室外清洁合同范本

室外清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规要求，甲方的具体联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规要求，乙方的具体联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理包括但不限于住宅小区、商业楼宇等室外环境清洁工作，为保障所管理区域的环境卫生，提高居住及工作环境质量，现拟将室外清洁工作委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行；

鉴于乙方作为一家专业的清洁服务有限公司，拥有专业的清洁团队、先进的清洁设备和技术，具备为甲方提供优质室外清洁服务的能力；

基于双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就室外清洁服务事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够遵循合同规定，共同为维护甲方所管理区域的室外环境清洁贡献力量。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方拥有室外清洁服务的实际需求；

2.乙方具备提供室外清洁服务的资质和实力；

3.双方对室外清洁服务的范围、质量、价格等事项达成一致；

4.双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同的约定，确保室外清洁服务的顺利进行。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利的合作关系，为甲方提供优质的室外清洁服务，同时为乙方创造合理的经济效益。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决可能出现的各种问题，确保合同目的的实现。

本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如遇法律法规变化或其他不可抗力因素，双方应本着公平、公正的原则，共同协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方所管理区域的室外环境得到专业、高效、优质的清洁服务，提升环境品质，满足甲方对环境卫生的管理要求。具体内容包括：

1.对甲方所管理区域的公共区域（包括但不限于道路、绿地、广场等）进行定期清洁；

2.对甲方所管理区域的公共设施（包括但不限于垃圾桶、座椅等）进行清洁和维护；

3.提供突发性环境清洁服务，如遇污染、垃圾堆积等情况；

4.定期对甲方所管理区域的清洁情况进行检查和评估。

第二条定义

1.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方所管理区域的室外环境进行清洁、维护等工作。

2.公共区域：指甲方所管理的小区、商业楼宇等室外公共区域。

3.公共设施：指甲方所管理的公共区域的设施设备，如垃圾桶、座椅等。

4.突发性环境清洁：指在不可预见的情况下，需要对甲方所管理区域进行紧急清洁的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供室外清洁服务；

（2）对乙方提供的清洁服务进行监督、检查和评估；

（3）在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方及时改正或采取补救措施。

2.义务：

（1）向乙方提供清洁服务的具体要求和标准；

（2）为乙方提供清洁服务所需的场地、设施等支持；

（3）按时支付清洁服务费用；

（4）在合同履行过程中，与乙方保持良好沟通，共同解决可能出现的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取清洁服务费用；

（2）在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方及时改正或采取补救措施；

（3）在合同约定的范围内，自主选择清洁服务方式和方法。

2.义务：

（1）按照甲方要求，提供专业、高效的室外清洁服务；

（2）确保清洁服务人员具备相应的资质和技能；

（3）定期对清洁服务人员进行培训，提高清洁服务质量；

（4）对清洁过程中损坏的甲方设施，承担修复或赔偿责任；

（5）在合同履行过程中，遵守甲方所管理区域的规章制度，确保清洁工作顺利进行；

（6）及时响应甲方的监督、检查和评估，对存在的问题进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的室外清洁服务价格按照双方协商确定的标准执行，具体价格详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付清洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月清洁服务费用支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后5个工作日内，开始提供清洁服务；

（2）每月最后一个工作日为甲方支付当月清洁服务费用的截止日期；

（3）合同到期前30天，双方协商是否续签合同。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付清洁服务费用的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供清洁服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供清洁服务，或清洁服务质量不达标，甲方有权要求乙方立即整改，并按照清洁服务费用的5%向甲方支付违约金；

2.乙方在清洁过程中造成甲方设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

3.处理方式：发生不可抗力后，双方应协商确定以下事项：

（1）合同是否继续履行；

（2）合同履行期限的调整；

（3）因不可抗力导致的损失分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并以电子邮件、快递或挂号信等方式确认收悉。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，导致无法继续履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就变更或解除合同达成一致。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方已提供但甲方尚未支付费用的清洁服务，甲方应予以支付；

（2）双方按照合同约定履行完毕各自的义务；

（3）双方互不承担因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.