房屋租赁居间合同-1

房屋租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________丙方（居间方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第一章定义及合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。1.2乙方为房屋的承租方，愿意按照本合同的约定租赁甲方房屋。1.3丙方为专业的房地产居间服务方，负责本合同的居间服务工作。第二章房屋信息2.1甲方房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为______，房屋设施情况详见附件一。2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（3）租金支付方式为______。第四章乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用和居住房屋。4.2乙方应按约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。4.4乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏应按市价赔偿。第五章甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。5.2甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住安全性。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。5.4甲方在租赁期满后应按约定将房屋及附属设施交还给乙方。第六章丙方的权利和义务6.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同。6.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与房屋租赁有关的重要信息。6.3丙方应协助甲乙双方办理租赁合同相关的手续，包括但不限于房屋交付、租金支付等。6.4丙方不得从甲方或乙方处获取除居间服务费以外的任何不正当利益。6.5丙方应保守甲乙双方的隐私，不得泄露与租赁合同有关的信息。第七章房屋使用及维修7.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的房屋设施情况合理使用房屋。7.2乙方在使用房屋过程中，如发觉房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__天内进行维修。7.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和内部设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。7.4甲方对房屋进行的维修，不得影响乙方的正常居住，维修期间甲方应采取措施减少对乙方的影响。第八章租赁期间的物业管理8.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。8.2乙方应遵守小区的公共秩序，不得干扰其他住户的正常生活。8.3甲方应协助乙方处理与物业管理相关的事宜，包括但不限于物业投诉、维修等。8.4甲乙双方应共同维护小区的环境卫生和安全，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。第九章违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2如甲方未按约定提供房屋或存在房屋质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。9.4丙方未能履行居间服务义务，导致甲乙双方合同无法履行，丙方应退还居间服务费。第十章合同解除和终止10.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.2如甲方因房屋出售、拆迁等原因需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。10.3如乙方因个人原因需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金。10.4租赁期满后，本合同自行终止，甲乙双方应按照本合同的约定办理房屋交接手续。第十一章房屋的保险和税务11.1甲方应保证房屋在租赁期间拥有必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。11.2乙方应承担因其使用房屋而产生的相关税费，包括但不限于水费、电费、燃气费等。11.3甲方负责支付房屋的物业管理费及公共维修基金。11.4若房屋在租赁期间发生保险，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方处理相关事宜。第十二章争议解决12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。12.4除仲裁费用外，各方应承担自己的律师费和其他相关费用。第十三章合同的修改和补充13.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章确认。13.2任何修改和补充均应构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。第十四章合同的生效和备案14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2甲乙双方应将本合同副本备案至相关物业管理机构或其他有权部门。14.3本合同的生效不以任何前置条件为前提。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同签订后，甲乙双方应遵守