房屋配售合同范本

房屋配售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（预留固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产经纪有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（预留固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）的完全处置权，且具备对外出售/出租该房屋的权利；同时，乙方作为一家合法成立的房产经纪公司，具备丰富的房产销售/租赁经验和专业的服务团队，为甲方的该房屋提供配售服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方配售该房屋事宜，达成以下协议：

一、定义

1.1“配售”：指甲方委托乙方代理出售/出租该房屋，乙方通过各种渠道和方式寻找潜在买家/承租人，达成交易并协助甲方完成房屋交易/租赁过程的行为。

1.2“交易成功”：指甲方与买家/承租人签订正式的房屋买卖合同/租赁合同，并按照合同约定完成交易。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

鉴于以上内容，双方在此确认，本合同一经签署即视为双方已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的权利义务，共同遵守合同的约定。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房产经纪有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下为签署页，双方签字盖章）

本合同范本内容旨在规范双方在房屋配售过程中的权利与义务，确保双方的合法权益得到有效保障。请双方在签署前仔细阅读并充分理解合同内容，避免因误解或忽视而产生不必要的纠纷。如双方在合同执行过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方配售该房屋的具体事项和双方的权利义务，确保乙方按照甲方的意愿和合同约定，有效寻找并促成买家/承租人，完成该房屋的出售/出租。涉及的具体内容包括但不限于：房屋信息的发布、潜在买家/承租人的筛选、带看房屋、协助谈判、交易合同的签订及交易过程的跟进等。

第二条定义

2.1“配售价格”：指甲方委托乙方配售该房屋时，双方协商确定的房屋销售价格/租金。

2.2“有效买家/承租人”：指乙方通过各种渠道找到的、有购买/承租意向且具备相应购买/承租能力的客户。

2.3“交易促成”：指甲方与有效买家/承租人签订房屋买卖合同/租赁合同，并完成交易。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定和甲方的意愿进行房屋配售活动。

2.甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明、房屋状况等相关信息，并确保所提供信息的真实、准确、完整。

3.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方的配售工作，如提供看房便利、协助办理交易手续等。

4.甲方在交易成功后，应按照约定向乙方支付配售服务费。

5.甲方有权要求乙方对配售过程中涉及的买家/承租人信息予以保密。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方提供的房屋信息及双方约定的配售价格，开展配售活动。

2.乙方应通过各种渠道寻找有效买家/承租人，并负责筛选、带看房屋、协助谈判等工作。

3.乙方应确保在配售过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

4.乙方在交易成功后，有权按照约定向甲方收取配售服务费。

5.乙方应确保在合同有效期内，积极履行配售义务，努力促成交易。

6.乙方应对甲方提供的房屋信息、交易过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房屋的配售价格由甲方制定，乙方在配售过程中应遵循该价格条款。交易成功后，甲方应按以下支付条件向乙方支付配售服务费：

1.甲方应在与买家/承租人签订正式房屋买卖合同/租赁合同后的五个工作日内，向乙方支付配售服务费。

2.配售服务费的支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：______房产经纪有限公司

账号：______

开户行：______

3.乙方收到配售服务费后，应向甲方出具相应的发票或收据。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。若在有效期内未能完成交易，双方可协商延长合同期限。以下为关键时间节点：

1.乙方应在合同生效后______个月内，寻找到有效买家/承租人。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成交易合同的签订及交易过程的履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方擅自解除合同或未按约定向乙方支付配售服务费的，应向乙方支付违约金，违约金金额为配售服务费的______%。

2.甲方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定履行配售义务，或泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金金额为配售服务费的______%。

2.乙方在配售过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在交易成功后，未按约定向甲方支付房屋交易款项的，应按逾期付款金额的______%向甲方支付违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

：“房屋配售合同范本”。以下为合同的当事人信息和合同简介部分：

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______区______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：[预留固定电话号码]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______区______房产经纪有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：[预留固定电话号码]

二、合同简介

鉴于甲方为依法成立的房地产开发公司，拥有位于______省______市______区______路______号的优质房源，且具备对外出售/出租的权利；同时，乙方作为一家在房地产领域内具有良好声誉的房产经纪公司，拥有专业的销售团队和丰富的客户资源，能够为甲方提供专业的房屋配售服务。

双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方进行房屋配售事宜，达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利与义务，规范合作过程中的行为，确保双方利益得到保障。

本合同内容包括但不限于：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。双方应严格遵守本合同约定，共同推进房屋配售工作的顺利进行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理尚未完成的交易及相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.该房屋的权属证明文件；

b.双方协商确定的房屋配售价格及支付方式；

c.其他双方认为需要作为附件的材料。

3.本合同一式两份，甲乙双方