2024年度摊位租赁及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度摊位租赁及管理合同本合同目录一览第一条租赁摊位及地点1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理费用4.1管理费用金额4.2管理费用支付周期4.3管理费用支付方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁禁止事项第六条维修责任6.1租赁期内维修责任6.2租赁期满后维修责任第七条保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险第八条违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约第九条解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条完整协议14.1合同修改14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及地点1.1摊位位置：甲方位于市的广场，具体摊位位置详见附件一。1.2摊位面积：摊位面积为平方米，具体尺寸以实地测量为准。1.3摊位设施：摊位内配备基本照明、电源插座、网络接口等设施，具体设施清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月初支付上月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条管理费用4.1管理费用金额：每月管理费用为人民币元整。4.2管理费用支付周期：管理费用与租金同时支付。4.3管理费用支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：乙方只能将摊位用于销售甲方同意的商品或提供甲方同意的服务。5.2租赁禁止事项：乙方不得在摊位上进行违法活动或者损害甲方利益的经营活动。第六条维修责任6.1租赁期内维修责任：甲方负责租赁期内摊位及设施的维修和保养。6.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，乙方按照附件三中的清单将摊位及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条保险责任7.1承租人保险：乙方应自行办理摊位及经营活动的相关保险，并提交保险单据给甲方备案。7.2出租人保险：甲方已办理场所综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第八条违约责任8.1承租人违约：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2出租人违约：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第九条解除合同9.1合同解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.2合同解除程序：双方协商一致，并签订解除协议，办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已知。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三，附件内容为本合同不可分割的一部分。13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第十四条完整协议14.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同附件效力：本合同附件的修改、补充与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同执行过程，应提前向甲乙方提出书面申请，并经甲乙方同意后方可介入。2.2第三方介入条件：第三方应具备甲乙方认可的资质和能力，并承诺遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入本合同执行过程，不代表免除甲乙方的合同责任。第三方应独立承担其行为所产生的法律责任。3.2第三方权利限制：第三方在本合同执行过程中的权利和义务，不得超出甲乙双方约定的范围。第四条第三方介入的具体事项4.1中介方介入：如涉及中介方，中介方应负责协调甲乙方之间的合作关系，提供必要的信息和服务，并收取中介费用。4.2监管方介入：如涉及监管方，监管方应依法对合同执行过程进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。4.3技术支持方介入：如涉及技术支持方，技术支持方应负责提供技术支持和解决方案，确保合同的技术实施顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额界定：除法律明确规定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其介入合同所获得的利益。5.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相关证据证明其责任限额，甲乙方可根据实际情况要求第三方提供担保。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方：第三方介入本合同，不代表甲方对其承担任何合同责任。甲方仍有权向第三方提出合同履行要求。6.2第三方与乙方：第三方介入本合同，不代表乙方对其承担任何合同责任。乙方仍有权向第三方提出合同履行要求。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲乙方可按合同约定和法律规定追究其违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方违约给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在合同执行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担其介入合同所产生的法律责任。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密义务：第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方信息保密期限：保密期限自本合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十条第三方法律适用和争议解决10.1第三方法律适用：第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。10.2第三方争议解决：如第三方与甲乙方发生争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方附件11.1第三方附件：本合同第三方介入的相关附件，包括第三方资质证明、责任限额证明等。第十二条第三方条款的生效12.1第三方条款生效：本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守履行。说明一：附件列表：1.附件一：第三方资质证明2.附件二：第三方责任限额证明3.附件三：第三方介入合同的批准文件4.附件四：第三方违约行为示例5.附件五：第三方违约责任认定标准6.附件六：第三方退出合同的书面通知7.附件七：第三方保险证明8.附件八：第三方担保文件9.附件九：第三方履行合同的证明文件10.附件十：第三方与甲方、乙方之间的合作协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：第三方未按合同约定时间提供服务2.违约行为示例二：第三方未按合同约定提供符合质量标准的商品3.违约行为示例三：第三方未按合同约定履行义务4.违约责任认定标准一：第三方违约行为导致的损失赔偿金额计算方法5.违约责任认定标准二：第三方违约行为的责任承担比例6.违约责任认定标准三：第三方违约行为造成的损失赔偿限额第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守履行。2.第三方在合同执行过程中