新房单合同范本

新房单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为××××-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××家居装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为××××-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的新房单项目，并有意向进行出售/出租；乙方具备专业的家居装饰设计、施工能力，并有意向购买/承租甲方的新房单项目，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合同内容：

一、定义

1.1“新房单项目”指位于××省××市××区的甲方开发的房地产项目，具体包括住宅、商业、车位等物业类型。

1.2“家居装饰工程”指乙方针对新房单项目进行的室内设计、施工、材料采购及安装等一站式服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方负责提供新房单项目的合法手续、房产证、土地使用权证等相关文件，确保新房单项目符合国家法律法规及政策要求。同时，甲方应按约定时间向乙方交付新房单项目。

2.2乙方权利与义务：乙方负责对新房单项目进行家居装饰工程设计、施工、材料采购及安装等一站式服务。乙方应确保装饰工程的质量符合国家及行业标准，并按约定时间完成工程。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

双方应按照合同约定的工程进度及时间表，完成各自的权利与义务。

五、违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行合同发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（包括但不限于保密条款、知识产权保护等）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署

双方于合同签订日期在合同末尾签字（或盖章），合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有产权的新房单项目出售/出租给乙方，乙方负责对该新房单项目进行家居装饰工程设计、施工、材料采购及安装。具体内容包括新房单项目的交付、装饰工程设计、施工、材料采购、安装、验收以及后续服务等内容。

第二条定义

2.1“新房单项目”指本合同项下甲方出售/出租的房地产项目，包括住宅、商业、车位等物业类型。

2.2“家居装饰工程”指乙方针对新房单项目进行的室内设计、施工、材料采购及安装等一系列服务。

2.3“交付”指甲方按照约定将新房单项目及相关手续办理完毕，移交给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取新房单项目的购买款/租金。

（2）甲方应确保新房单项目符合国家法律法规及政策要求，并无任何权利瑕疵。

（3）甲方负责提供新房单项目的合法手续、房产证、土地使用权证等相关文件。

（4）甲方应在合同约定的交付时间内，将新房单项目交付给乙方。

（5）甲方应在合同履行过程中，为乙方提供必要的协助和支持。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定购买/承租甲方的新房单项目。

（2）乙方负责对新房单项目进行家居装饰工程设计、施工、材料采购及安装。

（3）乙方应确保装饰工程的质量符合国家及行业标准，并按约定时间完成工程。

（4）乙方负责办理装饰工程所需的各项审批手续，并承担相关费用。

（5）乙方应在合同约定的支付条件下，按时向甲方支付购买款/租金。

（6）乙方应按照合同约定，对新房单项目进行验收，并及时提出整改意见。

（7）乙方在装饰工程验收合格后，负责新房单项目的后期维护和保养。

第四条价格与支付条件

4.1新房单项目的购买价/租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2乙方应按照以下支付条件向甲方支付购买款/租金：

（1）合同签订之日起【】日内，支付购买款/租金的【】%；

（2）新房单项目交付之日起【】日内，支付购买款/租金的【】%；

（3）装饰工程验收合格之日起【】日内，支付购买款/租金的剩余【】%。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账、支票等方式向甲方支付购买款/租金，甲方在收到款项后【】日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

5.2甲方应在新房单项目具备交付条件之日起【】日内，完成交付手续。

5.3乙方应在合同生效之日起【】日内，开始进行家居装饰工程设计、施工；并在合同约定的工程完成时间内，完成装饰工程及验收。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违反合同约定，未能按时交付新房单项目，应向乙方支付违约金，违约金为购买款/租金的【】%。

6.3乙方违反合同约定，未能按时支付购买款/租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的【】%。

6.4乙方未按约定时间完成装饰工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为装饰工程总价的【】%。

6.5若因甲方原因导致装饰工程无法按期完成，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

6.6若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.7违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约方在支付违约金及赔偿金后【】日内仍未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的【】%作为解除合同的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除手续。

7.4发生不可抗力事件时，双方互不承担因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专递等方式发送，并在发送后【】日内视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同方可变更。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法实现目的；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止手续，包括但不限于财产移交、款项结算等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

10.2本合同附件包括但