监督。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更合同执行过程中，如第三方发生变更，甲乙双方应签订书面协议进行确认。5.2第三方解除合同执行过程中，如第三方解除介入，甲乙双方应签订书面协议进行确认，并按照合同约定处理后续事宜。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方仲裁地点与机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构）。6.3第三方法律适用第三方介入的争议解决适用（适用法律）。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入的生效第三方介入自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入的终止合同履行完毕，第三方介入即终止。7.3第三方介入的失效合同失效后，第三方介入相应失效，但第三方应根据合同约定履行后续义务。第八条附件8.1第三方清单附件清单详见附件二，清单中列明第三方名称、介入内容、责任限额等信息。8.2附件的有效性附件的有效性以甲乙双方签字盖章的附件为准。8.3附件的更换与更新合同执行过程中，如附件内容发生变更，甲乙双方可签订书面协议进行更换与更新。第九条其他约定9.1不可抗力第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。9.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分，以合同约定、第三方资质、职责履行等情况为准。如出现争议，由甲乙双方协商确定。第十条双方签字盖章10.1合同签署日期本修正条款签署日期为（签署日期）。10.2发包方签字盖章发包方（甲方）签字：_______________发包方（甲方）盖章：_______________10.3分包方签字盖章分包方（乙方）签字：_______________分包方（乙方）盖章：_______________第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，本修正条款即终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：材料及设备清单附件四：工程量清单附件五：施工进度计划附件六：安全生产管理制度附件七：质量管理措施附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：第三方清单附件一：工程图纸本附件包含工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸文件，详细展示了工程的外观、结构、材料等要求。乙方应根据图纸要求进行施工，确保工程质量。附件二：施工方案本附件详细说明了施工过程中的施工方法、施工工艺、施工步骤等，乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程顺利进行。附件三：材料及设备清单本附件列明了工程施工所需的材料及设备名称、规格、数量等信息。乙方应根据清单提供材料及设备，并保证其质量符合要求。附件四：工程量清单本附件详细列出了工程各分部分项的工程量，乙方应根据工程量清单进行施工，并按照合同约定进行工程量的核实。附件五：施工进度计划本附件详细展示了施工过程中的进度安排，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：安全生产管理制度本附件包含了施工过程中的安全生产管理制度，包括安全防护措施、安全教育培训、安全事故处理等。乙方应遵守相关制度，确保工程施工安全。附件七：质量管理措施本附件详细说明了施工过程中的质量管理措施，包括质量检查、质量验收、质量整改等。乙方应严格按照质量管理措施进行施工，确保工程质量。附件八：合同变更协议本附件用于记录合同执行过程中双方就合同内容进行变更的协议，包括变更的内容、变更的原因、变更的日期等。附件九：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，用于计算乙方违约行为导致的违约金金额。附件十：第三方清单本附件列出了合同执行过程中涉及到的第三方，包括中介方、监理方、设计方、材料供应商等，并明确了各第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方因施工管理不善，导致工程延期一个月，甲方据此要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间提供材料及设备，或提供的材料及设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方提供的钢材质量不符合国家标准，甲方据此要求乙方更换并支付违约金。3.乙方未按照施工方案进行施工，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改并支付违约金。示例说明：乙方未按照施工方案进行混凝土浇筑，导致结构强度不符