个人委托代理购房合同范本

个人委托代理购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方有意向购买房产，为实现购房目的，甲方委托乙方作为其独家代理，协助甲方寻找合适的房源、进行房产交易谈判、办理购房相关手续等事宜。双方经过充分协商，同意按照平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行以下条款。

一、定义

1.1本合同所述“房产”指甲方委托乙方代理购买的目标房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

1.2本合同所述“购房款项”指甲方购买房产所需支付的全部费用，包括购房款、税费、中介费等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供购房代理服务；

（2）甲方应如实向乙方提供购房需求及相关资料，确保乙方能够更好地履行代理职责；

（3）甲方应在购房过程中提供必要的配合，包括但不限于参与看房、提供身份证明文件、签署购房相关文件等；

（4）甲方应按照本合同约定支付购房款项及相关费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的购房需求，推荐合适的房源，并协助甲方进行房产交易谈判；

（2）乙方应确保房源信息的真实性、准确性，并在房产交易过程中为甲方提供专业、中立的意见和建议；

（3）乙方负责办理购房相关手续，包括但不限于合同草拟、交易过户、贷款申请等；

（4）乙方应按照本合同约定收取代理费用。

三、价格与支付条件

3.1甲方应支付乙方的代理费用为购房款项的____%，具体金额双方另行协商确定；

3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用的____%；

3.3甲方应在购房款项支付完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；

4.2在本合同有效期内，乙方应全力以赴为甲方提供购房代理服务，直至购房交易完成。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；

5.2若甲方无正当理由终止本合同，应支付乙方已发生的实际费用及违约金，违约金金额为代理费用的____%；

5.3若乙方未能按照约定完成购房代理服务，应退还已收取的代理费用，并支付等同于代理费用____%的违约金。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

6.2受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签订日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其独家代理，协助甲方购买符合其需求的房产。具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的购房需求，寻找合适的房源；2.乙方协助甲方进行房产交易谈判，并提供专业意见；3.乙方办理购房相关手续，确保交易顺利进行；4.双方就购房过程中的各项事宜进行沟通与协调。

第二条定义

1.房产：指甲方委托乙方代理购买的目标房产，包括住宅、商业、办公等类型的房产。

2.购房款项：指甲方购买房产所需支付的全部费用，包括购房款、税费、中介费等。

3.代理费用：指甲方应支付给乙方的服务费用，具体金额双方另行协商确定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供购房代理服务；

（2）甲方有权对乙方推荐的房源进行选择，并决定是否进行购房交易；

（3）甲方有权了解购房过程中的各项事宜，并要求乙方提供相关资料和进度报告；

（4）甲方应如实向乙方提供购房需求及相关资料，确保乙方能够更好地履行代理职责；

（5）甲方应按照本合同约定支付购房款项、代理费用及其他相关费用；

（6）甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供身份证明文件、签署购房相关文件等。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的购房需求，推荐合适的房源，并协助甲方进行房产交易谈判；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合，以便顺利完成购房交易；

（3）乙方有权按照本合同约定收取代理费用；

（4）乙方应确保房源信息的真实性、准确性，并为甲方提供专业、中立的意见和建议；

（5）乙方负责办理购房相关手续，包括合同草拟、交易过户、贷款申请等；

（6）乙方应保密甲方的个人信息，不得泄露给第三方；

（7）乙方应在购房交易完成后，向甲方提供购房相关文件和资料，确保甲方权益；

（8）乙方应按照约定履行合同义务，如未能完成购房代理服务，应承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

1.代理费用：甲方应支付乙方的代理费用为购房款项的____%，具体金额双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付代理费用。

3.支付时间：

（1）在本合同签署之日起____个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的____%；

（2）在购房款项支付完毕后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提供首批房源信息；

（2）甲方应在收到房源信息后____个工作日内，反馈看房意见；

（3）双方应在确定购房房源后____个工作日内，签署购房合同；

（4）乙方应在购房合同签署后____个工作日内，完成购房相关手续的办理。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方无正当理由终止本合同，应支付乙方已发生的实际费用及违约金，违约金金额为代理费用的____%；

（2）若甲方未按照约定支付代理费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金；

（3）若甲方未按照约定配合乙方办理购房相关手续，导致交易失败，应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未能按照约定完成购房代理服务，应退还已收取的代理费用，并支付等同于代理费用____%的违约金；

（2）若乙方提供虚假房源信息，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任；

（3）若乙方泄露甲方个人信息，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件；

（2）受影响方应尽力采取必要措施减少损失；

（3）在不可抗力事件结束后，受影响方应在合理期限内恢复履行合同义务；

（4）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方可约定将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.若双方未约定仲裁或者仲裁裁决后一方不执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）本合同到期自行终止；

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方仍应履行终止前的权利义务，包括但不限于支付