2024版工程分包合同：某建筑公司与分包商关于工程分包的细节与责任分配

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2024版工程分包合同：某建筑公司与分包商关于工程分包的细节与责任分配本合同目录一览第一条定义与术语1.1工程分包合同1.2建筑公司1.3分包商1.4工程1.5施工场地1.6分包工作第二条合同范围与工作内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包商的责任与义务第三条合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4发票与税务第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4进度要求第五条质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备要求5.3检验与验收第六条安全与环保6.1安全规定6.2安全事故处理6.3环保要求第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程调整7.3变更费用与时间调整第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条保险与保障10.1保险责任10.2分包商保险10.3建筑公司保险第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除第十三条一般条款13.1通知与沟通13.2法律变更13.3合同转让13.4不可抗力第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2调解与仲裁14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1工程分包合同1.2建筑公司甲方是指依法成立并具有独立法人资格的建筑公司，拥有承接、管理和完成工程的能力。1.3分包商乙方是指依法成立并具有独立法人资格的分包商，具备完成分包工作的资质和能力。1.4工程工程是指甲方根据合同约定，负责设计和管理的建筑项目。1.5施工场地施工场地是指甲方提供的用于工程施工的地点。1.6分包工作分包工作是指乙方根据本合同约定，在甲方指导下完成的工程部分工作内容。第二条合同范围与工作内容2.1分包工作范围乙方分包的工作范围包括但不限于：施工图纸和施工方案中规定的土建工程、安装工程、装修工程等相关工作。2.2分包工作内容乙方应按照甲方的要求，完成分包工作，并保证分包工作的质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.3分包商的责任与义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成分包工作；（2）负责分包工作范围内工程的安全、环保和质量；（3）负责分包工作范围内材料和设备的采购、保管和使用；（4）接受甲方的监督和管理，遵守施工现场的规章制度；（5）负责分包工作范围内工程资料的整理和归档。第三条合同价格与支付条款3.1合同价格本合同的价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额按照合同约定的工程量和单价计算。3.2支付方式甲方支付乙方的款项采取转账方式，支付到乙方指定的银行账户。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照合同约定的比例支付进度款。具体支付比例和时间由双方另行协商确定。3.4发票与税务乙方应按照税法规定，为甲方开具合法的发票。甲方按照税法规定支付乙方税金。第四条工期与进度4.1工程开工日期本工程开工日期为【】年【】月【】日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为【】年【】月【】日。4.3工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.4进度要求乙方应按照甲方的要求，确保分包工作按照约定的进度进行，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第五条质量与标准5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2材料与设备要求乙方应按照甲方要求，采购、使用符合工程质量标准的材料和设备。5.3检验与验收乙方应按照甲方的要求，对分包工作范围内的工程进行自检、互检和验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条安全与环保6.1安全规定乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度。6.2安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。6.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中环境保护措施得到有效执行。第八条违约责任8.1违约行为乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，视为乙方违约。8.2违约责任（1）按照甲方要求，立即整改不合格工程；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。8.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保险与保障10.1保险责任乙方应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2分包商保险乙方应按照甲方要求，为其分包工作范围内的工程购买相应的工程保险。10.3建筑公司保险甲方应按照法律法规要求，购买相应的工程保险，并承担保险费用。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）分包工作范围内的工程全部完成；（2）甲乙双方办理了工程验收手续；（3）甲方支付了乙方全部应付款项。12.3合同解除双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理剩余工程。第十三条一般条款13.1通知与沟通13.2法律变更如因法律法规变更，导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。13.3合同转让未经对方同意，一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2调解与仲裁双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、检测机构、监理机构、融资机构、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、质量检测、进度监理、融资服务、材料设备供应等。2.2第三方介入程序第三方介入本合同的，应与甲方和乙方协商一致，并签订相关补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对分包工作范围内的工程质量、安全、进度等方面不负任何责任。3.2第三方权利义务第三方按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并承担相应的义务。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方介入本合同所产生的一切费用，由甲方和乙方按照约定承担。4.2第三方支付方式甲方和乙方按照约定的比例，向第三方支付费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，视为第三方违约。5.2第三方违约责任（1）按照甲方和乙方的要求，立即整改不合格工程；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。5.3第三方违约赔偿第三方违约给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对分包工作的履行。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对工程的管理和监督。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更如甲方和乙方协商一致，可以变更第三方的介入内容或范围。7.2第三方介入解除如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方的介入。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，妥善处理剩余工作。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式双方发生关于第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入调解与仲裁双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件本合同附件包括：第三方介入的具体服务内容、费用支付比例、违约金计算方式等。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）第三方介入的工程全部完成；（2）甲乙双方与第三方办理了工程验收手续；（3）甲方和乙方支付了第三方全部应付款项。11.3合同解除双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，妥善处理剩余工程。第十二条一般条款12.1通知与沟通12.2法律变更如因法律法规变更，导致本合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。12.3合同转让未经对方同意，一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2调解与仲裁双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入的具体服务内容本附件详细列举了第三方介入工程的具体服务内容，包括但不限于：工程咨询、质量检测、进度监理、融资服务、材料设备供应等。附件二：费用支付比例本附件明确了甲方和乙方支付第三方费用的比例，以及费用的支付方式和支付时间。附件三：违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、违约比例等。附件四：第三方介入的变更与解除本附件明确了第三方介入工程变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件五：第三方介入的争议解决本附件详细说明了第三方介入争议解决的程序和方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工作，构成工期延误违约。2.乙方分包工作质量不符合约定标准，构成质量违约。3.乙方未按照约定采购、使用符合工程质量标准的材料和设备，构成材料设备违约。4.乙方未按照甲方的要求，进行自检、互检和验收，构成验收违约。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准，构成服务违约。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.质量违约：按照合同约定的质量标准，由第三方