银行解压合同范本

银行解压合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业银行

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

甲方XX商业银行（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于以下背景及前提条件，达成如下合作协议：

（1）甲方作为一家具有经营许可证的商业银行，根据《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，有权开展贷款业务。

（2）乙方因业务发展需要，向甲方申请贷款，用于购买设备、扩大生产等合法用途。

（3）为确保贷款安全，甲方要求乙方提供担保，并将乙方名下的一处房产作为抵押物。

（4）双方经过充分协商，同意在乙方按照约定用途使用贷款、按期偿还贷款本息的前提下，甲方为乙方解除房产抵押。

鉴于以上背景，双方为明确权利义务，保障贷款安全，促进业务发展，特订立本合同。

本合同双方确认，以下定义适用于本合同的全文：

（1）“贷款”：指甲方根据乙方的申请，向乙方提供的用于购买设备、扩大生产等合法用途的贷款。

（2）“抵押物”：指乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

（3）“解押”：指甲方根据本合同的约定，在乙方按期偿还贷款本息后，为乙方办理抵押物解除抵押登记手续。

（4）“违约”：指甲方或乙方在本合同项下未能履行或未能完全履行其义务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方向乙方提供贷款解押服务的事项，确保乙方在按期偿还贷款本息后，甲方及时为乙方解除房产抵押，以保障乙方合法权益。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供贷款解押服务；

2.乙方按照约定用途使用贷款，并按期偿还贷款本息；

3.双方在解押过程中的权利义务分配；

4.解押后的相关事宜处理。

第二条定义

1.“贷款”：指甲方根据乙方的申请，向乙方提供的用于购买设备、扩大生产等合法用途的贷款。

2.“抵押物”：指乙方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

3.“解押”：指甲方根据本合同的约定，在乙方按期偿还贷款本息后，为乙方办理抵押物解除抵押登记手续。

4.“违约”：指甲方或乙方在本合同项下未能履行或未能完全履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请资料。

2.甲方在乙方按期偿还贷款本息后，应按照约定为乙方解除房产抵押。

3.甲方应确保解押过程符合相关法律法规要求，保障乙方合法权益。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定用途。

5.甲方在乙方违约时，有权依法采取违约救济措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款本息、处置抵押物等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用贷款。

2.乙方应按期足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照约定支付逾期罚息。

3.乙方应积极配合甲方进行解押手续的办理，提供必要的文件和资料。

4.乙方在贷款期间，应保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

5.乙方在违约情况下，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.乙方有权在甲方违约时，依法采取违约救济措施，要求甲方承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规，切实履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方提供的贷款金额为人民币XX万元整，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.乙方应按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式，按期足额偿还贷款本息。

3.乙方应在每月还款日前，将当期应还本息金额汇入甲方指定的账户。

4.若乙方逾期还款，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期罚息。

5.甲方在收到乙方还款后，应及时出具相应的还款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.甲方在乙方按期偿还贷款本息后，应在XX个工作日内为乙方办理抵押物解除抵押登记手续。

4.双方应在合同履行期限届满后XX个工作日内，完成合同终止及后续相关事宜的处理。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定为乙方办理解押手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。

2.甲方违反合同约定，擅自提高贷款利率或收取不合理费用，乙方有权要求甲方退还多收款项，并支付相应违约金。

3.甲方泄露乙方个人信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方提前偿还贷款本息，并支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。

2.乙方逾期还款，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期罚息，逾期超过三个月的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方擅自处置抵押物，导致甲方无法实现抵押权的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行过程中，因违反法律法规导致合同无效或被撤销的，应承担相应法律责任。

双方在发生违约情形时，应依法承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如双方就违约责任有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起XX个工作日内，可以向对方提出延长履行期限或免除部分或全部责任的要求。

4.双方在接到不可抗力通知后，应积极协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同。如受影响一方未能履行合同，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下一种方式解决争议：

a)提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼；

b)提交XX仲裁委员会仲裁。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。如有违反，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送地视为通知发出地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同履行期限届满；

b)双方协商一致，提前终止合同；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d)法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于解除抵押、退还贷款、支付违约金等。