2024年度建筑工程施工合同（含质保金条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含质保金条款）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同条款3.1工程进度3.1.1工程开工日期3.1.2工程竣工日期3.1.3工程进度款支付比例3.2工程质量3.2.1质量标准3.2.2质量验收3.2.3质量保修3.3工程变更3.3.1变更范围3.3.2变更程序3.3.3变更费用3.4工程价款3.4.1工程总价3.4.2付款方式3.4.3付款条件3.4.4质保金条款3.5合同争议解决3.5.1争议解决方式3.5.2仲裁地点3.5.3仲裁时效4.违约责任4.1承包方违约4.2发包方违约5.合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更程序5.3合同终止条件6.其他条款6.1保密条款6.2不可抗力6.3法律适用6.4合同附件7.合同签署7.1签署日期7.2签署地点7.3签署人8.附件8.1工程图纸8.2工程量清单8.3合同技术参数8.4工程保修书8.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工程内容。1.4工程规模：根据工程的设计图纸和工程量清单确定的工程规模。1.5工程预算：双方确认的工程总预算。第二条合同双方2.1承包方信息承包方的全称、地址、联系人、联系电话等。2.2发包方信息发包方的全称、地址、联系人、联系电话等。第三条合同条款3.1工程进度3.1.1工程开工日期：具体到年月日。3.1.2工程竣工日期：具体到年月日。3.1.3工程进度款支付比例：按工程进度分阶段支付工程款，具体比例双方协商确定。3.2工程质量3.2.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行。3.2.2质量验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收不合格的工程，承包方负责整改。3.2.3质量保修：工程竣工后，承包方应提供一定期限的质量保修，具体期限和内容双方协商确定。3.3工程变更3.3.1变更范围：工程变更应限于工程设计和合同约定的范围内。3.3.2变更程序：工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3.3变更费用：工程变更的费用，按实际情况双方协商确定。3.4工程价款3.4.1工程总价：工程的总价款，包括税金等。3.4.2付款方式：双方协商确定的付款方式，如预付款、进度款、竣工款等。3.4.3付款条件：付款的条件，如工程进度、质量验收等。3.4.4质保金条款：质保金的比例、支付时间、退还条件等。第四条合同争议解决4.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。4.2仲裁地点：双方协商确定的仲裁地点。4.3仲裁时效：争议发生后，双方应在本条款规定的时效内提出仲裁申请。第五条违约责任5.1承包方违约：承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件：包括但不限于工程竣工、质保期满等。第七条其他条款7.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。7.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.4合同附件：包括但不限于工程图纸、工程量清单、技术参数等。7.5合同签署7.5.1签署日期：具体到年月日。7.5.2签署地点：具体到街道和门牌号码的签署地点。7.5.3签署人：双方授权的代表。第八条附件8.1工程图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。8.2工程量清单：包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。8.3合同技术参数：包括但不限于工程材料、设备的技术参数和要求。8.4工程保修书：包括但不限于保修范围、保修期限、保修条件等。8.5其他相关文件：包括但不限于工程变更协议、补充协议等。第九条合同签署9.1签署日期：具体到年月日。9.2签署地点：具体到街道和门牌号码的签署地点。9.3签署人：双方授权的代表。第十条附件10.1工程图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。10.2工程量清单：包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。10.3合同技术参数：包括但不限于工程材料、设备的技术参数和要求。10.4工程保修书：包括但不限于保修范围、保修期限、保修条件等。10.5其他相关文件：包括但不限于工程变更协议、补充协议等。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。11.2仲裁地点：双方协商确定的仲裁地点。11.3仲裁时效：争议发生后，双方应在本条款规定的时效内提出仲裁申请。第十二条违约责任12.1承包方违约：承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。12.2发包方违约：发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：包括但不限于工程竣工、质保期满等。第十四条其他条款14.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件：包括但不限于工程图纸、工程量清单、技术参数等。14.5合同签署14.5.1签署日期：具体到年月日。14.5.2签署地点：具体到街道和门牌号码的签署地点。14.5.3签署人：双方授权的代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：工程需要专业咨询或监理、材料供应需第三方保证、施工分包需第三方参与等。2.3第三方介入应在不违反本合同的前提下进行，并应得到双方的认可。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务、材料或施工分包服务。3.2第三方应确保其提供的服务、材料或施工分包符合本合同的要求，并保证其服务的质量、材料的质量及施工分包的质量。3.3第三方应对其提供的服务、材料或施工分包的一切后果承担责任。3.4第三方应按照甲乙方的要求，提供相关文件、证明及其它必要的信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方签订的书面协议确定。4.2第三方对甲乙方负责，甲乙方对第三方负责，彼此之间相互协调、配合。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，由双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务、材料或施工分包造成的损失承担赔偿责任，但其责任限额由甲乙方与第三方在书面协议中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3第三方责任限额的约定，应确保甲乙方的合法权益不受损害。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同的约定。6.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙方及第三方均具有约束力。6.3第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务，甲乙方应按照本合同的约定行使权利、履行义务。第七条第三方退出7.1第三方退出应由甲乙方共同协商确定，并签订书面退出协议。7.2第三方退出的条件包括但不限于：第三方无法履行其义务、第三方严重违约等。7.3第三方退出后，其应承担的责任和义务仍应有效，直至其责任限额内的一切损失赔偿完毕。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等，由甲乙方与第三方在书面协议中约定。8.2第三方介入的书面协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3第三方介入的书面协议，应经甲乙方签字盖章后生效。第九条第三方与合同其他各方的划分说明9.1第三方与合同其他各方的划分，应以本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议为准。9.2第三方与合同其他各方的划分，应确保甲乙方的合法权益不受损害。9.3第三方与合同其他各方的划分，不应影响本合同的履行和效力。第十条第三方介入后的合同变更10.1本合同如有变更，应经甲乙方共同协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，应确保甲乙方的合法权益不受损害。10.3第三方介入后的合同变更，应遵守法律法规的规定。第十一条第三方介入后的合同终止11.1本合同的终止，应符合本合同约定的终止条件。11.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙方共同协商一致。11.3第三方介入后的合同终止，应确保甲乙方的合法权益不受损害。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。12.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。12.3第三方介入后的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，应符合国家相关标准和规范，由甲乙方共同确认。附件2：工程量清单详细要求和说明：包括但不限于工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等，应准确无误，由甲乙方共同确认。附件3：合同技术参数详细要求和说明：包括但不限于工程材料、设备的技术参数和要求，应符合国家相关标准和规范，由甲乙方共同确认。附件4：工程保修书详细要求和说明：包括但不限于保修范围、保修期限、保修条件等，应明确具体，由甲乙方共同确认。附件5：中介服务协议详细要求和说明：包括但不限于中介服务的范围、期限、费用等，应由甲乙方与中介方共同协商确定。附件6：监理服务协议详细要求和说明：包括但不限于监理服务的范围、期限、费用等，应由甲乙方与监理方共同协商确定。附件7：设计服务协议详细要求和说明：包括但不限于设计服务的范围、期限、费用等，应由甲乙方与设计方共同协商确定。附件8：材料供应协议详细要求和说明：包括但不限于材料供应的范围、期限、质量标准、费用等，应由甲乙方与材料供应方共同协商确定。附件9：施工分包协议详细要求和说明：包括但不限于施工分包的范围、期限、质量标准、费用等，应由甲乙方与施工分包方共同协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于工程进度延误、质量不达标、未支付价款等。2.第三方未按合同约定提供服务、材料或施工分包，包括但不限于服务质量不达标、材料质量问题、施工质量问题等。3.甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限