水暖工维修合同范本

水暖工维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水暖工程维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的住宅小区物业管理权，小区内水暖设施存在维修、保养需求；乙方具备专业的水暖工程维修资质和技术团队，具备为甲方提供优质水暖维修服务的能力。为保障小区内水暖设施的正常运行，确保业主的生活品质，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行水暖工维修服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供水暖维修工程所需的资料、图纸等相关文件；

2.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障乙方正常开展维修工作；

3.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并提出合理建议；

4.甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方维修费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方提供的设计文件和施工要求，保质保量完成水暖维修工程；

2.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全；

3.乙方应自行承担施工过程中的人员伤亡、设备损失等风险；

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成维修工程，并确保维修质量满足甲方要求。

三、价格与支付条件

1.双方根据维修工程的实际工作量、材料费用等因素，协商确定维修费用；

2.甲方应在维修工程验收合格后，按照合同约定支付乙方维修费用；

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.双方约定，自合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成维修工程；

2.如遇特殊情况，双方可协商适当调整履行期限。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定完成维修工程，甲方有权扣除相应维修费用；

2.如甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；

3.双方应依法承担因自身原因导致的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

2.双方应积极采取必要措施，减少因不可抗力造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：维修工程量清单、施工图纸等；

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的小区内水暖设施得到专业、高效的维修与保养，保障设施正常运行，提升业主居住满意度。具体内容包括：乙方负责对甲方小区内的水暖设施进行定期检查、故障排除、维修保养、紧急抢修等，确保水暖系统安全、稳定、高效运行。

第二条定义

1.水暖设施：指甲方小区内供排水、供暖、通风等设施及其附属设备。

2.维修工程：指乙方根据甲方需求对水暖设施进行检测、维修、更换部件等作业。

3.履行期限：指本合同约定的乙方完成维修工程的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的水暖维修服务。

2.甲方应提供维修工程所需的资料、图纸等，并对乙方施工提供必要支持。

3.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

5.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障施工顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据合同约定收取甲方支付的维修费用。

2.乙方应按照甲方提供的设计文件和施工要求，保质保量完成维修工程。

3.乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成维修工程，并确保维修质量满足甲方要求。

5.乙方应定期对甲方的水暖设施进行巡查，发现故障及时排除。

6.乙方在维修过程中，如需更换零部件，应采用符合国家标准的产品，并向甲方提供相关证明材料。

7.乙方应积极配合甲方的监督与检查，对甲方提出的合理建议及时整改。

8.乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整维修方案，应提前与甲方协商。

第四条价格与支付条件

1.双方根据维修工程的实际工作量、材料费用等因素，经协商确定维修费用。具体费用标准详见附件《维修工程量清单》。

2.甲方应在维修工程验收合格后，按照合同约定支付乙方维修费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修费用。

4.支付时间：甲方应在维修工程验收合格后5个工作日内支付乙方维修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成维修工程。

3.如遇特殊情况，双方可协商适当调整履行期限。

4.关键时间节点：

a.合同签订后5个工作日内，甲方提供维修工程所需资料、图纸等；

b.维修工程开始后，乙方每5个工作日向甲方报告工程进度；

c.维修工程验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方维修费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.如甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日千分之五。

2.如甲方无故拖延支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付完毕。

3.如甲方违反合同其他约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.如乙方未按照合同约定完成维修工程，甲方有权扣除相应维修费用，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：未完成工程金额×日千分之五。

2.如乙方在维修过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准。乙方应承担返工期间的额外费用。

3.如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.双方在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担因违约导致的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取必要措施减轻损失。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院作出中止或终止合同履行的裁定。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家相关法律法规，确保争议解决的公正、公平。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.因不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。