2024年度租房合同模板示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同模板示例本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条房屋转让7.1转让条件7.2转让手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1物业管理费12.2水电网费用12.3房屋保险第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条合同生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2025年X月X日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定账户。2.3租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人押金。3.3押金退还方式：通过银行转账等方式退还。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。5.2维修保养周期：出租人应每对房屋进行一次例行检查和维护保养。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其承租的房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供承租人的身份证明、转租协议等相关文件。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前天书面通知对方。8.2解除通知期限：承租人应在本合同约定的租赁期满前天，将解除合同的意向以书面形式通知出租人。第九条违约责任9.1出租方违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在天内协商解决；若协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1物业管理费：房屋物业管理费由承租人承担。12.2水电网费用：水电网费用由承租人承担。12.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为合同附件之一。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，作为合同附件之一。第十四条合同生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经双方确认无异议即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业管理方等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的事项和范围，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方选择和更换4.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方均有权在合同履行过程中，根据第三方履行情况进行更换。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、维修费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的收费标准和支付方式。第六条第三方协调与沟通6.2甲乙双方应在第三方介入的事项和范围内，协助第三方履行合同义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。7.2第三方在承担赔偿责任时，不得超过甲乙双方约定的责任限额。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托合同关系。9.2第三方在履行合同义务时，应遵守甲乙双方的要求和指示。第十条第三方资料和信息保密10.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方资料和信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的终止11.1合同履行完毕后，第三方介入终止。11.2甲乙双方与第三方之间的合同关系随之终止。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同附加条款对第三方介入的相关事项作出详细规定。12.2甲乙双方应按照附加条款约定履行各自的权利义务。第十三条第三方介入的说明13.1本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。13.2甲乙双方应仔细阅读并理解第三方介入说明，以确保合同履行过程中各方的权益得到保障。第十四条第三方介入的修正14.1本合同在履行过程中，如出现第三方介入情况，甲乙双方应按照本部分的修正内容进行合同履行。14.2本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋的照片，作为合同附件之一。照片应清晰展示房屋的外观、内部结构和重要设施。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件包含租赁合同补充协议，作为合同附件之一。补充协议应详细规定合同中未涉及的事项，如特殊设施使用规定、宠物饲养条款等。附件三：中介服务协议详细要求和说明：如合同涉及中介服务，本附件应包含中介服务协议。中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用和违约责任等。附件四：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件包含维修保养服务协议，作为合同附件之一。维修保养服务协议应明确维修保养服务方的服务范围、维修周期和费用承担等。附件五：物业管理协议详细要求和说明：如合同涉及物业管理，本附件应包含物业管理协议。物业管理协议应明确物业公司的管理职责、服务费用和违约责任等。附件六：房屋保险单详细要求和说明：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。本附件为房屋保险单，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：示例说明：如出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，视为出租方违约。2.承租方违约：示例说明：如承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务，视为承租方违约。3.第三方违约：示例