2024年度小区广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小区广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容变更手续第五条广告位使用规范5.1广告位使用时间5.2广告位维护责任5.3广告位损坏赔偿第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止原因6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间8.3争议解决费用第九条合同的变更和转让9.1合同变更条件9.2合同转让程序9.3转让后的合同效力第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式11.3诉讼管辖法院第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条附件13.1广告位位置示意图13.2广告位尺寸明细表13.3租金支付明细表第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置：广告位位于小区主要出入口的两侧，具体位置见附件1的示意图。1.2广告位尺寸：每个广告位的尺寸为长宽各2米，高3米，具体尺寸见附件2的尺寸明细表。1.3广告位数量：本次租赁的广告位共计10个，具体数量和位置见附件1的示意图。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付当月租金。账户名称：X小区管理委员会账号：X银行：银行分行第四条广告内容审核4.1广告内容要求：广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。4.2广告内容审批流程：承租方应提前10个工作日向出租方提交广告内容，出租方应在5个工作日内完成审批。4.3广告内容变更手续：如广告内容需要变更，承租方应提前10个工作日向出租方提出变更申请，并按审批流程重新提交。第五条广告位使用规范5.1广告位使用时间：广告位的使用时间为每天早上8点至晚上8点。5.2广告位维护责任：承租方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的清洁和完好。5.3广告位损坏赔偿：如广告位因承租方原因造成损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。6.2合同终止原因：租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。6.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应立即拆除广告位，并将广告位恢复原状。第八条违约责任8.1出租方违约：如出租方未按约定提供广告位或者广告位不符合约定的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或者未按约定使用广告位的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过3个月。9.3争议解决费用：诉讼费用和律师费用由败诉方承担。第十条合同的变更和转让10.1合同变更条件：合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更合同。10.2合同转让程序：承租方如需要将合同转让给第三方，应提前30个工作日书面向出租方提出申请，并经出租方同意。10.3转让后的合同效力：合同转让后，新的承租方应继续履行合同约定的义务。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。11.2保密期限：保密信息自合同终止之日起计算，为期2年。11.3违反保密条款的赔偿：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。12.3合同的解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十三条附件13.1广告位位置示意图：见附件1。13.2广告位尺寸明细表：见附件2。13.3租金支付明细表：见附件3。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）14.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行相应义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介方进行交易，中介方应按照甲乙双方的指示，协助完成广告位的租赁事宜。2.2监管方介入：如在合同履行过程中，需要接受政府或其他监管机构的监督和检查，监管方有权对甲乙双方的履行情况进行审查。2.3技术支持方介入：如在广告位的设置、维护过程中，需要技术支持方的协助，技术支持方应按照甲乙双方的约定提供相应的技术支持。2.4服务提供方介入：如广告位的设置、维护等需要其他服务提供方的协助，服务提供方应按照甲乙双方的约定提供相应的服务。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方在履行义务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间仅为合同关系，第三方不视为甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间仅为合同关系，第三方不视为乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.3第三方与其他各方关系：第三方与合同之外的任何个体或组织之间，均不存在任何法律关系。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同条款：如合同履行过程中，第三方介入导致合同条款需要修改的，甲乙双方应就修改事项达成一致，并签订书面修改协议。5.2第三方介入的合同补充：如合同履行过程中，第三方介入需要补充合同条款的，甲乙双方应就补充事项达成一致，并签订书面补充协议。5.3第三方介入的合同终止：如第三方介入导致合同需要终止的，甲乙双方应就终止事项达成一致，并签订书面终止协议。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或者要求第三方支付违约金，或者要求第三方赔偿损失。6.3第三方违约与甲方乙方关系：如第三方违约，甲方乙方应先自行协商解决，如协商不成，再向第三方追究责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决时间：争议发生后，甲乙双方应尽快解决，最长不超过3个月。7.3第三方争议解决费用：诉讼费用和律师费用由败诉方承担。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，第三方介入不影响本合同的效力。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权益：甲乙双方按照本合同约定享有的权益，不受第三方介入的影响。第九条附件9.1第三方资料：第三方介入本合同的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格证明、合同协议等。第十条双方签字盖章10.1甲乙双方签字盖章：（签字）（盖章）10.2第三方签字盖章：（签字）（盖章）10.3签字盖章日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告位尺寸明细表附件3：租金支付明细表附件4：中介方资质证明附件5：监管方资质证明附件6：技术支持方资质证明附件7：服务提供方资质证明附件8：广告位使用许可证明附件9：广告内容审核标准附件10：广告位维护管理规范附件11：第三方合同协议附件12：第三方责任限额协议附件13：第三方违约处理协议附件14：争议解决方式说明说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按约定时间提供广告位，或者提供的广告位不符合约定的尺寸和位置。责任认定标准：出租方应按照合同约定的时间和质量标准提供广告位，如未能履行，应承担违约金赔偿责任。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按约定时间支付租金，或者在租赁期间内未能按约定使用广告位。责任认定标准：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并按照合同约定使用广告位。如未能履行，应承担违约金赔偿责任。违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：中介方未能按约定协助