教育培训机构门面租房合同

教育培训机构门面租房合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方的门面事宜达成如下合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的门面房，面积为_________平方米。2.乙方租赁该门面房用于教育培训业务，具体用途包括但不限于：_________。3.甲方保证该房屋在租赁期间具备安全、卫生、合法的使用条件。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，乙方可优先续租，具体续租条款由双方协商确定。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按_________（如：月、季度、年）支付。2.乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定账户。3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.合同终止后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，扣除因乙方原因造成的损失。第六条房屋质量及维护1.甲方应保证租赁房屋在交付时符合国家相关安全标准，确保房屋结构安全，水电设施完好。2.在租赁期间，乙方应合理使用房屋，并承担日常维护及小修小补的责任。3.如因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的房屋；及时向乙方提供必要的协助和支持；不得随意干扰乙方的正常经营活动。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构；租赁期间，保持房屋及其设施的完好。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按期支付租金，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。3.若一方违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应在____日内退还押金。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特别约定1.乙方在租赁期间不得擅自转租或分租房屋，若需转租，须事先书面通知甲方并获得同意。2.乙方应遵守所在区域的相关法律法规及管理规定，确保经营活动的合法性。第十三条合同生效与修改1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.合同的任何修改、补充应以书面形式进行，且须经双方签字确认。第十四条通知与送达1.双方在本合同中所留的联系地址为有效联系地址，任何与本合同有关的通知、函件应以书面形式送达对方。2.如联系地址变更，须通知对方，未通知造成的后果由未通知一方承担。第十五条不可抗力1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十六条合同的完整性1.本合同及其补充协议构成双方对本合同标的的完整约定，取代之前所有口头或书面的协议。2.本合同的任何条款如被认为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_____