房款装修合同范本

房款装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“该物业”），并有意对其进行装修，以便提高物业价值及居住环境：

物业地址：________________________

物业面积：________________________

鉴于乙方具备专业的装修设计、施工及管理能力，甲方愿意将上述物业的装修工程委托给乙方实施。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行该物业装修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指对该物业进行的一切装修、改造及设施设备安装等工程。

1.2本合同所述“工程费用”是指装修工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，双方对合同条款已充分了解并同意遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

（注：以上为合同范本简介及当事人信息部分，后续合同条款需根据双方实际情况进行详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对上述物业进行装修，以改善居住环境，提升物业价值。具体内容包括但不限于：室内设计、装修施工、材料供应、家具选购及安装、设施设备安装调试等与装修工程相关的所有工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的对该物业的室内外装修、改造及设施设备安装等工程。

2.工程费用：指装修工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度等进行监督和检查。

2.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等配套设施。

3.甲方应按时支付工程费用，如未按约定支付，乙方有权暂停施工。

4.甲方负责办理与装修工程相关的政府审批手续，确保工程合法合规进行。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方需求制定装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2.乙方应严格按照设计方案、施工图纸及国家相关规定进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责采购符合国家标准的装修材料，并提供产品合格证明。

4.乙方应确保施工过程中的人员安全，遵守施工现场的环保规定，减少对周边环境的影响。

5.乙方应在约定工期内完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。

6.乙方负责提供装修工程验收合格后的售后服务，包括但不限于设施设备安装、调试等。

（注：以上内容为本合同关于合同目的与范围、定义及双方权利与义务的部分，具体条款需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的装修工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.甲方支付工程费用的方式如下：

a.签订合同后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总费用的30%。

b.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总费用的30%。

c.乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总费用的40%。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应提供相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同有效期内完成装修工程。

3.关键时间节点如下：

a.设计方案确认：合同签订后15个工作日内。

b.工程施工开始：设计方案确认后7个工作日内。

c.工程验收合格：合同有效期内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总金额20%的违约金。

3.甲方未按约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担由此产生的乙方损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程款0.1%的违约金。

2.乙方提供的装修材料不符合国家标准，应负责更换并承担由此产生的费用。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任及赔偿。

4.乙方未按约定提供售后服务，应承担由此产生的甲方损失。

（注：以上内容为本合同关于价格与支付条件、履行期限及违约责任的部分，具体条款需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方根据已完成的工程部分结算费用，互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分的权利义务，除非争议部分影响合同整体履行。

（注：以上内容为本合同关于不可抗力和争议解决的部分，具体条款需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以快递或挂号信回执上记载的日期为送达日期。

2.合同变更：任何关于本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方应根据已履行部分进行结算，退还预付款或支付剩余款项，并根据实际情况分担相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式确定。

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