亳州拆除合同范本

亳州拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：亳州宏达房地产开发有限公司

地址：安徽省亳州市谯城区魏武大道238号

法定代表人：张宏伟

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于亳州市谯城区某地块的房屋拆除及场地平整项目，现甲方拟将上述项目的拆除及场地平整工作委托给具备相应资质和实力的乙方进行施工；乙方作为专业从事房屋拆除及场地平整的服务提供方，具备丰富的施工经验和良好的信誉。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋拆除及场地平整工作事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方指定的房屋及设施进行拆除、清理、搬运及场地平整等工作。

1.2本合同所述“合同价款”是指乙方完成拆除工程所需支付的费用。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供拆除工程的施工图纸、技术规范及相关资料，并对乙方的施工进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求进行拆除工程施工；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价款；

（4）甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各项审批手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料进行拆除工程施工；

（2）乙方有权依据合同约定向甲方索取合同价款；

（3）乙方应确保拆除工程的质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关规定；

（4）乙方应自行承担拆除工程所需的各项费用，包括但不限于人工、材料、机械设备等。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定拆除工程的合同价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）；

2.甲方支付合同价款的50%作为预付款，于合同签订后7个工作日内支付给乙方；

3.剩余50%的合同价款，待乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.乙方应在合同生效后30日内完成拆除工程，并提交验收申请。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.若乙方未按约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金；

3.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，合理分担由此产生的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务。

十、签署

甲方（盖章）：亳州宏达房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX房屋拆除工程有限公司

甲方代表（签字）：张宏伟

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的位于亳州市谯城区某地块的房屋进行拆除，并对拆除后的场地进行平整，以达到甲方后续开发建设的要求。具体内容包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清运、场地平整、临时设施搭建及拆除、相关审批手续办理等。

第二条定义

1.“拆除工程”指乙方根据甲方要求，对甲方指定的房屋及其附属设施进行的拆除作业。

2.“场地平整”指乙方在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理、平整，达到甲方规定的设计标高和范围。

3.“合同价款”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的拆除工程费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量、进度、安全等要求进行拆除工程施工；

（2）甲方应提供拆除工程所需的施工图纸、技术规范及相关资料，协助乙方办理施工所需的审批手续；

（3）甲方应按时支付合同价款，确保乙方施工顺利进行；

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，要求乙方及时整改发现的问题；

（5）甲方在乙方完成拆除工程并验收合格后，负责办理相关工程结算手续。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据合同约定向甲方索取合同价款；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关资料进行拆除工程施工，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关规定；

（3）乙方负责拆除工程所需的设备、材料采购，并承担相关费用；

（4）乙方应遵守国家和地方有关施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中的人员安全和环境保护；

（5）乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程，并及时提交验收申请；

（6）乙方在拆除工程过程中，如遇到特殊情况，应及时通知甲方，双方协商解决；

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改，直至达到合同约定的质量要求。

第四条价格与支付条件

1.本合同拆除工程的合同价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含拆除、清运、平整等所有费用。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同价款的50%作为预付款；

b.乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%合同价款。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成拆除工程，并提交验收申请。

3.若因不可抗力等因素导致乙方无法按期完成工程，乙方应提前通知甲方，并双方协商确定合理的延期期限。

4.甲方应在乙方提交验收申请后15日内完成验收工作，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额每日千分之五的违约金；

b.甲方未按约定时间进行验收或无故拖延验收的，应向乙方支付合同价款5%的违约金；

c.甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成拆除工程的，应向甲方支付逾期完工金额每日千分之五的违约金；

b.乙方未按约定质量完成拆除工程的，应负责无偿整改，直至达到合同约定的质量标准；

c.乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，赔偿金额还应包括实际损失部分。双方应友好协商解决赔偿事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30日，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。合同终止的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应承担各自的律师费、差旅费等因解决争议而产生的合理费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的，以邮戳或快递签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过90日；

b.对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成已开始但未完成的工程，并按实际完成情况进