购厂房合同范本

购厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为实现产业升级、扩大产能，拟购买位于______省______市______区的厂房，乙方拥有上述厂房的所有权，并愿意出售该厂房。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下购厂房合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方基于业务发展需要，计划购买位于上述地址的厂房作为新的生产基地。

2.乙方拥有上述厂房的完整所有权，且该厂房符合甲方的购买要求。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件进行交易。

二、双方共同声明与承诺

1.甲方声明与承诺：甲方具备购买厂房的合法资格与能力，且用于购买厂房的资金来源合法。

2.乙方声明与承诺：乙方保证对出售的厂房拥有完整的所有权，且该厂房不存在任何法律纠纷、抵押、担保等权利限制。

三、合同的有效性与转让

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利与义务转让给第三方。

四、合同的签订、变更与解除

1.本合同的签订、变更与解除，均应采用书面形式。

2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致对本合同进行变更或解除。

五、合同的履行与终止

1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

2.在合同履行期间，如一方发生违约行为，另一方有权依据本合同的约定追究违约方的责任。

3.合同终止的条件与方式：

（1）双方按照本合同的约定完成交易；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依据本合同约定的其他终止条件。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

甲方代表：______乙方代表：______

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及其附件、补充协议等均为双方共同遵守的法律文件。如本合同的部分条款与法律规定相抵触，该部分条款无效，但不影响其他条款的法律效力。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以实现甲方产业升级、扩大产能的目标。具体内容包括：

1.乙方将位于______省______市______区的厂房出售给甲方；

2.甲方支付相应的购买款项，获得厂房的所有权；

3.双方按照本合同的约定，完成厂房的交付、过户等相关手续。

第二条定义

1.“厂房”指位于______省______市______区的乙方拥有所有权的建筑物及其附属设施。

2.“购买款项”指甲方按照本合同约定支付给乙方的厂房购买总价。

3.“交付”指乙方将厂房及其相关权利、文件等移交给甲方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同的约定，获得厂房的所有权；

（2）甲方有权要求乙方按时交付厂房，并办理相关过户手续；

（3）甲方有权要求乙方保证厂房不存在任何法律纠纷、抵押、担保等权利限制。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项；

（2）甲方应配合乙方办理厂房的交付和过户手续；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，不得改变厂房用途。

二、乙方的权力与义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购买款项；

（2）乙方有权要求甲方按时履行付款义务；

（3）乙方有权要求甲方承担合同约定的其他义务。

2.义务：

（1）乙方应保证对出售的厂房拥有完整的所有权，且不存在任何法律纠纷；

（2）乙方应及时办理厂房的交付和过户手续，协助甲方获得厂房所有权；

（3）乙方应在合同履行过程中，如实告知甲方厂房的相关信息，包括但不限于厂房的结构、设施、维修状况等；

（4）乙方应承担合同约定的其他义务。

（以下内容略）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买厂房的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付购买款项：

（1）首付款：甲方在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购买款项的30%；

（2）尾款：甲方在厂房过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向乙方支付剩余70%的购买款项。

3.支付时间：甲方的支付时间按照上述第2条规定执行。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房过户手续办理完毕且甲方向乙方支付完全部购买款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

（2）厂房过户手续办理完毕时间：合同签订之日起______个月内；

（3）尾款支付时间：厂房过户手续办理完毕之日起5个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

（2）甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金；

（3）甲方未按照约定用途使用厂房，乙方有权要求甲方纠正，并要求甲方支付合同总价10%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定时间办理厂房过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户金额0.5%的违约金；

（2）乙方未如实告知甲方厂房相关情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在合同履行过程中，若厂房存在法律纠纷、抵押、担保等权利限制，乙方应承担合同总价20%的违约金，并协助甲方解决相关问题。

（以下内容略）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据本条规定免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁委员会另有决定。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如果双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方按照约定完成合同的全部义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）发生本合同约定的其他终止情形。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于厂房的平