地产采购合同范本

地产采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地所在行政区域内的邮政编码及通讯地址

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建材供应有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地所在行政区域内的邮政编码及通讯地址

合同简介：

背景：甲方作为一家专业从事房地产开发的企业，为顺利推进其位于XX省XX市XX区的房地产项目，需采购一批优质的建筑材料。乙方作为一家专业从事建筑材料供应的公司，拥有丰富的行业经验，良好的商业信誉，以及稳定优质的建材供应渠道。

前提条件：甲方在经过严格的筛选与评估后，认为乙方具备提供符合甲方项目要求的建材的能力，乙方亦愿意为甲方提供所需建筑材料。为此，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议。

本合同旨在明确双方在建材采购过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为完成其房地产项目，向乙方采购符合该项目要求的建筑材料。具体内容包括但不限于：乙方负责提供甲方项目所需的各类建材，包括但不限于水泥、钢材、木材、玻璃等，并保证所供建材质量符合国家相关标准和甲方项目要求。乙方同时负责建材的运输、卸货及必要的售后服务。

第二条定义

1.建筑材料：指用于甲方房地产项目中的一切建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、玻璃等。

2.交货：指甲方指定的交货地点和时间内，乙方将建筑材料送达并完成卸货的行为。

3.质量标准：指甲方项目所需的建材质量要求，以及国家相关行业标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的建筑材料。

b)甲方有权对乙方提供的建材进行质量检验，如发现问题，有权要求乙方及时更换或退货。

c)甲方应在合同约定的期限内支付乙方相应的货款。

d)甲方应保证其提供的相关信息、资料的真实性，为乙方的顺利交货提供必要的支持。

e)甲方在收到乙方建材后，应按照约定及时进行验收，并将验收结果通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的货款。

b)乙方应按照合同约定，按时、按质、按量向甲方提供所需建材。

c)乙方负责建材的运输、卸货，并承担相应费用。

d)乙方应对提供的建材质量承担责任，如发生质量问题，应承担相应的法律责任。

e)乙方应积极配合甲方进行建材验收，对甲方提出的合理要求给予及时回应。

f)乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方采购的建材价格按照以下条款执行：

1.乙方提供的建材价格应充分考虑市场行情、质量标准及双方合作诚意，具体价格详见附件。

2.甲方采用分期支付方式，即在合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；剩余70%的款项，在乙方完成建材交货并经甲方验收合格后10个工作日内支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。

4.若建材价格因市场波动等原因发生变化，双方应友好协商，按照公平合理的原则进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照甲方项目进度要求，分批次完成建材供应。

3.关键时间节点：

a)合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

b)乙方根据甲方项目进度，在约定的时间内完成建材交货。

c)甲方在收到建材后10个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

d)甲方在验收合格后10个工作日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款，每延迟一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

b)甲方未按约定时间支付剩余款项，每延迟一天，应支付应付未付款项的0.1%作为违约金。

c)甲方如无正当理由拒绝接收乙方提供的建材，应承担由此产生的损失及违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间、质量标准提供建材，每延迟一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

b)乙方提供的建材质量不符合约定，应负责更换、退货或赔偿甲方因此遭受的损失。

c)乙方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a)延长合同履行期限；

b)调整合同履行方式；

c)终止合同。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方可以部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽力采取必要措施减轻损失，防止损失扩大。

4.双方同意，在不可抗力情况消除后，应立即恢复合同履行。如双方就不可抗力导致的合同变更或解除无法达成一致，可依照本合同第八条争议解决条款进行处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响合同整体履行。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费等争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，双方权利义务终止。

b)双方协商一致，可以提前终止合同。

c)一方违反合同规定，另一方有权依据合同约定或法律规定终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于建材清单、质量标准、交货时间表等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法