2024年度某工业园区拆除工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某工业园区拆除工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆除工程1.4合同有效期内第二条合同范围及内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程拆除范围2.4工程拆除要求第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工支付3.5支付条件第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条承包方义务及责任5.1施工准备5.2施工安全5.3环境保护5.4工程质量5.5工程变更第六条发包方义务及责任6.1配合与协调6.2现场交付6.3工程资料提供6.4工程款项支付6.5法律法规及政策支持第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险10.3保险理赔第十一条合同的生效、暂停及终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3拆除工程：指位于园区内的一批老旧建筑物、构筑物的拆除及清理工作，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。1.4合同有效期内：指自合同签订之日起至合同约定的工程竣工日期止的期间。第二条合同范围及内容2.1工程概况：本次拆除工程位于园区内，包括栋建筑物、座构筑物等，总面积约为平方米。2.2工程地点：工业园区内，具体位置详见附件一。2.3工程拆除范围：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等，具体范围详见附件二。2.4工程拆除要求：按照相关法律法规及园区管委会的要求进行拆除，确保施工安全、环保，并在约定的工期内完成。第三条合同价格及支付3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：合同签订后，发包方按照工程进度，分阶段支付合同价款的60%。3.4竣工支付：工程验收合格后，发包方支付合同价款的40%。3.5支付条件：承包方按合同约定完成工程，并提供相关验收资料，经发包方审核无误后进行支付。第四条合同工期4.1工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为天。4.2工程竣工日期：根据工程实际情况，由双方协商确定，工期不得超过天。4.3工期延误：因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。4.4工期提前：因承包方原因导致工期提前的，按照合同约定的工程总价款给予相应的奖励。第五条承包方义务及责任5.1施工准备：承包方应按照合同约定的时间，完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施建设等。5.2施工安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3环境保护：承包方应做好施工过程中的环境保护工作，严格按照国家及地方环保法规进行施工，防止污染和损害。5.4工程质量：承包方应保证工程质量符合国家及行业标准，确保工程安全、可靠、美观。5.5工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减的，双方应按实际变更情况协商调整合同价款。第六条发包方义务及责任6.1配合与协调：发包方应负责协调相关部门，为承包方的施工提供必要的条件和支持。6.2现场交付：发包方应按照合同约定的时间，将施工现场交付给承包方使用。6.3工程资料提供：发包方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工规范等。6.4工程款项支付：发包方应按照合同约定的付款方式和时间，支付合同价款。6.5法律法规及政策支持：发包方应确保合同的实施符合国家及地方的法律法规和政策要求。第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.1.2承包方若擅自更改工程内容、规模或标准，应承担由此增加的费用，并向发包方支付违约金，违约金为增加费用的10%。8.1.3承包方在合同有效期内，未经发包方同意，提前终止合同的，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2发包方违约：8.2.1发包方未按合同约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为应付款项的5%。8.2.2发包方若擅自更改工程内容、规模或标准，应承担由此增加的费用，并向承包方支付违约金，违约金为增加费用的10%。8.2.3发包方在合同有效期内，未经承包方同意，提前终止合同的，应向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3违约赔偿：8.3.1因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方的违约行为导致工程无法继续进行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向园区管委会申请调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。9.3仲裁解决：双方也可选择仲裁解决争议，仲裁委员会为仲裁委员会。9.4法律途径：如上述方式无法解决争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保险责任10.1承包方保险：承包方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2发包方保险：发包方应为其管理人员和工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.3保险理赔：如发生保险范围内的安全事故，由保险公司按保险合同约定进行理赔。第十一条合同的生效、暂停及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件：如因不可抗力或其他客观原因导致合同无法继续履行的，双方可协商暂停合同。11.3合同终止条件：本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同终止之日起计算，保密期限为五年。12.3保密违约：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的赔偿。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施：双方应立即协商，采取必要的措施减轻不可抗力造成的不利影响，并按本合同约定的方式处理。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的解除：如双方协商一致，可解除本合同，解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，邀请第三方参与合同的某些环节，以提高合同的履行效率或质量。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方在合同中约定第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责和权限等。2.2甲乙方在邀请第三方介入前，应征得对方的同意，并明确第三方的介入不会影响合同的履行和双方的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方与第三方签订的书面协议，构成本合同的一部分，具有同等法律效力。3.2第三方介入后，如导致合同内容变更，甲乙方应按照本合同约定的方式进行变更。3.3甲乙方应保证第三方介入不会影响合同的履行和双方的权利义务，并承担因第三方介入导致的合同变更责任。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方根据甲乙方的要求，按照书面协议的约定履行职责，不对合同的履行结果负责。4.2甲乙方应承担第三方介入后的合同履行责任，包括但不限于第三方的工作质量、效率和合规性等。4.3第三方因故意或过失导致合同履行错误的，由第三方承担相应责任，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入后的费用和支付5.1甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用，包括但不限于第三方的工作费用、差旅费等。5.2第三方费用的支付方式、时间和条件，由甲乙方与第三方在书面协议中约定。5.3甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或成果。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方未按照书面协议的约定履行职责，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。6.2甲乙方未按照本合同约定支付第三方费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金。6.3甲乙方未按照书面协议的约定，导致第三方无法履行合同的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙方与第三方可选择调解、仲裁或法律途径解决争议。第八条第三方介入后的保密义务8.1甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方均应承担保密义务。8.2保密期限、违约责任和保密措施，由甲乙方与第三方在书面协议中约定。第九条第三方介入后的不可抗力9.1第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲乙方，并采取必要的措施减轻不可抗力造成的不利影响。9.2第三方因不可抗力事件导致的违约责任，由甲乙方与第三方在书面协议中约定。第十条第三方介入后的其他条款10.1甲乙方与第三方之间的合同转让、附件、修订和解除等，应按照本合同约定的方式进行。10.2甲乙方与第三方之间的合同效力、暂停及终止等，应按照本合同约定的条件进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及与施工相关的技术说明和设计参数。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，甲乙方应确保图纸的准确性和完整性。附件二：施工规范详细要求：包含国家及行业标准、施工工艺流程、质量验收标准等。附件说明：施工规范是指导施工的重要文件，甲乙方应严格遵守规范要求，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。附件说明：工程量清单是计算工程总价款的基础，甲乙方应根据实际完成情况及时更新清单。附件四：施工计划详细要求：包括施工进度安排、关键节点、材料供应计划等。附件说明：施工计划是控制工程进度的关键文件，甲乙方应严格按照计划执行。附件五：安全防护措施方案详细要求：包含施工现场安全防护措施的详细描述，如临时设施、安全标志、防护用品等。附件说明：安全防护措施方案是保障施工人员安全的重要文件，甲乙方应严格执行。附件六：环境保护措施方案详细要求：包括施工现场环境保护措施的详细描述，如废水处理、废料处理、噪音控制等。附件说明：环境保护措施方案是遵守国家环保法规的重要文件，甲乙方应严格按照方案执行。附件七：合同价款支付凭证详细要求：包括支付款项的银行转账凭证、发票、收据等。附件说明：合同价款支付凭证是证明双方支付义务履行的重要文件，甲乙方应妥善保管。附件八：工程验收报告详细要求：包括工程验收合格的证明文件、验收记录、整改措施等。附件说明：工程验收报告是证明工程质量达到约定标准的重要文件，甲乙方应共同参与验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按合同约定时间、质量、规格等完成工作的，视为违约。2.甲乙方未按合同约定支付价款或第三方费用的，视为违约。3.甲乙方未按合同约定提供施工条件或材料的，视为违约。4.甲乙方擅自变更合同内容或解除合同的，视为违约。5.第三方未按书面协议约定履行职责的，视为违约。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违