04版车库车位长期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版车库车位长期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1车库车位的位置1.2车库车位的数量1.3车库车位的尺寸第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用要求第五条租赁物的维护和保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1车库车位的位置1.1.1车库车位位于北京市朝阳区路号，具体位置详见附件一。1.2车库车位的数量1.2.1租赁的车库车位共计个，具体数量以实际交付的数量为准。1.3车库车位的尺寸1.3.1每个车库车位的尺寸为长米，宽米，高米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁的结束日期为年月日。2.3租赁期限的延长2.3.1如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁期限内，车库车位的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围4.1.1承租人只能将车位用于停放机动车辆，不得从事其他任何活动。4.2使用时间4.2.1承租人可以使用车位的时间为每天早上点至晚上点，超出时间需提前征得出租方同意。4.3使用要求4.3.1承租人应遵守车位的使用规定，不得私自转租、转借车位，不得在车位内进行洗车、修车等行为。第五条租赁物的维护和保养5.1维护保养责任5.1.1出租方负责车库车位的整体维护和保养，确保车位的正常使用。5.2维护保养标准5.2.1出租方应按照相关法律法规和行业标准进行维护保养。5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用包含在租金中，承租人无需另行支付。第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1出租方应办理车库车位保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用6.2.1保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。6.3保险理赔6.3.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2承租人未按约定支付租金，出租方给予个宽限期仍未支付的；8.2.1.3承租人违反合同约定，出租方要求解除合同的；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。8.3变更和解除的程序8.3.1合同变更或解除，应由双方书面确认，并报送相关管理部门备案。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出租方迟延交付车位，或交付的车位不符合约定的，构成违约。9.1.2承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。9.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；10.1.1.2提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效10.3.1双方应在争议发生之日起个月内解决争议。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件如下：11.2.1.1租赁期满，双方未续签合同的；11.2.1.2合同解除的；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.3合同续约程序11.3.1双方同意续约的，应提前个月书面通知对方，并签订续约协议。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限为合同终止之日起年。12.3泄密责任12.3.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条附加条款13.1附加条款内容13.1.1双方在合同履行过程中，如需增加其他条款，应签订书面附加协议。13.2附加条款的效力13.2.1附加条款与本合同具有同等效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方无法就合同条款达成一致，需要第三方进行调解；2.1.2甲乙方在履行合同过程中出现争议，需要第三方进行裁决；2.1.3甲乙方因不可抗力导致合同无法履行，需要第三方进行评估；2.1.4合同约定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在发生合同争议或需要第三方介入时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以共同选择第三方介入。3.2甲乙方选择第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权责和介入程序。3.3第三方介入时，应保持中立公正，严格按照协议约定的程序进行。第四条第三方责任4.1第三方应严格按照约定的事项和程序进行介入，如因第三方的原因导致合同争议无法解决，第三方应承担相应的责任。4.2第三方在介入过程中，泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。4.3第三方在介入过程中，收取甲乙方的费用，应开具正规发票，并按照国家有关规定纳税。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其介入费用为限。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过甲乙方因合同争议所受损失的%。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方、承租方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入不影响甲乙方、出租方、承租方之间的权利义务关系。6.3第三方对甲乙方、出租方、承租方的合同履行不承担任何责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙方应按照约定的事项和程序终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同的约定，如有争议，按照本合同的争议解决方式解决。第八条附加条款8.1甲乙方在合同履行过程中，如需增加关于第三方介入的条款，应签订书面附加协议。8.2附加条款与本合同具有同等效力。第九条双方签字盖章9.1甲乙方签字盖章9.2第三方签字盖章9.3签字盖章日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库车位位置示意图详细要求和说明：本示意图应详细标注车库车位在建筑物内的具体位置，包括楼层、走向、入口等信息。附件二：车库车位尺寸确认书详细要求和说明：本确认书应详细记录每个车库车位的尺寸，包括长、宽、高，并加盖双方公章。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本凭证应记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息，并加盖银行或支付平台的公章。附件四：维护保养标准详细要求和说明：本标准应详细列出车库车位的维护保养项目、频率、要求等，并由双方签字确认。附件五：保险单据详细要求和说明：本单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息，并由保险公司出具。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本协议应明确第三方的名称、介入的条件、程序、责任等内容，并由第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方迟延交付车位，或交付的车位不符合约定的。2.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.承租方在车位内进行洗车、修车等行为，违反使用要求。4.出租方未按约定进行维护保养，导致车位损坏或无法使用。5.第三方介入过程中，泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息。6.第三方未按约定的事项和程序进行介入，导致合同争议无法解决。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。2.违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。3.如违约方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.如违约方未按约定进行维护保养，导致车位损坏或无法使用，应承担修复费用或赔偿损失。5.第三方泄露甲乙方的商业秘密、技术秘密等信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.第三方未按约定的事项和程序进行介入，导致合同争议无法解决，应承担相应的责任。简要示例说明：示例一：如果出租方迟延交付车位，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例二：如果承租方未按约定支付租金，出租方