恭城租房合同范本

恭城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：恭城辉煌物业管理有限公司

地址：恭城县城关镇迎宾路123号

法定代表人：李华

联系方式：恭城县固定电话号码（注明：仅限合同相关事宜联系）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于恭城县的房产，具备合法出租条件，乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方保证出租的房产具备合法权属，无任何产权纠纷，并承担因产权问题引起的法律责任。

2.甲方应在合同签订前向乙方提供房产的权属证明、租赁许可证等相关手续，并确保房产符合消防、环保等法律法规的要求。

3.甲方应在合同履行期间负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。

4.甲方应在合同履行期间承担房产的物业费、供暖费等相关费用。

5.甲方不得在合同履行期间单方面提高租金，不得无故解除合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同签订后按照约定的时间和条件使用房产。

2.乙方应在合同签订后按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房产及附属设施，按照约定用途使用，不得擅自改变房产结构和用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保在租赁期间不发生违法行为。

5.合同期满或解除合同时，乙方应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按日加收应付款项千分之五的滞纳金。

3.押金：乙方应在合同签订时一次性向甲方支付人民币XX元作为押金，合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在合同终止后7个工作日内无息退还。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向恭城县人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.合同附件包括但不限于房产权属证明、租赁许可证、双方身份证明等，与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件如有变更，双方应签订书面补充协议。

十、签署

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于恭城县的房产，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在合同履行过程中的权利与义务。合同涉及的具体内容如下：

1.甲方向乙方提供符合约定用途的房产及附属设施；

2.乙方按照约定用途使用房产，按时支付租金；

3.双方在合同履行期间对房产进行维护、管理，确保房产及附属设施的正常使用；

4.双方遵守国家法律法规，确保合同履行过程中不发生违法行为。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法权属的、位于恭城县的、提供给乙方租赁使用的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的、用于使用房产的费用。

3.合同履行期限：指甲方与乙方签订的本合同生效之日起至合同期满之日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房产及附属设施，确保房产的完好；

（3）甲方有权在合同履行期间对房产进行检查，确保乙方按照约定用途使用房产。

2.义务：

（1）甲方应按照约定提供符合约定用途的房产及附属设施；

（2）甲方应及时维修、保养房产及附属设施，确保房产的正常使用；

（3）甲方应在合同履行期间承担房产的物业费、供暖费等相关费用；

（4）甲方不得无故解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定的时间和条件使用房产；

（2）乙方有权要求甲方提供房产的权属证明、租赁许可证等相关手续；

（3）乙方有权在合同期满后要求甲方退还押金。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得无故拖欠；

（2）乙方应合理使用房产及附属设施，按照约定用途使用，不得擅自改变房产结构和用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保在租赁期间不发生违法行为；

（4）合同期满或解除合同时，乙方应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按日加收应付款项千分之五的滞纳金。

4.押金支付：乙方在合同签订时一次性向甲方支付人民币XX元作为押金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金；

（2）合同期满前30天，双方应就续约事宜进行协商；

（3）合同期满或提前解除合同时，乙方应在7个工作日内将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金；

2.甲方违反合同约定，无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.甲方未按约定维修、保养房产及附属设施，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，按日加收应付款项千分之五的滞纳金；

2.乙方未按约定用途使用房产，擅自改变房产结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.乙方在租赁期间损坏房产及附属设施，应承担修复费用；

4.乙方未在合同期满或提前解除合同时将房产及附属设施完好无损地归还甲方，应向甲方支付相应的赔偿金；

5.乙方违反国家法律法规，在租赁期间发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方继续履行合同；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交恭城县仲裁委员会进行仲裁；

3.如双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向恭城县人民法院提起诉讼；

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜进行通知时，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、快递或专人送达等方式，以确保对方收到通知。

2.合同变更：双方同意对合同的任何变更均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致，提前解除合同的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产权属证明、租赁许可证、双方身份证明等，与本合