建设工程监理终止合同

建设工程监理终止合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：________________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方基本信息：名称：________________________地址：_____________________联系方式：_____________________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“工程”指位于________________的建设工程。（2）“监理”指甲方对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督、检查和管理的行为。（3）“合同价款”指甲方应向乙方支付的监理费用。1.2术语解释本合同中的术语应按照相关法律法规及行业惯例进行解释，如有争议，双方应友好协商解决。第二章：监理范围与内容2.1监理范围乙方负责对工程的施工过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：（1）施工方案的审核；（2）施工现场的监督；（3）工程质量、安全、进度的控制；（4）工程变更、签证及索赔的处理；（5）工程验收及竣工结算。2.2监理内容乙方应按照相关法律法规、行业标准及合同约定，对以下内容进行监理：（1）施工过程中的质量、安全、环保等方面；（2）施工材料、设备的质量；（3）施工人员的资质及操作规范；（4）工程进度及工程量清单；（5）其他与工程相关的事项。第三章：监理费用及支付3.1监理费用甲方应按照本合同约定的监理范围和内容向乙方支付监理费用，费用标准为人民币____元/平方米。3.2支付方式监理费用采用以下第（____）种方式支付：（1）预付制：合同签订后，甲方支付乙方监理费用的50%，剩余50%在工程验收合格后支付；（2）分期支付：合同签订后，甲方按月支付乙方监理费用，支付比例为当月监理工作量的____%。第四章：监理期限与终止4.1监理期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。4.2终止条件（1）工程验收合格；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。第五章：违约责任5.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，影响乙方监理工作的，应承担由此产生的损失。5.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的法律责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第六章：变更与调整6.1合同变更双方同意，在监理过程中，如需对监理范围、内容、费用等进行变更，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。6.2监理费用调整（1）因工程规模、施工难度等因素导致监理工作量增加的，双方应协商调整监理费用；（2）监理费用调整后，甲方应按照新的费用标准支付乙方监理费用。第七章：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得影响工程进度。第八章：保密条款8.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后____年。第九章：不可抗力9.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。9.2遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减少不可抗力事件对工程及合同履行的影响。第十章：通知与送达10.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等。10.2通知、文件等送达对方后，视为已送达。如因送达地址不准确、拒收等原因导致未能送达的，发送方有权采取其他送达方式。10.3双方变更联系地址、联系方式的，应提前五个工作日书面通知对方。未通知或通知后未及时更新的，原联系地址、联系方式仍视为有效。第十一章：知识产权11.1乙方在监理过程中所形成的监理文件、资料等，其知识产权归乙方所有。11.2甲方使用乙方监理文件、资料等，应征得乙方同意，并支付相应费用。第十二章：税费12.1双方在履行本合同过程中应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.2甲方应按照国家规定支付监理费用，乙方应开具正规发票。第十三章：合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2乙方不得将监理业务分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十四章：合同的解除与终止14.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；（2）乙方发生重大安全，无法继续履行监理职责；（3）乙方破产、解散或丧失履约能力。14.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付监理费用；（2）甲方严重违反合同约定，影响乙方监理工作；（3）甲方破产、解散或丧失履约能力。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（盖章）：___________________