2024年度建筑工程合同：地标性大楼设计与施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：地标性大楼设计与施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程概述第二条合同范围及内容2.1工程设计范围2.2工程施工范围2.3工程验收标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3工程延期及违约责任第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3工程变更及调整第六条质量控制与保修6.1质量控制标准6.2质量监督机构6.3工程保修期限及条件第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条合同争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条违约责任10.1发包方违约责任10.2承包方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二条合同信息保密12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄密责任及处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权归属14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲乙双方同意，甲方为中华人民共和国省市地标性大楼项目发包方，地址为省市路号。1.2承包方名称及地址甲乙双方同意，乙方为中华人民共和国省市地标性大楼项目承包方，地址为省市路号。1.3工程地点甲乙双方同意，工程地点位于省市区地标性大楼项目用地。1.4工程概述甲乙双方同意，本合同涉及的工程为地标性大楼设计与施工项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、竣工、验收等全部工作。第二条合同范围及内容2.1工程设计范围甲乙双方同意，乙方根据甲方提供的技术要求和功能需求，完成建筑物的概念设计、方案设计、施工图设计等工作，并负责设计文件的编制和报批。2.2工程施工范围甲乙双方同意，乙方按照设计文件和施工图纸，完成建筑物的施工，并保证施工质量和进度。2.3工程验收标准甲乙双方同意，工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并按照合同约定的验收程序进行。第三条合同价格3.1合同总价甲乙双方同意，本合同总价为人民帀X万元整（大写：X万元整），具体金额以合同附件一《工程量和价格明细表》为准。3.2价格调整机制甲乙双方同意，合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式及进度甲乙双方同意，付款方式为进度付款，具体付款进度按照合同约定的付款节点和金额进行。第四条合同履行期限4.1设计期限甲乙双方同意，乙方应在合同签订后X个月内完成概念设计，X个月内完成方案设计，X个月内完成施工图设计。4.2施工期限甲乙双方同意，乙方应在设计文件和施工图纸齐全后X个月内完成施工。4.3工程延期及违约责任甲乙双方同意，如乙方未按照合同约定的时间节点完成设计或施工工作，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条设计与施工要求5.1设计要求甲乙双方同意，乙方应按照甲方提供的技术要求、功能需求和设计规范进行设计，并保证设计文件的真实性、合法性和有效性。5.2施工要求甲乙双方同意，乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，并保证施工质量、安全、进度和投资控制符合合同约定。5.3工程变更及调整甲乙双方同意，如在合同履行过程中出现变更或调整，应按照合同约定的变更程序进行。第六条质量控制与保修6.1质量控制标准甲乙双方同意，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2质量监督机构甲乙双方同意，甲方应设立质量监督机构，对乙方的设计、施工过程和工程质量进行监督。6.3工程保修期限及条件甲乙双方同意，工程保修期限为X年，自工程竣工验收合格之日起计算。如出现质量问题，乙方应在接到通知后X个工作日内到达现场进行处理。第八条合同争议解决8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、讨论和书面协议。9.2合同变更程序合同履行期间，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同解除条件合同履行期间，甲乙双方同意，在下列情况下，可以解除合同：(1)双方协商一致；(2)不可抗力导致合同无法履行；(3)一方严重违约，导致合同无法履行。第十条违约责任10.1发包方违约责任甲方如未按照合同约定支付款项、提供场地、提供资料等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。10.2承包方违约责任乙方如未按照合同约定完成设计、施工、验收等义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。10.3违约赔偿金额及方式违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约金支付方式为：在违约行为发生之日起X个工作日内，违约方通过银行转账方式支付给守约方。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在X个工作日内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条合同信息保密12.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2保密期限保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任及处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。13.2争议解决方式本合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，具体按照第八条的规定执行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括《工程量和价格明细表》、《违约金计算公式》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议如合同履行过程中出现新的情况，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权归属本合同的修改权归甲乙双方共同所有，任何一方未经另一方同意不得单方面修改合同内容。14.4合同签署日期及地点本合同于年月日签署于省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与合同履行过程的其他主体，包括但不限于监理方、材料供应商、专业分包商等。1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方如需引入第三方，应提前X个工作日书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和介入时间。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致意见，并纳入合同附件。第三条第三方责任界定3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，并承担由此产生的权利义务。3.2第三方如因履行不当导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式详见附件三《第三方赔偿金计算公式》。3.3第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同中约定的保密信息。保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条第三方支付及结算4.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。支付方式、支付时间等事项应在合同中明确。4.2第三方完成合同约定的工作后，甲乙双方应按照合同约定的标准和程序进行验收，并根据验收结果进行结算。第五条第三方管理与协调5.1甲乙双方应负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中的问题，确保工程进度和质量。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式，向第三方提出违约索赔。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、工期延误限等。7.2第三方责任限额的设定应充分考虑合同履行过程中可能出现的风险，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第八条第三方退出机制8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方退出合同履行过程。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定替代方案，以确保合同的顺利履行。第九条第三方评价与反馈9.1甲乙双方应定期对第三方的履行情况进行评价，并提供反馈。9.2评价内容包括第三方的工程质量、进度、服务态度等方面。第十条第三方资料归档10.1合同履行过程中产生的与第三方相关的资料，包括但不限于合同文件、验收报告、支付凭证等，应由甲乙双方进行归档保管。第十一条第三方介入的变更与解除11.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。第十二条第三方与合同其他方的关系12.1第三方与合同其他方（如分包商、供应商等）的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。12.2第三方如与合同其他方发生纠纷，应由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。本部分是对合同中关于第三方介入的详细修正和补充，旨在明确第三方的概念、责任、权益以及第三方与其他各方的关系，以确保合同的顺利履行和甲乙双方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量和价格明细表本附件详细列出了工程各项工作的工程量及对应的价格，包括但不限于设计费用、施工费用、材料费用等。甲乙双方应根据附件一的规定进行付款。附件二：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，包括迟延履行违约金、质量不符合约定违约金等。甲乙双方应按照附件二的公式计算违约金。附件三：第三方赔偿金计算公式本附件提供了第三方的赔偿金计算公式，用于计算第三方因违约行为导致的损失赔偿金额。甲乙双方应按照附件三的公式计算赔偿金。附件四：合同履行过程中的相关证明文件包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告、支付凭证等，用于证明合同的履行情况。附件五：第三方评价反馈表甲乙双方应根据第三方在合同履行过程中的表现，填写评价反馈表，以便对第三方进行评价和反馈。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行例如，乙方未在约定的时间内完成设计或施工，即构成迟延履行。2.质量不符合约定例如，乙方完成的设计或施工质量不符合合同约定或国家标准，即构成质量不符合约定。3.未按约定支付款项例如，甲方未按照合同约定支付设计费用或施工款项，即构成未按约定支付款项。4.提供虚假信息或资料例如，乙方提供的设计文件或施工图纸存在虚假信息，即构成提供虚假信息或资料。5.未经许可